”気に入った部屋が駅から遠い・・・”　そのお声よくお聞きします。

お部屋探しをする際の希望条件として、よく上位に上がるのが「駅近く」。

例えば、こだわりは部屋の綺麗さとして、綺麗さを築年数で見ていくと、

「築年数は新しいけれど、駅から遠い物件」「築年数は経っているけれど、駅からすぐ近くの物件」

あなたはどちらを選びますか？

単純に、どちらを重視するかで決められるわけですが、どちらにしようか迷うのが、お部屋探しあるあるです。

今回は、本当に駅近が良いのか？駅から遠くても生活していけるのか？について見ていきたいと思います。

ー目次ー

１、駅近を選ぶ理由は何ですか？

２、駅近よりも商業施設の利便性・経済性

３、駅から遠いにもメリットがある！

４、駅から遠いデメリットは解決できる！

５、京都はバスが便利

６、さいごに

１、駅近を選ぶ理由は何ですか？

知らない土地で住む所を探そうとすると、どうしても駅の近くを選びたくなります。

まず一般的に駅の周辺は商店が沢山あり、生活に便利そうです。

学生さんであれば、実家に帰る時や、逆に実家から親御さんが来る時も駅が近いと楽ですよね。

遊びに行くのも電車で街中に行けるし、遅くなっても帰って来やすい、という感じでしょうか。

しかし、遊びに行く事や、実家に帰る、或いは実家から親御さんが来るというのはどれ位の頻度でありますか。

電車にのって遊びに行くのは多くて週に2～3回、実家に帰るのはせいぜい年に２～３回くらいではないでしょうか。

それに引き換え、学校はほぼ毎日行きます。

さすがにまわりに何も無いところでは住みにくいですが、最低限の店があるのであれば、学校へ通いやすいところがおすすめです。

ある程度以上の大学であれば、大学周辺は学生さんがお住まいになりやすい環境ができています。

どこにどういう施設があるのか、スタッフに聞きながら選んでいただければと思います。

２、駅近よりも商業施設の利便性・経済性

駅から近い物件周辺は、コンビニや飲食店が多くなる一方で、

駅から遠い物件周辺は、徒歩圏内にスーパーやドラックストア、ホームセンターなど様々な施設がある場合があります。

例えば、駅近物件を選んだばかりに、遠くのスーパーより近くのコンビ二に行ってしまい、結果的に生活費が高くなることも。

駅は遠くても替えがきかないので行かざるを得ないですが、スーパーやホームセンターは替えがきいてしまい、

おなじみのコンビニばかりに行ってしまう人も多いはずです。

物件を探す際、駅近にこだわる人は多いのですが、周辺環境も重要な要素の1つです。

周辺施設は生活費にも大きく影響するので、周辺施設をちゃんと確認することをおすすめします。

３、駅から遠いにもメリットがある！

駅から遠い物件のメリットは、なんといっても家賃が安くなる傾向にあります。

基本的に駅に近ければ近いほど家賃が高くなる傾向があります。

（築年数や設備など、その他の条件により異なります。）

家賃は固定費ですので、安くすればするだけ、毎月の生活コストも安くなります。

通学で駅まで歩けば運動になりますし、運動不足の解消やダイエット効果も期待できます。

また駅から近い物件は、周囲にお店が多く明るく賑やかですが、夜遅くまで車の走る音や歩行者の話し声が聞こえることがあります。

一方、駅から遠い物件は比較的静かな環境で、勉強や睡眠がしやすいというメリットがあります。

４、駅から遠いデメリットは解決できる！

自転車があれば、多少駅から遠くても、快適な生活を送ることができます。

例えば、徒歩20分というと、すごく駅から遠い気がしますが、自転車に乗れば8分程度で着きます。

（所要時間の算出方法は、徒歩80ｍ＝1分　自転車200ｍ＝1分とします。）

京都市内の駐輪代はだいたい1日1回150円ほどで、それほど高くありません。

・京都の駐輪場ナビ　https://www.kyotopublic.or.jp/bicycle/

いつも天気がいいとは限りません。天候がよくない日はバスを利用してみてはいかがでしょうか。

京都はバスが発達しており、市内あちこちへ出かけることができます。

運賃は均一区間で230円。回数券を利用すれば、お得に乗車できます。

・京都市営バス　路線図　http://www.city.kyoto.lg.jp/kotsu/page/0000019770.html

　　　　　　　　時刻表　http://www2.city.kyoto.lg.jp/kotsu/busdia/bustime.htm

目的地に行くバス停がある場合には、駅近物件と言ってもよいかと思います。

５、京都の鉄道はあまり便利じゃない？？

京都ローカルの話になりますが、実は京都は電車があまり便利ではありません。

路線図を見ても、東京や大阪は言うに及ばず、神戸や福岡と比べても貧弱と言わざるを得ません。

まず京都駅が中心から離れかなり南部に設置されています。

京都は日本でもかなり初期に鉄道が敷設されたのですが、用地買収の都合などから中心部から大きく離れた場所に京都駅が設置されました。

その後、市内に路面電車が走るようになり、これが市民の重要な移動手段になっていましたが、マイカーの増加と共に渋滞の原因となるということで、全て撤去されバスに置き換えられました。

これらの経緯から京都の鉄道網は人口の割りに貧弱なものとなり、バスが主要な移動手段となっているのです。

６、さいごに

駅近じゃなくても大丈夫！と言っていたワケを理解していただけたでしょうか。

「希望条件にぴったりだけど駅から遠い・・・」と敬遠していた物件も選択肢に入れることができれば、

多くの物件のうちから選択することができます。お気に入りのお部屋が見つかるといいですね。

お部屋探しはこちらからどうぞ

ｂｙ　バンブー

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『学校から2km離れたマンション』

これだけ聞くと少し離れている様な印象を受けると思われますが、如何でしょうか。

学生さんのお部屋探しにおいて、学校までの“距離”は非常に重要視されます。

徒歩での通学は勿論、自転車や原付などの車輛を用いた通学においてもやっぱり学校に近い所が……という声もあり、徒歩や自転車で5分や10分圏内の場所を探される方が多くいらっしゃいます。

今回はそんな”距離”に関するお話について書いております。

―目次―

1.大学生の通学時間について

2.不動産業における距離の測り方

3.大学から2kmって遠い？

4.距離感が分からない場合は～立命館大学を例として～

5.さいごに

1.大学の通学時間について

先ず、大学生が通学時間にどのくらい時間をかけているかを確認してみましょう。

こちらは独立行政法人「日本学生支援機構」の『平成28年度学生生活調査』の統計です。※クリックで拡大できます。

自宅通学のグラフでは30分以上120分以内が約8割を占めていますね。

逆に、アパート通学のグラフでは0～10分が4割強、11～20分でも3割弱と高い割合を占めています。

やはり一人暮らしをするなら学校の近くで、という大学生の意識が反映されている様に感じます。

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2.不動産業における距離の測り方

不動産の広告を出す上で、明確に定められているものが『徒歩による所要時間』(徒歩所要時間)で、徒歩は分速80mとして算出し、表記する事を義務付けられています。

この基準は健康な女性が「ハイヒールのサンダルを履いて歩いた時」の実測平均分速が80.3mだった為に採用されたとの事。

逆に自転車の場合、何mを1分として換算するかは明確に決まっておりません。一般的に200m～250mにつき1分間を要するものとして算出している場合が多いです(学生ハウジングの場合は200mを1分間に要するものとして計算しています。)

しかし、不動産の広告は信用できない、という方も多いと思います。（斯く言う私もこの業界に入るまでは全く信用していませんでした）

徒歩～分、自転車～分と書いていても、実際はもっと時間かかるんじゃないの？という疑問はもっともです。

そこで私が休日を使い実際に自転車で時間を計ってみました。

私の家から現在勤務している立命館衣笠店までが3.3ｋｍ、不動産の測定法によると17分かかる事になります。

使用したのはごく普通のママチャリ（3段変速）です。

若干上りつつの道のり、特に急ぐ事もなく、途中複数の信号に引っかかりながらのんびりサイクリングをした結果、13分でした。

なんと4分もマイナス。

途中色んな人に抜かされましたので、実際はもっと早く到着する人が多いのかと思います。

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3.大学から2kmって遠い？

2で挙げた算出方法で計算してみましょう。

2kmを徒歩、及び自転車で通学した場合

徒歩：2000÷80=25　自転車：2000÷200=10

となるので、大学から2kmは自転車10分圏内で通学できる範囲であるという事が分かりますね。

また徒歩の場合、25分と算出してはいるものの、バスや電車等の公共交通機関が活用出来るエリアであればもっと短い時間で通学も可能な場合があります。

例えば京都市交通局では以下のサイトで路線図を記載しています。

「京都市バス・地下鉄路線図」

また、Googlemapでは近くのバス停から何番のバスに乗れば何分頃に着くのか、といったルート検索機能もある為、思っていた以上に早く通学ができる事も多いです。

そう考えると、大学から2km離れていてもそう遠くない様に感じるのではないでしょうか。

個人的には、買い物等にも使うので自転車を買うのがオススメです。

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4.距離感が分からない場合～立命館大学を例として～

ですが正直なところ、2kmがどの位離れているのかピンと来ない方もいらっしゃるのではないかと思われます。

また、2km以内で探すにせよ何処のエリアを探せば良いのか分からないと可能性もあるかと思います。

そこで、こんなものを作ってみました。

立命館大学を例に、2km圏内のエリアをGooglemap上に示したものです。

円自体は直線距離の為、実際はこれよりももう少し短いですが、この様に様々なエリアが2km圏内に入る事が分かりますね。

この範囲が基本的に自転車10分圏内で行けるエリアと考えると、色々な物件が候補に挙がってくるのではないでしょうか。

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5.さいごに

勿論遠い所に住んでね！という事ではありません。場所以外の条件は合致しているにも関わらず「少し離れているからあんまり……」という方がいらっしゃる為、距離感をつかんでもらい、選択肢を増やす事ができればお部屋探しがもっとしやすくなるのでは、という思いで書きました。

少しでも参考になれば幸いです。

場所選び等不安がある方はいつでもご相談下さい。

お部屋探しやお問合せはこちらから。

学生ハウジング 立命館衣笠店　アズマからお送りしました。

みなさん、こんにちは！アクアです　

学生さんは、どうしても食生活が乱れがち、

朝寝坊で、朝ごはんを食べる時間がない。

そもそも朝ごはんの食材もない。

ひとり分だけつくるのは面倒。

ついつい、外食や買い食い、食事抜きなど、

例え、若くても無理をすると体を壊します。

そして、体が壊れると、心まで病んでしまいます。

『医食同源』という言葉を知っていますか？

病気の治療も普段の食事も

ともに、人間の命を養い健康を維持するためのもので、

その源はおなじとあるという考え方です。

若い皆さんも無理してはダメです。

ちゃんと体を大切にしてくださいね。

　ひとりでも上手に食べるには　

①学食を利用する（学食にはミールシステムやミールパスなどがありますよ。）

②まかない付のバイトを探す（食事代うかせて一石二鳥！）

③月に一度、友達とタコパや、カレーパーティをする（みんなとワイワイ気分転換にもなるね♪）

④素直に自炊・・・つくりおきをする（ひとり分だけだと余ってしまうけど、余った分は小分けにして冷凍保存）

⑤スーパーなどの惣菜売り場のタイムセールスを利用する！（ネットやアプリでチラシをチェック！）

物件によっては、オーナーさんが農家で取れたての野菜をくださる

こんな嬉しいマンションもあります。

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ジュンアンビエンテ　　こんな物件ならお料理するのも楽しくなるね

合格発表前の受付など、新入生の方向けのキャンペーンも実施中です

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｂｙ　アクア

学生さんのお部屋探しで、料理をするしないに関わらず、最近ご要望が多いのがIHコンロです。

生まれてこの方、IHしか使ったことが無い、という方もいる時代です。

火を使う＝火事のリスクが高い、という事で親御様は特に気にされます。

今回は、本当にガスコンロは危ないのでしょうか？ガスコンロは選びたくないけど、気に入った物件がガスコンロだったらどうしたらいいか？について書いています。

１、ガスコンロは危ないの？

２、IHだったら安心？

３、ガス代について

４、どうしてもガスコンロが嫌！な人は

１、ガスコンロは危ないの？

まずガスコンロの危険性を検証してみたいと思います。

こちらは京都市の火災の統計です　（表１）※クリックで大きくなります

天ぷら+コンロ火災が全体の1割を占めています。

やはり台所が火元の火災は多いですね。

次に天ぷら+コンロ火災におけるガスコンロの割合です　（表２）

年によってばらつきがありますが、約9割がガスコンロの年もあれば約半分がガスコンロ以外となっています。

ガスコンロが危ないというよりも、やはり加熱調理時は気をつけないと危ない事ですね。

ガスコンロの危険性について言うと、国もこの状況を放置している訳ではなく、2008年以降に製造販売されたガスコンロは、Siセンサーという温度センサーをつけ、２５０℃以上に加熱された場合の消火、調理中に火が消えた時のガスの供給停止といった機能をつけることが法令で義務付けられています。

ガスコンロが怖い、という方は、このマークが付いているかに注目してみるのも良いでしょう。

２、IHだったら安心？

（表２）で見ていただいたように、コンロ火災でガスコンロ以外が原因となっている火災は年によっては約半数にものぼります。

もちろんIHコンロもそこに含まれます。

私が知っている事例では、天ぷらを揚げる際に、蓋をしていた為、爆発して周辺が焦げ、調理していた本人も軽いやけどを負いました。

その他、鍋の底が歪んでいたため、IHコンロの温度センサーが正確に温度を感知できず、発火するという事故がかなり多いようです。

IHコンロであっても高温になる事に違いはありません。油は高温になると発火しますので、特に揚げ物などをする時には、キッチンを離れない様に気をつけて下さい。

３、ガス代は高い？

ガスとIHを比較した場合、熱効率（発生した熱が有効利用された割合）はガスが約50％、IHは80％と、圧倒的にIHが優れています。

しかし、同じ用途で使用した場合のIHの電気代とガス代で比較すると、ガスの方が1.3～1.5倍ほど安くなります。（ガス代、電気代は変動するため、時期によって変わります）

とは言っても、ガスの強火で1時間約40円程度ですので、一人暮らしでの使用であればどちらも大差はないと言えます。

また、「IHコンロであれば、ガス料金が要らないので安くなるのでIHコンロが希望です」という相談をよくいただきますが、ほとんど物件がガス給湯なため、オール電化の物件で無い限りはコンロがIHでもガスでもやはりガス代が発生するのです。

４、どうしてもガスコンロが嫌！な人は

住まい探しをしていると、他の条件は気に入っているのに、この1点が気に入らないから選べない、という事があります。

最近では、「ガスコンロ」がその条件に入る人が増えてきています。

上で書いた事をご説明すると「ガスでもいいかな」と言っていただける事が多いのですが、それでもやはりガスコンロは困るという方も少なからずいらっしゃいます。

そういう場合にオススメするのが、ガスコンロの上に市販のガスコンロカバーを置き、その上に卓上IHヒーターやホットプレートを置くと言う方法です。

ホットプレートは鉄板と鍋とがアタッチメントで付替えできたりしますし、掃除も楽なので特におすすめです。お湯は湯沸しポットで沸かしてしまいましょう。

５、さいごに

ガスの宣伝みたいになりましたが、そうではなく、キッチンがガスコンロである割合がそこそこあるのに「ガスコンロだから住みたくない」という方が年々増加してきている為、ガスコンロに対する不安を少しでも解消してもらえたらお部屋選びの選択肢が広がるのでは、という思いで書きました。

少しでも参考にしてもらえるとありがたいです。

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学生ハウジング　御所西烏丸店

営業時間　9：30～17：30

定休日　10月水曜、木曜　11月以降水曜のみ（土日祝も営業）

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お部屋探しをする時に、部屋の中を見て選ぶ、というのが当たり前だと思っていませんか。

一般的にはそうなのですが、学生のお部屋探しの場合は、少し状況が異なります。

実は多い、見ずに決めないといけないお部屋。

失敗しない為にはどうやって選べばいいか、どういう所をチェックするべきか、ポイントを押さえてより良いお部屋を選んで下さい

１、そもそも何故内覧できない部屋があるのか

２、見られないと何が不安なのか

３、不安を解消する為に　～まずはスタッフに尋ねる～

４、不安を解消する為に　～現地ではここをチェック～

５、広さがわからない

６、部屋の雰囲気はあなた次第

７、こんな物件は要注意

 １、そもそも何故内覧できない部屋があるのか

大学周辺の学生向け物件は、よほど人気の無いところでなければ、全室入居中という事が非常に多いのです。

時々、近所の県に実家があるから、という理由で４年生の途中で実家に帰る方がいるくらいです。

全室住んでいるのに何故募集しているかと言うと、卒業される方のお部屋が募集されているのです。

今度の３月卒業して４月から就職。

でもまだ卒業式もあるし、時々大学に行く用事もあるし、友達とも会いたいし、という様な理由でまだ引っ越す事はできないのですが、もう出て行く事は決定している、というお部屋が、募集中であるけれども見られないお部屋なのです。

２、見られないと何が不安なのか

中を見ないと決められない、見られないお部屋は選ばない、見られるお部屋を紹介してほしい。

当然のご要望だと思います。

数百円、数千円のものならともかく、月に数万円かかるものですし、大学生の場合は初めて親元を離れて一人で住む所です。

不安は少しでも解消しておきたいものです。

では、その解消すべき不安とはどのようなものでしょうか。

広さ、日当たり、設備、綺麗かどうか、周辺環境はどうか、といったところではないでしょうか。

これらは本当に中を見ないと払拭できない不安かと言うと、ほとんどはそうでもないのです。

３、不安を解消する為に　～まずはスタッフに尋ねる～

不安に思うことは、まず目の前のスタッフに尋ねましょう。

資料や写真を提示しながらきっと疑問に答えてくれるはずです。

できるだけたくさんの写真を見せてもらいましょう。

最近では360度カメラで撮影し、パソコンやスマホで室内を見渡せるものもありますので、よく見ておきましょう。

見て分からない事は、スタッフに聞いて下さい。

もし目の前のスタッフが答えられない事があっても、周囲にいるスタッフの誰かは答えられる事がほとんどです。

より精度の高い答えが期待できるのは、その不動産屋さんが自社で管理している物件です。

その会社が管理している物件であれば、社員は入居後のサポートもしていますので、過去相談のあった事例や入居中の住み心地などプラス面もマイナス面もよく把握しています。

ここでプラス面しか言ってくれないという場合は注意しましょう。良い紹介者であれば、室内が見られない場合ほど注意を払って紹介しますので、マイナス面にも必ず触れてくれるはずです。

アルバイトを雇ってお部屋の紹介業務をしている不動産屋さんもありますが、それでは良い答えは期待できません。

プロが責任を持って紹介している会社で、その会社が管理しているお部屋を選ぶのが安心です。

４、不安を解消する為に　～現地ではここをチェック～

一通り説明を聞いたら、次は現地確認です。

まずは共用部分の手入れはきちんとされているかを見ましょう。

マンションオーナーがどれくらいそのマンションに手を掛けて大切にしているかがよくわかります。

マンションを大切にしていないという事は、入居者も大切に思っていない、という事です。

これでは、設備トラブル等の対応も期待できません。

次に物件内の部屋の位置をチェックしましょう。

窓の外はどうですか。

向かいに背の高い建物がありませんか。

とにかく明るい部屋がいいという人は、方角も大切ですが、建物が窓に被っていないか見ておきましょう。

北向きでも向かいに建物がなければかなり明るいものです。逆に南向きでも、背の高い建物が向かいにあって暗い、という事はよくあります。

階段の昇りやすさも大切です。エレベーターを希望する人もいますが、女性の場合は階段推奨です。見知らぬ男性と狭いエレベーターで一緒になるのは不安なものです。しんどくても可能な限り階段を使うのがおすすめです。

５、広さが分からない

6帖（6畳）とか18㎡とか見てもどれ位広いのか狭いのかよく分かりませんよね。

まず帖という漢字ですが、畳の間違いじゃないの？とお思いの方もいらっしゃると思いますが、不動産業界では慣例として畳ではなく帖をつかいます。

本来帖という単位は、昔の折本や屏風、お坊さんの袈裟などを数える単位なのですが、洋室の広さを表すのに畳では不適当と考えたからなのか帖という漢字を変わりに使っているのです。

さてこの１帖（１畳）の大きさですが、文字通り「畳１枚分の大きさ」です。ところが、この畳１枚というのがくせもなのです。

ご存知の方もいらっしゃるかと思いますが、畳には色々なサイズがあるのです。一番小さいサイズは団地間、次が江戸間、中京間、京間（本間）、という感じです。（実際はもっと間に色々ありますし、さらに大きな昔間というサイズもあります）

一番小さい団地間が1.445㎡、一番大きい京間が1.824㎡と1.26倍も違うのです。団地間の5畳と京間の4畳であれば、京間の4畳の方が少し大きいというくらいに違います。

これでは選ぶ人が不利益をこうむる可能性が有ると言う事で、公正取引委員会により1.62㎡以上を1帖と決められました。

一般的にはもう少し大きな1.65㎡で計算されている事が多いです。

ですので、6帖であれば1.65×6＝9.9という事で、約10㎡です。

細長い部屋の場合は2.5ｍ×4ｍ、正方形に近い場合は3ｍ×3.3ｍといったところでしょうか。

よくやりがちな失敗は実家の部屋と比べる事です。今が8帖で手狭なので、6帖では無理かな、というのは早計です。

実家にあるものを全て持ってくる訳ではありませんし、なんならベッドなども一人暮らし用にコンパクトなものを用意しなおす方がほとんどだと思います。（ベッドなどを持ってくると、実家に帰った時に、寝るところが無くなりますしね）

一人暮らしで用意するものと言えば、ベッド、テーブル、小物棚、テレビ、冷蔵庫、電子レンジ、炊飯器くらいでしょうか。勉強机を持ってくる場合は、机と椅子も加わりますが、最近はローテーブルで食事、勉強など兼用させる方が多いようです。

これくらいのものであれば、6帖でも十分に収まります。でも、ソファーなど置きたいという場合でも、サイズに気を使う必要はありありますが、可能ですね。

6帖のレイアウト例です。実際は縦長だったりしますので、この通りとは行かない場合もありますが、おおよその感じは掴んでいただけるかと思います。

ざっくり言うと一人暮らしの場合、６帖はちょっと小さめ、７帖はちょっと広め、８帖以上は広い部屋という感じです。

もちろん広いほうが高くなりますので、どれくらいの広さが必要なのか事前に良く考えておくことが必要です。

６、部屋の雰囲気はあなた次第

ここまで読んだあなたでも、室内の雰囲気は中を見てみないとわからないし・・・、とまだ不安を拭いきれないところがあると思います。

お部屋の雰囲気は、部屋の明るさ、色合いで大きく変わります。そして、それらはお住まいになる方次第である程度どうにでもなります。

明るい部屋が好きな人は、白いラグマットをひきましょう。濃い色の床材だった場合には大きく雰囲気が変わるので驚くと思います。落ち着いた雰囲気が言い方は黒やグレーのものがいいかもしれません。

カーテンも部屋の雰囲気を大きく変えてくれますし、ベッドカバー、テーブルの色、どのような照明にするか、部屋の雰囲気を変えてくれる要素は沢山あります。

部屋はただの箱ですので、お住まいになる方で自分の色を出しつつ楽しんで暮らしてください。

７、こんな物件は要注意

周辺相場より安いな、というお部屋は要注意です。

何かしら致命的なマイナス要素が隠れている事がほとんどです。

よくあるのは、日当たりが極端に悪い、その部屋だけ設備が他の部屋と違う（設備のグレードが落ちる）、過去に隣人とトラブルがあった、などです。

ここでも、プラス面ばかり言う業者はマイナス面を中々説明してくれません。マイナス面もきちんと説明してくれる業者を見極めることが大切です。

８、まとめ

室内の使い勝手、設備等は工夫や慣れでどうにかなる事がほとんどです。

入居者の方の話を聞いていると、立地や周辺環境など、後からではどうにもならない要素を重視するほうが、後々満足度は高いようです。

室内を見られるに越した事はありませんが、室内を見たが為に、小奇麗な室内が魅力に見えて本来重視していた条件を曲げて選んで後で後悔するというのもよくあるパターンです。

分からない事や不安な事は相談しながら進めて下さい。

学生ハウジングも学生のお部屋探しを全力でサポートします。

お気軽にご相談下さい。

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今日は、神山祭実行委員より京都産業大学の神山祭についてお知らせです

神山祭には学生ハウジングも協賛していますよ！

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京都産業大学　第５３回神山祭

★開催日時：11月2日（金）3日（土）4日（日）

★部展（屋内発表）は10：00～17：00

★模擬店は10：00～18：30（4日は16：00まで）

本年度のテーマは「神山星群（アステリズム）」

部展（屋内発表）・模擬店・ステージ発表はいずれも3日間開催します。

約110店舗の、様々な屋外・屋内模擬店を出店いたします。

ぜひお越しください！

毎年、休憩時間には学園祭を見に行って、模擬店で何か買って食べるのが楽しみです！

仕事時間中なので、ライブステージやトークショーは行けなくて残念なのですが。

年々ゲストの人の名前を見ても分からない事が増えてきて寂しい限りです。

ちなみ今年は、

ゲストライブが、「go!go!vanillas」と「Slimcat」

お笑いライブが、「矢野・兵動」「ネイビーズアフロ」「フースーヤ」

トークショーが、立花慎之介さん、武田玲奈さん、佐藤聡美さんとの事です。

みなさん全員分かりますか？

ちなみに私は「矢野・兵藤」しか分かりませんでした。すみません・・・。

同じ店のスタッフは、「フースーヤ」も知っていました。

ｂｙバンブー

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大学へ進学して初めての一人暮らし、今までの生活とは色々変わります。

中でも食生活は大きく変わります。

忙しい大学生活の中で、自炊した方がいいのかな、と思っていてもついついコンビニでお弁当を買ったり、外食で済ませたりという人もいるかと思います。

最初チャレンジしたけど挫折したという人、いままで一度も料理をした事がないので自炊なんて考えられないという人、これを読んで是非チャレンジしてみてください！

１、レシピを入手しよう

２、料理初心者でも大丈夫？

３、疲れて気力がない時は・・・

４、本当に自炊ってお得なの？

５、外食しちゃ駄目なの？

６、自炊最大の敵は？

１、レシピを入手しよう

既に沢山のレシピが頭の中にある人はそれでいいのですが、これを読もうという人の大半はそうではないかと思います。

母親に聞いたり、ネットで調べたり、といった手段ももちろん有効ですが、私は本屋さんに行って、気に入った料理本を1冊買うのをオススメします。

ネットや人に聞く場合、どうしても自分の頭に浮かんだ料理だけになってしまい、発展性に乏しいのですが、料理本の場合、パラパラと眺めているうちに他の料理にも興味が沸いてきたりして、意欲を継続しやすいのです。

ちなみに私が初めて買った料理本は、なぜかこれでした。（私は男ですが・・）

もう売ってないかと思っていましたが、電子書籍のKindle版になってまだ売ってるみたいです。

https://amzn.to/2OdgotZ

料理をする時の使い勝手で言えば本当は紙の本がいいのですが。

こんな表紙ですけれど、オススメです。

２、料理初心者でも大丈夫？

大丈夫です。

レシピを手に入れたら、あとは実行あるのみです。

食べたい料理を選んで、書いてある食材を買ってきましょう。

最初は出来るだけシンプルなものがいいのですが、どうしても食べたい料理があるならそれを優先しましょう。

手際良く、とはいかないまでも、おいしく食べられるものが出来るはずです。

最初は出来るだけレシピ通り作りましょう。料理に関しては、女性は大さじ小さじなどの分量が適当で、食材も勝手に好きな食材に変更したりするけれども、男性は書いてある通りに、数グラムまで計って、手元にあるなら入れた方がいいですよというものも調達してまで入れようとする、という事がよく言われます。

継続する、という観点で言えば女性の方がいい感じですが、調理途中の調節が裏目に出ることもよくあります。一度目はレシピ通りに作ってみて、二度目以降に自分の好みに調節しましょう。

ある程度作りなれてきたら、テレビの料理番組のマネをするのもオススメです。いいな、と思ったらすぐにメモして、次の日に作ってみましょう。ちょっとしたコツや手際などは時間が経つと忘れてしまいます。このちょっとした事が、美味しさにつながっているんですね。

３、疲れて気力がない時は・・・

手を抜きましょう。

ご飯だけ炊いて、おかずはスーパーでお惣菜でも買いましょう。

ご飯を炊くのも無理、という日なら外食なりコンビニ弁当を利用するのもいいでしょう。

無理をしないのが、長く続けるコツです。

２～３週間も自炊を続けていると、手早く美味しく作れる得意料理が出来てきます。

そこまでいけば余裕が出てきますので、まずはそこを目指しましょう。

４、本当に自炊ってお得なの？

これは人によって違います。

食材にこだわって作ると、やはり高くつきます。

ハンバーグを作るのに、その時だけしか使わないクローブを買ってきたり、牛肉を買うのでも高い和牛を買ってみたり。

特に男性にこのパターンが多く見られます。

こだわり過ぎるのも長続きしません。

近所のスーパーで調達できるもので作る、珍しい食材はなるべく余らせないように、など気をつけましょう。

重複して食材を買ってしまい、使い切れずに腐らせてしまうのも良くあることです。

買い物に行った先で安かったから、と衝動買いするのではなく、作る予定の食材だけを買いましょう。

冷蔵庫の中に食材を余らせないようにするのが、無駄がなく、節約にもつながります。

冷蔵庫の中は常に空っぽに。

５、外食しちゃ駄目なの？

外食、大いに良しです。

作る時間がない時や疲れている時もそうですが、友達とご飯を食べに行ったり、美味しそうなお店を見つけたり、外食の機会は沢山あります。

色々な物を食べる事は、自分を豊かにしますし、友達と一緒にする食事はまた格別です。

ただ、外食ばかりですと食費もかさみますので、そこは節度を保つ事が大切です。

自分でも今度作ってみようとか、自分で作った方が美味しかったとか、自炊をするモチベーションのアップにもつながります。

外食をする時は、大いに楽しんで食事をしましょう。

６、自炊最大の敵は？

自炊をするにあたって、料理をした事がない、というのも大きなハードルですが、継続するという事に関して言うと、一番の敵は「片付け」です。

作る時は勢いがあるのですが、食べ終わってホッとしてる時に、片付けは思っている以上に気乗りしないものです。

片付けないまま、キッチンが散らかり汚れ、そして料理から遠ざかる、というのが良くあるパターンです。

これに陥らない為には、作りながら片付ける、片付けながら作る、という事に尽きます。

フライパンで炒め物をした、皿に盛り付けた、そしたらすぐにフライパンを洗ってしまいましょう。

鍋も使い終わったら即洗う。

ボール、お玉、菜ばし、まな板、包丁、全て使い終わったら洗って片付ける。

作っている最中はまだ勢いが持続していますので、片付ける事がそこまで億劫に感じないはずです。

食前と食後、ここに大きな壁があるのです。

食前に可能な限り使ったものは洗って片付けるようにしましょう。

皿洗いだけは食後しかできません。

これも放置すると汚れがこびりつき落ちにくくなります。

ここだけは最後の気力を振り絞って洗いましょう。

一人分なので、量はしれています。頑張りましょう。

最後に

料理は食べる事はもちろん、作る事もやってみると楽しいものです。

楽しく作って、楽しく食べる事を忘れないようにして下さい。

時には、家族や友達に料理を振舞うのもいいものです。

家族や友達が喜んでくれる事を考えながら料理をする事は、料理が上達する一番の近道です。

実家に帰った時には、得意になった料理を振舞ってみて下さい。

思った以上の反応があるはずですよ。

もしかすると、一番喜ばれるのは、皿洗いをする事かもしれませんが。

この記事は、学生ハウジング御所西烏丸店の「アカンベーダー」が書きました

来店された際は、自炊の事等、なんでもお聞き下さい

学生ハウジング　御所西烏丸店

営業時間　9：30～17：30

定休日　10月水曜、木曜　11月以降水曜のみ（土日祝も営業）

TEL　075-417-3215　FAX　075-451-0808

ラジオネーム　アカンベーダー

大学・専門学校の入学試験が本格的に始まり、推薦入試の日程が早い場合には内定や合格がでる時期になりました。

４月から大学・専門学校への進学に合わせて一人暮らしを始める予定の方の中には、「お部屋探しをはじめないと・・」と思いつつも、いつから始めればいいのか？何から始めていいのかがわからない！といった状況のまま足踏みしてしまっている方もいらっしゃるのではないでしょうか。

推薦入試等で進学先が早く決定された方は、せっかく進学先が早く決まったのだから“いいお部屋”を一足先に確保したいものですよね。

ただ、入居するのはまだ5ヶ月ほど先、、

・住むのは３月だけどいつから探したらいいの？

・今お部屋を決めたら家賃はいつから払わなければならないのだろう？

なんてお悩みがあるのではないでしょうか？？

そこで、これまでも京都に進学する多くの学生の初めてのひとり暮らしをサポートしてきたプロが「推薦入試で進学決定の新入生はいつからお部屋探しを始めればいいのか」についてご説明いたします。

まず最初に、【住むのは３月だけどいつから探したらいいの？】【今お部屋を決めたら家賃はいつから払わなければならないのだろう？】のお悩みにお答えします。

通常募集されている空室のお部屋は、入居申込から賃料が発生するまでの期間は約１～2ヵ月程度というのが一般的です。

新入生の場合は3月末頃の入居をご希望される場合がほとんどですので、今の時期に空室のお部屋を契約すると3～4ヵ月も無駄に賃料をはらう事にもなりかねません。

しかし、これまで多くの新入生のお部屋探しをサポートしてきた学生ハウジングは違います！

学生ハウジングではこれまでの紹介実績より、現在４回生がお住まいのお部屋を多数把握しており、卒業予定のお部屋を早い段階で確保をして新入生様向けに募集を行っておりますので、今からお部屋探しを始めていただき、無駄な賃料を払うことなく３月末頃からご入居のお部屋をご契約いただくことが可能です。(http://www.3215.co.jp/special/hayatoku.html)

次に、【そもそもお部屋探しは何から始めればいいの？】についてお答えします。

新入生のお部屋探しの場合、遠方から出てこなければならず、滞在日数を伸ばすと宿泊費もかさんでしまうため、時間が限られたなかで探している人が多く、数件を見てその日のうちに決める人がほとんどです。

そのため、事前にお部屋探しに関する情報を集めておくことが重要です。

現在では、スマホを使えばいつでもどこでもお部屋探しが可能になりました。

まずは、学生ハウジングのホームページで物件の情報をみてましょう！⇒http://3215.co.jp

掲載されている物件を参考に希望の設備や予算を決めていきましょう！

自分で調査が進まない場合は、メールや電話でどんどん問い合わせをして学生ハウジングのスタッフに相談してみましょう！！

他にも学生ハウジングでは、初めてのお部屋探しや、遠方からのお部屋探しをサポートできるように様々なシステムやサービスをご用意しております。

★学生ハウジングのホームページで物件の空室検索が可能です！⇒http://3215.co.jp/

　・室内写真充実！ストリートビューやパノラマ画像・動画も掲載しております！

　・大学毎の専用ページをご用意しております！

★来店なしでお部屋を契約することも可能です！（※諸条件がございます）⇒http://www.3215.co.jp/feature/sp_itjusetsu.html

　・自宅にいながらスマホやＰＣなどを使い、ＴＶ電話等を通じて契約が可能です！　

★合格発表前にお部屋探しが可能です。

　・合格発表日まで仮契約をしていただけるプランもご用意しております。（※諸条件がございます。）

ご相談お待ちしております。

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

お問い合わせ先

学生ハウジング各店舗　

http://www.3215.co.jp/shop/

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

ニックネーム：ブル

こんにちは（´・∀・`）

秋晴れの下、キンモクセイが咲き始め、甘い香り漂わせる時期になりました。

この香りを嗅ぐとすっかり秋だな～と感じさせますね

さて、本日ご紹介したいおすすめの学生専用マンションはこちら

『ペラパラスⅢ』

＜京都産業大学の寮に住んでいる学生さん限定＞引越し応援キャンペーンを実施中

礼金を３万円引きさせていただきます！

また、退寮期間２月１日～３月３日までにお引越しできるお部屋もご用意しています

来春入居の場合、今お申込みいただいても、家賃が発生するのはご入居いただく来春からです

それでは、外観やお部屋を見ていきましょう！

重厚感のある素敵な外観です！TVモニター付オートロック、防犯カメラ付きですので、初めての一人暮らしも安心です。

とっても広くて使いやすいシステムキッチン！

IHとラジエントのビルトインで2口。ラジエントはＩＨに対応していない鍋やフライパンも使用できます。

自炊を頑張りたい、料理好きな方にぴったり♪

そして・・・独立洗面台、脱衣スペースがあるのはうれしいですね！

お部屋の広さは、なんと8.5～9.5帖もあるんですよ～

今回掲載したお部屋の写真の間取りはこちら。

※他タイプの間取りもあります。9帖や9.5帖の広さの間取りは異なります。

新規でお申込みいただいた女子学生さんには、

オーナー様がジェルネイルを初回のみ無料で施術して下さいますよ～

←こちらが見本です。とってもキレイ

ちなみに私も施術してもらいました

ペラパラスⅢのお部屋について、詳しい情報はこちら

ぜひぜひご覧ください

ｂｙバンブー

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◆お問い合わせ先◆

学生ハウジング

TEL：075-707-3215　FAX：075-701-4000

メール：info@3215.co.jp

フリーコール：0800-111-3215

営業時間：9：30～17：30

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大学生になって京都で一人暮らしを始めた、または始めるという方は沢山いらっしゃいます。

部屋探しの時に良く聞かれるのが、「駅の近くのマンションないですか」という声。

見知らぬ土地に行くと土地勘がないため、とりあえず駅前であれば便利だろう、とは誰しも思うところです。

ところが京都は下の図の様に、人口の割りには鉄道の駅が少ない都市なのです。

特に北西の方面はあまり電車が走っていません。

では北西は廃れたところなのかと言うと、そうではないんです。

詳しく説明すると明治以降の京都の歴史を紐解く必要があるのですが、昔は京都市内を市電という路面電車が縦横に走っていたのです。

この北西方面は金閣寺があったり北野天満宮があったり、界隈は西陣の織物職人が多く住んでおり、当時非常に賑やかだった千本通りの繁華街があったりで人の移動も多かったため、市電が初めて引かれた地域でした。

ところが昭和４０年台から５０年台にかけて自家用車の増加と市の財政赤字などの要因により、市電は撤去され市バスに置き換えられたのです。

ですので一見電車が通っていなくて不便そうなところでも、バスがたくさん走っているので住んでみるとそう不便でもなかったりします。

しかしこのバスがたくさんはしっているのがまた曲者で、色々なところに行くバスがある為、京都に住み始めたばかりの方や旅行で来た方は、どのバスに乗っていいか分からない、という事になってしまいます。

市バスの路線図がこれなので、確かに混乱しますよね。。

そこで役に立つのが、スマートフォン

地図の経路検索ではバスの案内もしてくれます。

どこからどのバスに乗れば良いか一目瞭然です

上の例はGoogle mapですが、市バスに関してiPhoneの標準マップもかなり使えます

市バスの停留所にどのバスが止まるかが表示されています

さらにどのバスがどういうルートで走っているかも見ることができますので、近隣のバス停にどういうバスが来ているのか一度見てみるといいかと思いますよ

市バスを使いこなして楽しい京都生活を送って下さいね

らじおねーむ

あかんべーだー

台風の多い季節、如何お過ごしでしょうか。

こんにちは、アズマです。

以前上陸した台風21号、この様な爪痕を残していきました

電柱が真っ二つになる程の強い雨風が特徴的でした

その頃実家に帰省されていた方や、出かけられていた方は、もう一度ご自宅の様子を確認してみて下さい

特にベランダや窓は要注意…ですよ

さて、前回は千本北大路についてご紹介させて頂きました。【前回の記事はこちらをチェック】

今回紹介するエリアは……『西賀茂』です！

このエリアは、以前紹介した京都市最北端の商店街『御園橋801商店街』よりも更に北に位置する場所で、閑静な住宅街が特徴の地域になっています。【学生ハウジングでどんな物件があるか確認できます】

目立つ大きなお店は船岡東通沿いにスーパー(エムジー)にクリーニング店、ドラッグストアが1店舗ずつあり、後はコンビニがぽつぽつと……と、一見すると遊ぶ場所も無く、不便そうに思われるかもしれません

ですが、実はそうでもないですよ

此処、西賀茂は『西賀茂車庫』と呼ばれる京都市バスの停留所があり、其処から様々な場所に行く事ができます

(沢山のバスが停留しています)

例えば、地下鉄烏丸線があり、商業施設『キタオオジタウン』のある『北大路バスターミナル』へバス1本で行けます

貴船や鞍馬へ行ける叡山電鉄や、大阪まで行ける京阪電鉄に乗る事が出来る『出町柳』にもバス1本で行けます

更に地下鉄東西線があり、世界遺産として名高い『二条城』や交通の便が良い『京都駅』にまで行く事も出来ます

以前ご紹介した【御園橋801商店街】にもバス1本ですよ

他のエリアだとバスや電車の乗り換えが必要な中、西賀茂では殆どバス1本で行けるというのも魅力ですね

勿論このエリアにも、学生ハウジングの管理物件がありますよ

普段は静かな所に住みたいけれど、休日は思いっきりお出かけしたい！という方には、おススメのエリアになっています

西賀茂に住んでみたいかも……？と感じた方は、【学生ハウジング】をチェック

ちなみに、西賀茂にはこんなお店も……

船岡東通沿いに面し、スーパー『エムジー』の北にある洋菓子店【パティスリーカラン】というお店です

店内はこの様に木目が優しく、心地の良い内装…

一番のおススメは、この一口サイズのスフレチーズケーキ……『西賀茂チーズ』です

口に含むと蕩ける様な触感と、濃厚なチーズの風味がとても美味…ですよ

西賀茂に来た際は、是非一度覗いてみて下さいね！

こんにちは。

ジャンボでーす☆


早いもので9月ももう中旬、、

大学生の夏休みもあと少し・・・

アルバイトをバリバリした、自動車免許を取った、旅行に行った、自分の趣味に没頭した

といろいろ充実した夏休みだったと思います

アルバイトをしてお金を貯めたから、秋学期から自宅通学をやめて一人暮らしを始めよう！

親とまだ相談中で、まだ一人暮らしを始めるかどうしようか悩んでいる！

一人暮らしを始めたいと考えている方、始めるかどうしようか悩んでいる方は、

私たち学生ハウジングスタッフに何でもご相談ください！！

私からおすすめバストイレ別物件のご紹介させて頂きます☆

JR円町駅エリア希望の方は要チェックですよ～～



★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★


それでは、物件をご紹介いたします！！

この9月から学生ハウジングで新規管理させて頂くことになったマンションです♪

「JR 円町駅まで徒歩8分」

1階は家賃3万円台のセパレート物件！！

2階のお部屋でも家賃4万円！

家賃重視でお探しの方チェックしてください♪

スーパーまで徒歩4分♪

【オール電化】の物件です

インターネット利用料金はマンション設備で賃料込

お部屋は、7帖で、全室角部屋、東向きの部屋は独立部屋☆

「グレース円町」

をご紹介いたします


★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

★物件名：グレース円町

★家賃：3.7～4.0万円　　　★管理費：5,000円

★水道代：実費

★礼金：なし　　　★敷金：5万円

★再契約料：なし


【グレース円町の詳しい物件情報を見る】

ご確認ください☆

 

お問い合わせは、下記まで。

お電話 0800-200-3215 

メール info@3215.co.jp

お電話・メールどちらでも受付しております。

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★


ではではまた☆

ニックネーム：ジャンボ

台風に注意、と言われても一人暮らしで部屋を借りている場合、何に注意をしたらいいか分からない事があるかと思います

そこで、台風接近前に確認しておく事を簡単にまとめました

１、ベランダに物を置かない

落下したり飛散する恐れがあります。

人や物に当たると賠償責任も出てきます。

２、ベランダの排水口に落ち葉やゴミがつまっていないかチェックする

ベランダに水がたまり、それが自分や他人の部屋の水漏れにつながる、という事がよくあります。

入居者が部屋の管理を怠ったとみなされてしまいます。

ベランダを見て、ゴミがあれば除去するだけの簡単な事ですので、普段から気をつけておいて下さい

３、窓をきちんと閉めておく

暴風が吹き込むと、窓やドアの破損、或いは室内の破損にも繋がります。

また、床板が雨水にさらされると傷む原因になりますので、必ず戸締りは確認しておきましょう。

４、事前にハザードマップを確認し、情報収集に努める

建物は丈夫であっても周囲が浸水するという事もあります。

ハザードマップを事前に確認し、必要があれば危険が迫る前に避難しましょう。

京都市のハザードマップはこちらから確認できます。

ラジオネーム　あかんべーだー

こんにちは、アズマです。

台風20号、京都でもちらほら被害が出たようで、学生ハウジングで管理している物件でも被害がないかスタッフが巡回しております

お気づきの事がありましたらご一報下さい

今後台風が来た際に、マンションに住んでいるけど、どの様な注意をすれば良いのだろう…？と感じた方は、以下の記事をご参考下さい

【学生ハウジングのスタッフBLOG『台風接近につきご注意ください』】

さて、前回は上賀茂神社から西側のエリア、御園橋801商店街【前回の記事はこちらをチェック】について紹介しました

今回は、千本北大路について紹介致します

実はこの『千本北大路』という名前、地名や町名では無く2つの街路名『○○通(どおり)』の名前同士が合体した交差点です

今回は『千本通(せんぼんどおり)』と『北大路通(きたおおじどおり)』の交差点だから『千本北大路』……分かり易いですね

例外として『祇園』や『円町』『百万遍』といった街路名とは一切関係無いものもありますが……其処は後々紹介しますね

ここ、千本北大路は佛教大学が徒歩5分圏内、立命館大学や大谷大学は自転車で10分圏内とかなり大学との距離が近く、また交通の便も非常に良いので同志社や花園大学、京都産業大学にも通えるエリアです

その為、周辺には学生さんが一人暮らしをするマンションが……とっても多い

勿論、学生ハウジングの管理物件もありますよ(詳しくは学生ハウジングをチェック)

更に、千本通や北大路通は大きな通りなので……お店も多い

コンビニは勿論、スーパーやサイクルショップ、本屋さんや郵便局といった一人暮らしには欠かせない施設が沢山！地図の赤丸の範囲に全てあります

ちなみに、千本北大路……特に北大路通は飲食店も多く、少し北に上がると天下一品が、北大路通りにはピザーラやチファジャ等々……初めて一人暮らしをする方で、料理をした事が無い人も安心ですよ

また、このエリアは金閣寺や建勲神社、大徳寺といった歴史的建造物にも近いです

散歩がてら行ってみる、という事が出来るのもイイですね

◆知ってたら京都通かも？【千本通のヒミツ】

この千本通、元は平安京の中心『朱雀大路』でした。二条通から北は大内裏(平安宮の事です)でしたが、度重なる火災で内裏の機能が他へ移る中、次第に北に延伸していった……とのことです

朱雀大路をつくる際に目印にしたモノは、千本北大路に程近い『船岡山』と京都の遥か南、現在の京田辺市にある『甘南備山』だと言われています。試しに二つを結ぶ線を引くと、千本通りとぴったり重なります

拡大してみると……？

青丸で囲った部分、それまでまっすぐだった道が北西方向に曲がって伸びていますね

まっすぐ北へ伸びると船岡山にぶつかってしまう為、この様に曲がっていますそうですよ

千本北大路を通る際に、少し思い出してみると楽しくなるかもしれませんね

こんにちはーーー！！

酷暑と言われ大分経ちますが、まだまだ暑いですね。常夏です。

さて、花園大学や立命館大学に通いやすいお部屋の紹介です。

JR花園駅の駅南にあるお部屋です。

物件詳細は、以下リンク↓↓↓

http://ur0.biz/LuPZ

JR円町駅が、立命館大学からの最寄の駅となりますが、一駅西に行くと、花園駅がございます。

例えばJR駅沿線でのバイトをする、就職活動で、JRを利用する予定がある、帰省する頻度が高いという

方へ、おすすめの物件です。JRの宣伝をする訳では、ないですが、駅周辺に住むと

そういった交通の便利さや駅周辺にあるお店を利用しやすいなど、色々楽な部分もございます。

お部屋は、ホワイトの床が、爽やかな居室で、トイレ（洗浄機能付温水便座）が別になっている仕様です。

ぜひぜひお問い合わせくださいね。では、では、あでゅーーー！！

物件詳細は、以下リンク↓↓↓

http://ur0.biz/LuPZ

◆お問い合わせ先◆

学生ハウジング立命館衣笠店

TEL：075-467-3215　FAX：075-463-0400

フリーコール：0800-100-3215

営業時間：9：30～17：30

京都産業大学正門前店にて、物件案内ツアーを開催いたします！

【開催日程】8月9日（木）10：00～11：00　

　　　　　8月9日（木）14：00～15：00

【集合場所】学生ハウジング　京都産業大学正門前店

葵寮・追分寮にお住まいの方や、一人暮らしをしているけど住み替えを考えている方へ

お部屋の見学をしてみませんか？

★寮にお住まいの方必見★来年２月～３月に入居できるお部屋の募集も出てまいりました！

　 お申込みは、お電話またはメールにて【物件案内ツアーの件】とお伝えの上、

お名前とご希望の日程を教えて下さい。

お友達を誘ってOK！ぜひご参加下さい！

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ご予約・お問合せ先

学生ハウジング　京都産業大学正門前店　

フリーコール：0800-111-3215　 info@3215.co.jp

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ｂｙバンブー

こんにちは～。

今日は、前回の続き、オープンキャンパスグルメレポート編です。

今回のオープンキャンパスでは、食堂でウェルカムランチをワンコインで提供されていました。

栄養バランスも考えられた学生さんに人気の夏メニュー!

ご飯はサイズフリー

私達スタッフの感想

「お腹いっぱい!!」

この一言でわかっていただけるのではないでしょうか？

ちなみに、2日連続食べに行ってました

こちらは以学館のメニューです

副菜があるのはうれしいですね。

ガッツリ系からあっさり系まで自分でチョイスできるので、毎日食べても飽きませんね

こちらは存心館の食堂。

メニューごとにブースが分かれていて、フードコートのようです。

食事スペースは広くて綺麗です。

今回、オープンキャンパスに参加された方々も美味しそうに召し上がっておられました。

こちらは諒友館の食堂メニュー

冷し麺やピリ辛の麺。

ガッツリどんぶり。

これは夏にピッタリ

今年の夏は特に暑いので、しっかり食べて夏バテしないようにしないといけませんね

今回、オープンキャンパスウェルカムランチを食べて元気モリモリになった私達学生ハウジングは、オープンキャンパスに参加してくださった方々のひとり暮らし相談会を8/4、8/5の2日間開催させていただきました。

遠い所から、大切なお子様を京都に一人暮らしをさせるご両親様の不安が少しでもなくなるように、ご納得いくまでご説明させていただきました。

私達学生ハウジングは、大切なお子様が卒業される4年間をより快適にお過ごしいただけるように、お部屋探しのサポートをさせていただきますので、わからない事等ございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

いかがでした？今回のグルメレポート

立命館大学衣笠キャンパスは朝8：00～、100円朝食もされてますし、食堂のメニューも豊富ですね。

栄養バランスも考えられたメニューもあり、一人暮らしの方にはとてもありがたい事です。

学校生活の中で、食堂でご飯を食べる楽しみも増えますよね

楽しい学生生活を過ごしていただけるように、私達学生ハウジングは皆さまを笑顔でお待ちしております

では、次回もお楽しみに～

お問い合わせ先

株式会社　学生ハウジング

立命館衣笠店

TEL：0800-200-3215

meil ：info@3215.co.jp

ｂｙ ブル

こんにちは～。

今日は、8/4・8/5に開催された、立命館大学衣笠キャンパスのオープンキャンパスレポートです!!

まずは、

おはようございま～す♪♪

と学生さんの元気な声がしてきましたよ。

おっと～

素敵な笑顔の在校生さんたちがお出迎えしてくださいました。

オープンキャンパスでは、キャンパス内にお揃いのポロシャツを着た在校生さん達が案内や受付等、様々なサポートをしておられました。

おや??

在校生さんがたくさんの人を引率していますねぇ？

こちらは、キャンパスツアーです。

在校生さんが、キャンパス内を自分の体験談や質問に答えながら案内されていました。

あれは何だ???

巨大絵馬

東側広場では、巨大絵馬で北野天満宮に

合格祈願プロジェクトをされていました。

この巨大絵馬は、後日、北野天満宮でご祈祷

していただくそうです。

その様子は、立命館大学の入試情報サイトや

Twitterで公開予定だそうです。

それと合わせ、

北野天満宮合格祈願ツアーもされていました。

合格祈願に、あの有名な北野天満宮に実際行きましょう！という企画！

これは素敵な企画ではありませんか～

そんな中、私たち学生ハウジングはひとり暮らし相談会をさせていただきました。

ひとり暮らしをお考えの方々に、個別相談でお部屋探しの時期や価格帯、人気設備、立地条件などを主にお話させていただきました。

ひとり暮らしの事で、わからない事などありましたら、お気軽にお問い合わせください。

不動産のプロが誠心誠意お答えさせていただきます。

どうでしたでしょうか？今回のオープンキャンパスレポート。

在校生さん達、オープンキャンパスに来て下さる方々に楽しい企画を用意し、笑顔でお出迎え。

立命館大学の素晴らしさをお伝えできたのではないでしょうか？

私達学生ハウジングのスタッフも、学生さん達に負けないよう、笑顔で皆さまをお待ちしております。

では、次回グルメ編もお楽しみに～

お問い合わせ先

株式会社　学生ハウジング

立命館衣笠店

TEL：0800-200-3215

meil ：info@3215.co.jp

ｂｙ ブル

みなさん、こんにちは。

今回は、同志社大学や立命館大学、大谷大学に通うのに最適なお部屋のご紹介です。

場所は堀川今出川から一筋西に入った猪熊通を少し上がったところ。

猪熊通りは細い通りですが、元は平安京造成時の猪隈小路で、それが豊臣秀吉の時代に北に延伸された歴史のある通りなのです。

それだけに周囲は歴史を感じる街並みで、いかにも京都という趣ですが、徒歩3～4分のところにスーパーが2件、コンビニ2件、ドラッグストア1件、堀川通りや今出川通りからは色々なところに向かうバスがひっきりなしに出ていますし、地下鉄今出川駅も徒歩12分と利便性も兼ね備えた場所です。

肝心のお部屋ですが、お風呂トイレ別で、居室は7帖で南と西の2面採光です。

2口コンロの置ける大きめのキッチンが魅力的です。

キッチンと居室の間に仕切り扉があるのも嬉しいところ。

これでなんと家賃・管理費（共益費）あわせて47,000円、2018年9月末までに契約の方限定の家賃設定になっています。

しかも冷蔵庫と洗濯機（どちらも新品）付き

冷蔵庫・洗濯機なしで礼金なしというのも選択可能です

今は自宅から通っているけど、後期は一人暮らしを、とお考えのあなた、チャンスですよ

詳細はこちらから　PC　スマホ

お問合せ先

株式会社　学生ハウジング

御所西烏丸店

担当：橋本

TEL　075-417-3215

meil info@3215.co.jp

らじおねーむ

あかんべーだー

暑い日が続いていますが、28日は関西地方に台風が接近する見込みです。

（気象庁ホームページより）

マンションに住んでいるので、台風に気をつけるといっても何をして良いか分からない、という方も多いかと思います。

注意点をいくつかまとめてみましたので参考にして下さい。

・ベランダの排水溝に落ち葉やゴミが詰まっていませんか。（下の階に水漏れを起こすと、善管注意義務違反に問われるケースもあります）

・外出の際、窓が開けっ放しになっていませんか。台風では強風をともないますので、窓際に雨が吹き込みます。フローリングの傷みの原因にもなりますので、窓は閉めて外出してください。

・ベランダに落下や飛散の恐れがあるものはありませんか。特に落下物は危険ですので、撤去をお願いします。

・今お住まいの地域に避難情報は出ていませんか。事前にハザードマップを確認し、避難情報等には十分気をつけて下さい。（京都市のハザードマップはこちらから確認できます）

らじおねーむ

あかんべーだー

お部屋探しは地下鉄「今出川」駅徒歩1分

学生ハウジング御所西烏丸店へ是非お越しください。

京都 西陣 家電付のマンション♪

デトム・ワン西陣パートⅡ309号室

物件詳細はこちら

http://www.3215.co.jp/rooms/list.html?free_text=2130&x=0&y=0

動画・パノラマ写真も見れます♪

（エントランス部分の動画）

https://www.onlinenaiken-vr.com/movies/dd1b32316013eacbf7e0249b6be7fa4f021ab4c9

（室内パノラマ写真）

玄関

https://www.onlinenaiken-vr.com/movies/e9c7235581ec621841177271066e0536014c8dd9

キッチン～居室

https://www.onlinenaiken-vr.com/movies/403d4c60a18a858e57f0ebd671c8e34327ed0795

ユニットバス

https://www.onlinenaiken-vr.com/movies/6ceb443110f729a3f2adb98aa6ff1f4e5cc31e67

居室その１

https://www.onlinenaiken-vr.com/movies/768ed7ec87c56aea7c1a3b4fd47e70558bef176a

居室その２

https://www.onlinenaiken-vr.com/movies/92f2fbe2a5943c98b5ba20fbf66f83fcefd38fd5

居室その３

https://www.onlinenaiken-vr.com/movies/01231f47a01862f83c5897c69abb9e533e33ce9f

ベランダ周辺

https://www.onlinenaiken-vr.com/movies/0004b03f83c01b36c1dc930bebc108abefd268f3

同志社大学まで自転車10分

佛教大学まで自転車8分

立命館大学まで自転車11分

冷蔵庫・洗濯機・ＬＥＤの居室照明が設備として付いています♪

ＩＨコンロも付いていますよ～♪

そしてなんと！

ユニットバスですがウォシュレットが付いているのです！

これはかなり珍しいのでは！？

セキュリティ面ではオートロックも付いています。

内覧可能ですので是非お問い合わせください。

ご案内をご希望の際は

学生ハウジング学生ハウジング

御所西烏丸店

までお問い合わせ下さい！

◇店舗のご案内◇

地下鉄「今出川」駅

6番出口より南へ徒歩1分！

〒602-0902京都市上京区烏丸通今出川下ル梅屋町475番地

TEL:075-417-3215　FAX:075-451-0808

フリーダイヤル：0800-170-3215

営業時間：9：30～17：30（水曜日・木曜日定休）

こんにちは！連日猛暑がつづきますが、こまめに水分補給をしてますか？

先日京都市では40℃に迫る、39.8℃を記録したんだとか・・

と思ってたら、関東では観測史上初の４1.1℃を記録したみたいです

自分は大丈夫は危険です熱中症に注意ですよ

さて、今回は、夏は涼しくて特に居心地がいいコンビニやスーパー近くの

マンション「マノワール」をご紹介します！ 

なんといっても、生活利便性◎

★コンビニ（ローソン）＆郵便局まで徒歩2分、スーパー（生鮮館）まで徒歩4分。

★市バスの最寄のバス停（大宮田尻町）まで徒歩5分。

　北大路駅や京都駅、四条河原町へ1本で行けるバスが出ています！

そして、2017年11月に、外観＆共用部が大幅リニューアル！！

★オートロック新設⇒セキュリティーアップ！

★宅配BOX新設⇒留守中でも荷物受取可能に！

★インターネット環境⇒もともと無料でご利用可能でしたが、さらにWi-Fiが付きました！　

さらなる安心・安全・快適なマンションになりました＾▽＾

マノワールの募集の詳細はこちら

105号室の室内写真はこちら　207号室室内写真はこちら

現在は105号室を見学していただけます！

ぜひぜひ見に来て下さいね！

◆お問い合わせ先◆

学生ハウジング京都産業大学正門前店

TEL：075-707-3215　FAX：075-701-4000

フリーコール：0800-111-3215

営業時間：9：30～17：30

こんにちは！アズマです。

皆さん、賀茂別雷（かもわけいかづち）神社はご存じでしょうか？

あまり馴染みの無い名前かと思いますが、実は……ココ！

通称、上賀茂神社と呼ばれている神社です

実は私も初めて知りました

さて、今回はそんな上賀茂神社から西のエリア【御薗橋周辺の情報】をお伝えします！

御薗橋は、上賀茂神社の西側で賀茂川にかかっている橋の事で、最近は2車線幅の大きな橋にすべく拡大工事が行われています

御薗のという字はあまりなじみの無い字ですが、供物となる物を栽培する場所という意味だそうですよ

そんな上賀茂神社から御薗橋を渡って、西へのびている通りを御薗橋通りと呼びます。

この御薗橋通りにあるのが【御薗橋801商店街（みそのばしはちまるいちしょうてんがい）】です

京都市内で最北端に位地するこの商店街では

御薗橋周辺はもちろん

上賀茂方面からは自転車やバイクで10分圏内！

京都駅と西賀茂車庫を往復している市バスの9番が走ってる事もあり、とても活気のある商店街です

また京都産業大学のお膝元だけあって、周辺には学生さんが一人暮らしをするマンションも沢山！

もちろん学生ハウジングの管理物件も沢山ありますよ(詳しくは学生ハウジングをチェック)

商店街の名前の由来は、商店街の長さが800ｍであったため、将来さらに伸びるようにと願いをこめて801にしたそうです。

24時間営業のスーパー、フレスコ御薗橋店の目の前には……上賀茂御薗橋のバス停！

スーパー以外にも自転車・バイク販売店、銀行、薬局が揃っています！

買い物をするにはとっても…イイですよ

それに加え王将やなか卯、ハイライトといった学生さんにながらく親しまれている飲食店や中華の名店『さかい』もありますので、まさに大学生になって初めての一人暮らしにはうってつけの場所ですね。

また、この商店街にはマスコットキャラクターの801ちゃんが居るそうです。

ちなみに「やおいちゃん」と読みます。

ｵｫ……個性的！

因みに京都精華大学の学生さんが賀茂なすをモチーフにデザインされているそうです！

この801ちゃん、マンガ化されていて『となりの801ちゃん』という名前でコミックも出ています。

過去には実写化されていたり、アニメ化の話まであったみたいです。

気になる方は御薗橋801商店街をチェック！(参考日:2018年7月20日)

こんにちはアクアです。

連日、激しい雨が降り続いて、携帯の防災警報メールが何度も来ますが

皆様のところは大丈夫でしょうか？

弊社の管理物件にも土砂災害警戒区域に該当する物件があり、

心配なので巡回に行きました。

近くの土手からは水が溢れ出てたりしてドキドキしましたが・・・

激しく水が流れ出ていました。

心配していた該当物件自体は、今のところ大丈夫でした。

が、・・・

壁には、何匹か小さな蛙がいたり

壁には見たこともないような不気味な虫が・・・

ぎゃあ！！

土砂災害も怖いけど、私にしたら、こっちも怖いよ～

Ｂｙ　　アクア

京都では昔から（どの位昔か分かりませんが）6月30日には水無月を食べる習慣があります。

京都の大学に来て、京都で一人暮らしをしている、という方もせっかくですから食べてみてはいかがですか。

和菓子屋さんだけでなく、スーパーにも並んでいるはずです。

そのうち、どこかのコンビニが6月30日は水無月、といって全国で売り始めるんでしょうか。