2019年10月22日 【立命館大学生・花園大学生向け】JR円町駅まで徒歩8分！オートロック内に駐輪できるマンション♪
こんにちは、アズマです。
今回は立命館大学 衣笠キャンパス、朱雀キャンパス・花園大学
・佛教大学 二条キャンパスから自転車10分圏内の物件
『アネックス京都』をご紹介致します。
「駅に近くて、買い物に便利な場所がいい！」
「自転車や原付をオートロックの内側に駐輪しておきたい！」
とお考えの貴方には、特におススメです
【物件概要】
所在地：京都市上京区上ノ下立売御前通西入堀川町527-9
最寄駅：JR円町駅 徒歩8分、自転車3分(0.6km)
バス停 北野中学前 徒歩3分(0.23km)
間取り：1K(R) 18㎡
(※307号室の専有面積です、お部屋によって間取りや専有面積が異なる場合があります。)
築年数：1996年3月
家賃：41,000～43,000円(2020年度の募集条件です。)
契約形態：定期借家契約
入居可能日：2020年3月31日～2022年3月20日
周辺大学：
・花園大学まで徒歩14分、自転車6分(1.1km)
・立命館大学 衣笠キャンパスまで自転車9分(1.7km)
・立命館大学 朱雀キャンパスまで自転車10分(2km)
・佛教大学 二条キャンパスまで自転車10分(2km)
(ブログに記載されていない大学までの距離は、下の画像から確認できます)
※2020年3月1日からの入居が可能なお部屋もあります
気になる方は下の画像をタップ！
※現在の空室一覧が確認できます。
【オススメポイント】
①買い物に便利な立地
・大通りに面していないものの、徒歩3分で西大路通に出られます♪
・徒歩8分で行けるJR円町駅周辺にはコンビニやスーパーもある為、自炊が面倒臭い日は、ご飯だけ用意してお惣菜だけ買うのもアリですよ
・他にも、徒歩10分圏内にドラッグストアや銀行、郵便局、病院、家電量販店などなど……周辺施設が充実しております！
※詳しくは下のマップでチェック
②電車やバスでお出かけしやすい
・徒歩3分（0.23km）のバス停『北野中学前』から、様々な場所へ行けますよ！例えば……
『二条駅前』
・映画館やゲームセンター、本屋に飲食店の入った「Bivi二条」がバス停から徒歩1分の距離！また、地下鉄東西線及びJR『二条駅』に隣接しています♪
※近隣には佛教大学二条キャンパス、立命館大学朱雀キャンパスがあり、地下鉄東西線『二条』から『太秦天神川』へ行く事で京都先端科学大学にも通学できます！
『四条河原町』：京都市で有数の繁華街、鴨川を挟んで『祇園』にも行けるので、遊びに行く際や市内観光に行く際には、先ず候補に挙げられる場所ですよ
『西大路四条』：京福嵐山線、阪急京都線のある『西院』最寄りのバス停です。前述した『四条河原町』へ早く行きたい場合は、此処から電車へ乗換も一考です
『北大路バスターミナル《地下鉄北大路駅》』：ショッピングモールの「北大路ビブレ」直下のバス停です。バス停自体が地下にあり、ショッピングモールや地下鉄烏丸線『北大路』にも直通ですので、雨の日でも使いやすいです
・また『京都駅』はJR円町駅から電車1本で行けます
夏休みや春休み等の長期休暇で帰省する時や、就活で他府県へ出る時に便利ですね
②納得の共用設備
・オートロックの内側に屋根付き駐輪場がある為、
屋外の駐輪場と比べると自転車や原付の盗難・イタズラ抑制に！
また来客用の駐輪場もありますよ♪
※長期間の駐輪は撤去対象となる場合があります
・お部屋の中に生ゴミを溜める事無し！
家庭ごみは無色、又は白色の袋に入れれば専用の収集場所へゴミ出しOK！
※家庭ごみ以外は京都市ごみ回収での収集となります。
・入居日から直ぐに使える無料のインターネット設備も完備しています！
④室内設備と日当たり
・洗浄機能付便座や1口IHコンロ、エアコン1基が設備でついています♪
※設備が故障した際は、学生ハウジングにお任せください
・全室西向きベランダ！目の前は天神川と道路を挟んでお寺さんが見える眺望。
目の前に高い建物等が無い分、日当たりは良好です。
⑤学生ハウジング管理物件
アネックス京都は学生ハウジングの管理する物件です。
・入居から退去まで、学生ハウジングがサポートします
入居中の設備故障、入居者間トラブルの対応はお任せ下さい！！
24時間、トラブルをご相談いただく専用ダイヤルもご用意しております
・ご事情により引っ越しされる場合、学生ハウジングで引っ越し先のお部屋を
申込された場合、仲介手数料の割引キャンペーンも行っております
周辺環境はこんな感じ※2019年9月現在
因みにこの物件は『来店せずに申込、ご契約の手続が可能な物件』です。
詳細は、下のバナーから確認できます
気になった方は、いつでもお気軽にお問合せが可能です☆
メールでのお問合せはこちら
電話で直接聞いてみたい方はこちら！
※携帯電話の方は、下の電話番号をタップすると直接電話を掛けられます。
御所西烏丸店 0800-170-3215
京都産業大学正門前店 0800-111-3215
立命館衣笠店 0800-200-3215
北山店 0800-919-3215
もちろん、直接お店に来店もできますよ
※店休日だけ事前にご確認下さい。
学生ハウジング 御所西烏丸店 アズマからお送りしました。
2019年10月12日 【立命館大学生・花園大学生向け】北野白梅町まで徒歩5分圏内のオートロックマンション♪
こんにちは、アズマです。
今回は立命館大学や花園大学の新入生、在校生の方におススメの
『デプレ北野』をご紹介致します。
「買い物に便利な所で、セキュリティ面も重視したい！」
「お風呂とトイレは別がいいし、お部屋だって重要よね」
とお考えの貴方には、特におススメです
【物件概要】
所在地：京都市上京区西町59-1
最寄駅：JR山陰本線・嵯峨野線 [円町] 徒歩15分、自転車6分(1.16km)
京福北野線 [北野白梅町] 徒歩4分、自転車2分(0.36km)
間取り：1K 22.68㎡
(※216号室の専有面積です、お部屋によって間取りや専有面積が異なる場合があります。)
築年数：1995年2月
家賃：46,000～53,000円(2020年度の募集条件です。)
契約形態：定期借家契約
入居可能日：2019年10月11日～2022年3月20日
※他にも来春2020年2月中旬、2020年3月末から入居可能なお部屋があります
気になる方は下の画像をタップ！
※現在の空室一覧が確認できます。
【オススメポイント】
①通学や買い物はもちろん、遊びに行く時にも便利な立地
・大通りから一本入った『一条通』に面した建物、大通りと比べ車通りが少ないです
・神社(大将軍八神社)がお隣さんです♪徒歩5分（0.4km）で北野天満宮にも行ける距離！
学問の神様が祀られており、梅や紅葉が有名な天満宮です
・目の前は『大将軍商店街』、東に進むと『北野商店街』と商店街が多く
ちょっと散歩に出かけるだけでも楽しいですよ
・徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、銀行、郵便局、総合病院など……
周辺施設が充実しているのが特徴！※詳しくは下のマップでチェック
・徒歩15分でJR【円町】、徒歩4分でバス停【北野白梅町】にも行けます。
JR円町駅から京都駅まで電車一本！
バス停からは繁華街(四条河原町方面)や京都駅へのアクセス可能です
②充実の共用設備
・オートロック、防犯カメラに加え、1階には家主が在住しておりセキュリティ良好！
・エレベーターで買い物帰りも楽々、重い荷物を持ちながら階段を上る必要なし！
・入居日から直ぐに使える無料のインターネット設備も完備！
※Wi-Fiを使う場合は別途『無線LANルーター』が必要です。
周辺環境はこんな感じ※2019年9月現在
因みにこの物件は『来店せずに申込、ご契約の手続が可能な物件』になります。
詳細は、下のバナーから確認できます。
気になった方は、いつでもお気軽にお問合せが可能です☆
メールでのお問合せはこちら
電話で直接聞いてみたい方はこちら！
※携帯電話の方は、下の電話番号をタップすると直接電話を掛けられます。
御所西烏丸店 0800-170-3215
京都産業大学正門前店 0800-111-3215
立命館衣笠店 0800-200-3215
北山店 0800-919-3215
もちろん、直接お店に来店もできますよ ※店休日だけ事前にご確認下さい。
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2019年10月11日 【立命館大学】「第62回 末川杯争奪全日本学生英語弁論大会」のお知らせ♪【Signal】
こんにちは、アズマです。
本日は立命館大学英語研究会（立命館大学 E.S.S.）の皆様より
「第62回 末川杯争奪全日本学生英語弁論大会」のお知らせです♪
私たち、立命館大学英語研究会では
毎年末川杯争奪全日本学生英語弁論大会を開催しております。
本大会は、日本全国の学生から参加者を募り、
普段疑問に思っていることや自身が興味・関心ある事柄について、
英語で表現し発表する場です。
今年で62回目を迎え、全国で屈指の歴史を誇る大会となっています。
毎年本大会ではコンセプトを設けております。今年のコンセプトは
末広杯で学生の皆様が持つ「Signal」を世の中に広げ発信する出発点となる。
そのような場にできればと考えております。
開催詳細
企画名：（大会名）第62回末川杯争奪全日本学生英語弁論大会
(The 62nd Annual All Japan Intercollegiate
English Oratorical Contest for the Suekawa Trophy)
実施日時：2019年11月24日(日)12時～19時（終了予定）
企画実施場所：立命館大学 衣笠キャンパス 以学館１号館ホール
立命館大学 英語研究会（E.S.S.）については立命館大学HPをチェック
因みに『第62回末川杯 2019』という名前で
Twitterもされています♪https://twitter.com/suekawa62nd
第62回末川杯争奪全日本学生英語弁論大会について
今後情報が出るかもしれませんね
2019年10月08日 台風接近時の注意事項
台風に注意、と言われても一人暮らしで部屋を借りている場合、何に注意をしたらいいか分からない事があるかと思います。
そこで、台風接近前に確認しておく事を簡単にまとめました。
1.ベランダに物を置かない
物が落下したり、飛散する恐れがあります。
人や物に当たると賠償責任になってしまう為、事前に片付けておきましょう。
2.ベランダの排水口に落ち葉やゴミがつまっていないかチェックする
ベランダに水がたまり、それが自分や他人の部屋の水漏れにつながる、という事がよくあります。
入居者が部屋の管理を怠ったとみなされてしまいます。
※日頃の掃除を怠ったことによって、特別の清掃をしなければ除去できないカビ等の汚損を出してしまった場合、賃借人は【善管注意義務違反】で損害を出してしまったことになると考えられる為です。
ベランダを見て、ゴミがあれば除去するだけの簡単な事ですので、普段から気をつけておいて下さい。
※詳しい内容はこちらの記事をご参照下さい。
３、窓をきちんと閉めておく
暴風が吹き込むと、窓やドアの破損、或いは室内の破損にも繋がります。
また、床板が雨水にさらされると傷む原因になりますので、必ず戸締りは確認しておきましょう。
４、事前にハザードマップを確認し、情報収集に努める
建物は丈夫であっても周囲が浸水するという事もあります。
ハザードマップを事前に確認し、必要があれば危険が迫る前に避難しましょう。
京都市のハザードマップはこちらから確認できます。
因みにこちらが2019年10月8日時点での台風進路予測です、気をつけて下さいね。
[ 引用元:『weather news』 https://weathernews.jp/s/typhoon/ ]
ラジオネーム あかんべーだー
2019年10月04日 【佛教大学】「放送祭」のお知らせ♪【鷹陵祭】
こんにちは、アズマです。
本日は佛教大学放送局の皆様より「放送祭」のお知らせです♪
学生ハウジングのブログをご覧の皆様、こんにちは！佛教大学放送局です♬
来る2019年11月1日(金)～2019年11月３日(日)は
佛教大学の学園祭である、鷹陵祭があります。
そして放送局は独自のイベントとして、「放送祭」というものを行います＾＾
放送祭では公開生放送を行い、頂いたリクエスト曲を流すほか、
鷹陵祭の情報なども、どんどんお伝えしていきます✨
7号館前のリクエストカウンターにて
リクエストとメッセージを受け付けています！
リクエストして頂いた方には素敵な景品が当たるかも…!?
場所：佛教大学7号館前サテライトスタジオ
日時：2019年11月2日(土) 11:00~15:00
2019年11月3日(日) 11:00~15:00
秋が深まる紅葉の季節に
鷹陵祭や、放送祭へのお出かけはいかがでしょうか??
皆様のご来場を心よりお待ちしております♡
佛教大学放送局
佛教大学 放送局については佛教大学HPをチェック
ちなみに『BBC佛教大学放送局（公式）』という名前で
Twitterもされています♪ https://twitter.com/bbcweb100
今年の放送祭について、今後情報が出るかもしれませんね
2019年08月31日 仲介手数料が無料！『タダギメ』キャンペーン☆
実家から通学、キツいかも……と感じている貴方！
秋から入学する予定の貴方！！
留学先から帰国する予定の貴方！！！
9月末までに住み替えを検討されている
（9月中に解約する）貴方！！！！
そう、この記事を見ている貴方に
>>>朗報です<<<
なんと、9月末までにご入居された方を対象に
通常、家賃の50％(税別)必要な仲介手数料が
家賃の50％(税別)→0円に！
※例えば家賃50,000円の場合、25,000円(税別)が無料になります♪
今ならお得にお部屋探しするチャンス
例えばこんなお部屋がありますよ
◆ウエストランドハイム21◆
こちらはオートロックや防犯カメラ（SECOM）とセキュリティ面が充実！
且つオール電化でバス・トイレ別タイプのお部屋です
JR円町駅まで徒歩7分の距離で、利便性も高いのが魅力ですよ
※画像をクリックすると、物件の空室状況を確認できます。
◆エクセレント竜安寺◆
こちらはなんと、2018年3月に大改装！
洋室11帖にロフト7帖と、広いお部屋に住みたい方にはピッタリ♪
特に、お風呂と独立洗面台は必見です
※画像をクリックすると、物件の空室状況を確認できます。
他にもお部屋はありますよ♪
詳しくは下の画像をチェック
※注意事項※
・紹介を希望時に条件確認及び空室確認致します。
期間中であっても条件確認時に条件変更となる場合があります、ご了承下さい。
・当キャンペーンは対象部屋が無くなった場合、予告無く終了する事があります。
他にもこんなキャンペーンを開催しております
初期費用で大きな割合を占めている
敷金や礼金が0円！のお部屋をご紹介しています！
※2019年9月30日までにご入居された方が対象となります。
できるだけコストを抑えたい貴方は上の画像をタップ♪
弊社で管理している物件に入居している方や
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学生ハウジングで申込した場合、仲介手数料が割引されます♪
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2019年08月30日 【京都で自転車を使う方へ】自転車乗るなら『自転車保険』に入ろう！
こんにちは、アズマです。
今回は『自転車保険』についてお話します
2019年4月1日、京都市では『自転車保険』の加入が義務化されました。
写真提供【京都市サイクルサイト】
現状は保険の非加入による罰則は設けられていませんが、もし事故になってしまった場合、非常に高額な賠償金が発生するケースも……
(小学生や高校生が加害者となり、1億円近い賠償額が発生したケースもあります。)
万が一自転車事故を起こしてしまった時に、その金額を全額あるいは一部を補償してくれるのが『自転車保険』です。これは大きいですね
京都府内で自転車に乗ろうかな？と思った時は、自転車保険に加入したかチェックする事が大事ですよ
ご家族で加入されている自動車保険や火災保険、傷害保険、各種共済などに付帯されている場合があるので、ご家族で保険に入ってる場合はチェックしておくとgoodです！
また、自転車保険だけが事故の補償をしてくれる訳ではありません。
『個人賠償責任保険』と呼ばれる賠償責任保険でも、事故の補償をしてくれます！
※個人賠償責任保険：日常生活における偶発的な事故によって「加入者個人が他人を死傷させた」場合や「他人の財物に損害を与えた」場合など、法律上で損害を賠償しなければならない時に備える保険のこと。
その為、自転車保険に加入していなくても、個人賠償責任特約が付帯された保険に入っていればOKですよ！
※ちなみに当社では、日常生活でも安心いただける様に『個人賠償責任特約』の補償額が1億円以上の火災保険をおススメしています。
ですが、以下の場合は補償されないのでご注意下さい。
・親子や配偶者、同居親族など、身内の死傷や財物の損害を与えた時
→身内での事故では補償されません！
・業務中に起きた事故や業務に関係する賠償
→お仕事関係で起きた事故は補償されません！
・自動車事故によって発生した損害の場合
→専用の保険(この場合は自動車保険)でないと補償されません！
・故意に他人を死傷、財物に損害を与えた場合
→「偶発的な事故」でないと補償されません！
・他人から預かった、借りた物に対して損害を与えた場合
→加入者に管理責任があるので補償されません！
・加入者自身の怪我、財物の損害の場合
→補償対象は「他人」なので、加入者自身には補償されません！
実は京都市では、自転車保険について詳しい説明を挙げた専用のサイトが用意されています。
詳しくは【京都市サイクルサイト】をチェックして下さいね♪
※また『きょうと自転車保険専用コールセンター(京都府損害保険代理業協同組合)』として、自転車保険に関する電話が可能なものがあります。
分からないことがあれば、コールセンター(0120-670-022)へ電話して下さいね。平日9時～18時(土日祝及び年末年始を除く)まで受付されていますよ♪
更に、事故を起こさない為の予防も重要です
自転車に乗る前のチェックや、自転車屋さんの定期点検など、整備不良による事故が起こらない様にしていくのも予防の1つ！
※一般社団法人自転車協会では、自転車の点検について詳しい情報を載せています。詳しくは【自転車安全チェック】をご確認下さいね♪
勿論、スマホをしながらなどのよそ見運転や、イヤホンやヘッドホンを付けながらの運転等は京都府の道路交通法違反になりますよ！
傘を持ちながらの運転も違反になってしまうので、注意して下さいね(傘立ても、場合によっては違反対象になってしまいます。)
どんな運転だと違反になるのか、こちらは京都府警察が専用のサイトを用意してくれています。
詳しくは【京都府警察／自転車のルールと罰則】をチェックしましょう♪
今回は自転車保険についてお話しました、万が一事故が起こっても安心できる様に、保険をかけておくのは大事ですね
とは言っても、事故なんて起きないに越した事はありません。安全な運転を心がけ、楽しい一人暮らしを満喫しましょう！
学生ハウジング 御所西烏丸店 アズマからお送りしました。
※この記事の写真は、全て使用許可申請を行っております。
当サイトの内容、テキスト、画像等の無断転載・無断利用を硬く禁じます。
また、NAVERまとめ等のまとめサイトへの引用を厳禁いたします。
Unauthorized copying prohibited.
2019年08月30日 【一人暮らし向け】洗濯物の干し方を工夫しよう！|室内干しという選択肢
写真提供：【写真AC】
先日、洗濯物が通り雨でびしょ濡れになってしまい、もう一度洗濯する羽目になりました
こんにちは、アズマです。
皆さんは洗濯物、どう干していますか？
もし晴れていればベランダに干したり、共用の物干しに出したり……
とても気持ちよく干すことができますよね
ですが、雨の日が続くと
「もし学校(職場)に行っている間に雨が降ったらどうしよう……」
って、なりませんか？
雨の日に洗濯物を干す場合、ベランダでは洗濯物が濡れてしまいます。
そこでおススメするのがお部屋の中で洗濯物を干す『室内干し』という方法
今回はそんな『室内干し』についてお話します
この記事では以下の内容をご紹介します。 ※各項目をクリックすると、その項目までジャンプします。
そもそも室内干しの場合、ベランダで干すのと比べるとこんなデメリットがあります。
・乾くのに時間がかかる
※適当に干してしまうと、生乾きになりやすいです。
・室内干しをする為のスペースを確保する必要がある
・除湿運転をする必要がある
※除湿乾燥機やエアコンの除湿機能など、湿度を低くしないと殆ど乾かないです。
これだけを見ると室内干しはちょっと……となるかもしれませんが、実はメリットも沢山あります
外干しと比較した場合、4つのメリットが挙げられます。
・天候や時間帯を気にせず干せる。
外が雨や深夜でも、室内なら気にせず何時でも干すことができますね
・花粉や黄砂などが付着し難い。
季節によってはどうしても飛んでくる花粉や黄砂、排気ガスに対し、室内干しであれば殆ど洗濯物に付着する事なく干せますよ
・日焼けや色あせが起こり難い。
外干しの場合、衣服によっては紫外線や排気ガスによって日焼けや変色する可能性があります。その心配が無いのが室内干しの利点ですね♪
・洗濯物を見られる心配が無い。
洗濯物を外で干したくない方は多く(主に女性の方に多いです
)、外の視線がある場所に干すのはちょっと……という場合、室内干しにする事で洗濯物を見られずに干せるというのも利点ですよ！
その為、室内干しでも対策をすれば、十分メリットがあるのです
特に花粉症の方や洗濯物を干すのが夜間になってしまう方、洗濯物を見られたくない方には室内干し……おススメです
室内干しをする際は、基本的に居室で干すことが多いです。(ワンルームタイプの場合)
※浴室は換気窓のあるタイプ、もしくは浴室乾燥機のあるタイプであれば干すことができます♪
その時に注意したいのは、『カーテンレール』には”絶対に”洗濯物を干してはいけないことです
理由としては場所的にも結露が起きやすい場所で乾き難く、外から来る汚れが付着しやすい場所なので……というのもありますが、もっと大きな理由があります。
もしカーテンレールに洗濯物を干してしまうと……
◆レールの変形、又は破損によって損害賠償が発生するため
特に賃貸物件の場合は賃借人の『善管注意義務違反(詳しくは下記参照)』となり、損害賠償が発生してしまいます。洗濯物は絶対に掛けないで下さい
※カーテンレール以外にもエアコンルーバーで干す人も居ますが、同様の理由で損害賠償が発生しますのでご注意を！
善管注意義務：社会通念上要求される程度の注意を払って使用する義務のこと。要は「お部屋や設備を使うときは、一般常識並みの注意を払って使ってね！」ということで、日頃の掃除や退去時の掃除を行うことにも気をつける必要があります。
例えば不注意や通知の怠りなどによって、借りていた物が「普通に使っていた場合よりも大きな損耗や損傷を与えてしまった」場合は『善管注意義務』に違反して損害を出してしまったことになります。
この場合だと、『カーテンレールは「カーテンを掛ける」以外の用途を想定していない構造・耐荷重であるにも係わらず、洗濯物を干す用途に使用した結果、変形や破損をさせてしまった』という事になるので、『善管注意義務』に違反する……という事になりますよ！
という事になってしまいます
その為、もし室内干しをする場合は『物干しスタンド』に洗濯物を掛けるなど、洗濯物を干す為の道具を上手く活用する事で、効率良く干すことができますよ
写真提供：【写真AC】
そんなメリットのある室内干しですが、特に対策せず干してしまうと臭くなってしまう事が多いのが現状……
実は、臭くなってしまう原因はいくつかあるのです。
それは……
・洗濯で落ちなかった皮脂や垢などの汚れが、臭いの元へ変質したから
・落ちなかった汚れを餌に雑菌が繁殖し、臭いの元を出しているから。
・雑菌の繁殖に必要な水分が、洗濯物内に長く留まって(雑菌が繁殖して)いるから。
・日光(紫外線)による殺菌効果が出せず、雑菌が繁殖してしまったから。
などの理由です。
外で干した洗濯物に嫌な臭いが余りしないのは、雑菌の繁殖が抑えられ、臭いの元が余り出なかったからですね
大元の原因は雑菌の繁殖に拠るものです。
その為、臭いを抑える方法は基本的に
『雑菌を繁殖させ難くする環境を作る』
ことが、干した後の嫌な臭いを抑制する方法なのです
では、実際にどの様な方法があるか見ていきましょう。
・こまめに洗おう！
洗濯物を溜めていると、その間に皮脂や垢汚れ、洗濯物内に留まっている水分を使って雑菌が繁殖してしまいます。
毎日洗濯は難しいですが、洗濯機一杯になるまで溜めず、こまめに洗濯した方が臭いがつき難くなります。
※汚れた洗濯物は通気性の良いランドリーボックスに入れておくと良いですよ！
・濡れた(湿った)まま放置はやめよう！
洗濯機をかけたものや、雨に濡れたものはそのまま放置しない様に気をつけましょう。
特に気をつけたいのが洗濯したまま放置したもの、洗濯直後でも水分を含んだままでは雑菌が繁殖してしまいます
※汗や雨で湿っている時は、洗濯するまでの間も干しておくと臭いが出難くなります
・洗濯物の間に隙間を空けよう！
室内で干す時についついやってしまうのが、洗濯物を詰めて沢山干そうとしてしまうこと。
間を詰めて干した場合、洗濯物の間に風が通り難くなり、乾かすのに時間がかかってしまいます。
できるだけ布同士が当たらない様な間隔を保つことで、より早く乾く様になりますよ
写真提供：【写真AC】
・エアコン、扇風機、除湿機、換気扇を活用しよう！
洗濯物を早く乾かすには『風を通す』ことと『部屋の湿度を下げる』ことが必要です。
※『気温が高い』事も早く乾く秘訣ですが、梅雨や夏の時期は無理に高くする必要はありませんよ
エアコンの除湿(ドライ)機能を使う、扇風機の風を洗濯物に当てる、除湿機があれば使用するなどを行うことで、より早く乾かすことができますよ♪
写真提供：【写真AC】
※外が小雨であれば、雨が入らない程度に窓を開けるとより乾き易くなります
正直なところ、家具やお部屋のスペース的に室内干しするスペースがどうしても確保できない事……ありますよね
実際に、『物干しスタンド』など室内干しの道具を置くには風通しの良いそれなりのスペースを確保する必要があります。一々組み立てて出してくるのも面倒……という点も、室内干しのし辛さに拍車をかけているかもしれません。
ですが、そんな人に朗報です！！！
お部屋の中には、設備としてこんなものがついている所もあります！
◆ハイツ丸上◆ ※画像をクリックすると、物件の空室状況を確認できます。
こちらは『室内物干しユニット』がついているお部屋！
物干しスタンドを立てる必要も無く、使いたい時には簡単に出し入れ可能な所が良いですね
◆KITANOクレセント◆ ※画像をクリックすると、物件の空室状況を確認できます。
こちらは『サンルーム』タイプのお部屋！※サンルーム：開口部や屋根をガラス張りにしたお部屋のこと
これなら『物干しスタンド』を出しっ放しにしても気になりませんし、雨風を気にせず干すことができますね
◆プチシャトー紫野◆ ※画像をクリックすると、物件の空室状況を確認できます。
こちらは3階のお部屋全てが『屋内ベランダ』タイプです。
洗濯物が濡れる事を心配する必要はほぼないですよね
◆モン・ブーケ◆ ※画像をクリックすると、物件の空室状況を確認できます。
こちらは『屋内バルコニー』タイプのお部屋です。(一部ベランダタイプのお部屋があります。)
雨風や人目に曝される心配からオサラバですね！
今回は部屋干しについてお話いたしました。
梅雨時だけではなく、台風や雨が多い時期には室内干しが多くなりがち……お気に入りの服に臭いを残さず、快適な一人暮らしを楽しみましょう！
実は『室内物干しユニット』や『サンルーム』、『屋内ベランダ』や『屋内バルコニー』のあるお部屋、学生ハウジングにも御座います。※時期によっては対象のお部屋が満室の場合があります。
他に「こういう条件のお部屋がいいな！」や「こんなお部屋は無いの？」と気になった方は、いつでもお気軽にお問合せ下さいね。
もちろん学生ハウジングでは、他にも多数の物件を掲載しております
気になる方は、学生ハウジングの公式HPで探してみましょう！
電話で直接聞いてみたい方はこちら！※電話番号をタップすると直接電話を掛けられます。
御所西烏丸店 0800-170-3215
京都産業大学正門前店 0800-111-3215
立命館衣笠店 0800-200-3215
北山店 0800-919-3215
もちろん、直接お店に来店もできますよ ※店休日だけ事前にご確認下さい。
学生ハウジング 御所西烏丸店 アズマからお送りしました。
次回は『賃貸でカビが根付いたらアウト！？｜カビ対策をしましょう♪』についてお話します。お楽しみに
2019年08月30日 賃貸でカビが根付いたらアウト！？｜カビ対策をしましょう♪
こんにちは、アズマです。
雨の日は湿度が高くなりやすく、場所によってはお部屋の中にカビが出てしまいます。
皆さんは『カビ』の対策、されていますか？
今回はそんな『カビ』について、すぐできる対策をお話しますね
この記事では、以下の内容をご紹介します。 ※各項目をクリックすると、その項目までジャンプします。
・先ずは水気を取ろう！
・埃や汚れは取ろう！
・晴れの日には換気、雨の日は除湿しよう！
・通風性を確保しよう！
・消毒用エタノールで拭こう！
「カビくらいでそんな大げさな……」と思うかもしれませんが、放っておくと例えばこんなケースになることも
・窓枠のカビを放置していたら、結露で垂れた水でクロスや床にもカビが侵食し、落ちなくなってしまった。
・畳の上に布団を敷きっぱなしにしていたら、布団と畳両方にカビが生えてしまった。
・キッチンを使った後、掃除や手入れをせずに放置していたら排水口や目地にカビが根付いてしまった。
・押入れから布団を出したら、押入れの床板にカビが生え、掃除してもカビ跡の斑点が残ってしまった。
賃貸物件の場合、カビがお部屋のクロスや設備などに根付き、通常の清掃では取れなくなってしまうと【善管注意義務違反】となり、原状回復費用を請求されてしまいます。
※日頃の掃除を怠ったことによって、特別の清掃をしなければ除去できないカビ等の汚損を出してしまった場合、賃借人は【善管注意義務違反】で損害を出してしまったことになると考えられる為です。
入居前であれば管理会社や家主さんが清掃して管理しますが、入居中は入居者が定期的にお掃除しないといけません！！
実はカビ……真菌類は、空気中であればどこでも漂っているものです。
『カビが出てくる』というのは、とある条件が揃うことで繁殖し、カビ菌のコロニーとして目に見えるレベルで増殖したことを指しているのです！
カビの種類にもよりますが、基本的に繁殖しやすくなる条件は……この3点が多いです！
・湿度が70％以上のとき
60％を超えた辺りから活発に活動し始め、80％以上になると一気に繁殖します
※風通しの悪い所は、特に湿度が保たれ易いので注意しましょう。
・気温が約20～30度辺り、25～28度辺りが最も繁殖し易い！
※生育可能な温度自体は0～40度辺りなので、冷蔵庫などの涼しい所でも繁殖する事があります。
・栄養となるものがあるとき
食品だけではなく、有機物であれば大抵のものを栄養源として繁殖してしまいます！
※因みにカビの繁殖条件の一つに『酸素があること』を挙げているものも多いですが
・カビの種類によっては酸素が少なくても(若しくは存在していなくても)繁殖するものがある(例として大腸菌、黄色ブドウ球菌、ボツリヌス菌など)
ということから、今回は除外しています。詳しくは文部科学省の『カビ対策マニュアル 基礎編』より
逆に考えれば、この条件になる状態をできるだけ回避すること……気温はどうしようもありませんが
・湿度を60％以下に保つこと
・栄養となるものを少なくすること
ができれば、殆どのカビが抑制できるとも言えますね
もちろん、消毒用エタノールを使ってカビ自体を殺菌することも手ですよ！
カビの出易い場所は、前述の条件が多く該当する場所であるとも言えます。
例えば……
・シューズボックス、押入れ、クローゼットなど
特に扉付の収納の場合は通気性が、中の空気がこもって一定の温度・湿度が保ち易いので、カビが繁殖し易い環境に……
※特に脱いだ靴や服、使用直後のお布団などを入れると、栄養素と湿気の両方を満たしてしまうので注意！
・キッチン
浴室と並んで栄養素と湿気が溜まり易い場所！特にシンク周りには食べかすや調理時の汚れなど、栄養素が残り易いので繁殖し易い環境です。
特にゴムパッキンや排水溝のぬめりや変色は、カビを含む細菌類が繁殖している証拠！食事を作る所なので、日頃からこまめな対策が必要ですよ
※汚れを放置しておくとこびりついて掃除が大変になるので、調理が終わってから固く絞った布巾でサッと拭くだけでも大分違いますよ！
・浴室、洗面所
温度も湿度も一定に保ちやすく、石鹸カスや皮脂(垢)が豊富に残り易い場所！その為、天井や壁、タイルの目地(※タイル間の継ぎ目の部分)、扉のゴム部分などなど、様々な場所がカビの繁殖し易い場所になってしまいます。
※お風呂に入った後で扉を開けたままにしていると、室内の湿度が上がってお部屋の隅などに結露が生じてカビの発生要因になる場合があります。入った後は換気扇を使って換気しておきましょう！
・冷蔵庫、洗濯機、エアコン、加湿器、空気清浄機など水を扱う家電製品
特にエアコンは仕組み上、内部の湿度が高くなりやすく、場合によっては結露することもあります。また、フィルターに埃などの汚れが蓄積されることで、カビが繁殖し易い環境になり易いです。
また、エアコンの上部には埃が溜まりやすいので、他の場所を掃除するついでにハンディモップ(片手サイズの埃取りアイテム)で撫でておくとgood！
※冬場は特に、エアコンを使わない場合は日常生活においても結露する可能性があります。
・窓枠
窓枠のゴム部分は室内の埃や塵が溜まりやすく、また外気との温度差で結露が生じ、溜まり易い環境です。特に日光の当たらない北側や換気用窓には注意する必要があります。
※カーテンレールにも埃は溜まりやすいので、掃除する時はハンディモップで撫でておくとgood！
・壁
特に家具と密着していた場合、室内と屋外の温度差による結露、部屋隅の埃が溜まり易い場所など、湿度や栄養素が得られ易い場所があるとカビが繁殖しやすくなります。
※壁と床の境目に張られている巾木(壁から少し出っ張っている部分)にも埃は積もります、固く絞った布巾で一拭きするだけでもOK！
・畳
畳は吸放湿性があるものの、湿気の高い日が続く・皮脂(垢)や埃が溜まっている・敷布団などが敷きっ放しになっている、などの要素によって、カビが繁殖する場合があります。
※畳の繊維に沿って掃除機をかけた後、固く絞った布巾で拭き、その後乾いた布巾で乾拭きするとgood！
といったところが多いです。
次はそんなカビの対策について、簡単にできる方法を5つ説明していきますね
①先ずは水気を取ろう！・・・対象：キッチン、浴室、洗面所、窓枠など
なんといっても、濡れたまま放置はいけません。いけませんよ！
使った後は面倒でも、布巾や雑巾などで拭いておくとgoodです！
※特に冬場の場合、室内外の温度差によって結露が起きやすく、注意が必要ですよ
また、衣類や靴などが湿っている場合は直ぐに干して乾かす事で、カビの繁殖を抑えることができますよ
後述の【消毒用エタノール】を布巾につけてから拭くことで、ついでに消毒も兼ねられます♪
※タイルの目地やパッキン等のゴム部分は、布で優しくふき取りましょう。ブラシなどで擦ると細かい傷ができてしまい、逆にカビが入り込みやすくなってしまいます。
写真提供：【写真AC】
②埃や汚れは取ろう！・・・対象：様々な場所
埃や汚れはカビや雑菌の大好物です。気になったところやあまり掃除ができていないところを、掃除機や布巾などで掃除してしまうとカビの抑制に繋がります
エアコンや乾燥機等の家電製品の場合、フィルターに埃が溜まりやすいです。こちらも定期的に埃を取った上で、シャワーで水洗いして乾かす事で予防に繋がります♪
掃除機をかけるときは床→棚の順に拭き掃除を終えてから、窓を閉めて部屋の真ん中から端に向けてかけることで、埃が舞い難くなりますよ！
写真提供：【写真AC】
③晴れの日には換気、雨の日は除湿しよう！
カビにとって繁殖に必要な要素は湿度、晴れていれば換気を行い、雨の日や湿度が高い日にはエアコンや除湿機で除湿することで、カビの繁殖を抑えることができますよ！
窓が1箇所の場合は、窓を開けて扇風機や換気扇を回すと換気効率アップ！
窓が2箇所以上ある場合は、窓の間にある間仕切り扉も含めて開けておくことで、風の通り道ができて換気効率アップです♪
その際は、扉付のシューズボックスやクローゼットは開けておくと一緒に換気できますね
※換気や除湿は、②の掃除を行った後にすることで効果アップ！換気や除湿による風で埃を飛び散らせない事が、カビの予防に繋がります♪
写真提供：【写真AC】
室内干しの時にも大活躍ですね♪
④通風性を確保しよう！・・・対象：シューズボックス、押入れ、浴室など
前回の【【一人暮らし向け】梅雨の時期は『室内干し』を活用しよう！】の様に、扇風機や換気扇、除湿機などを使って、空気を入れ替える事で湿度を抑えておくとgoodです
写真提供：【写真AC】
ちなみに、以下の工夫で更に効果アップしますよ
・押入れやクローゼットは開口部を2箇所以上開けておく(襖タイプなら、左右に少しずつ開けると風が通り易い)
・収納の布団の下に、すのこを敷く(風が通りやすくなりますよ！)
・使った後の靴には丸めた新聞紙を2～3時間入れる
※新聞紙が吸湿してくれますが、長時間入れっぱなしにしない様に注意しましょう！(逆に湿気を保ってしまう原因になる為)
・除湿剤を設置する
など、通風性をよくする工夫や湿気を抑える工夫をすると更に効果アップ！
⑤消毒用エタノールで拭こう！・・・対象：様々な場所
写真提供：【写真AC】
市販で売られている消毒用エタノール(ドラッグストアで売っていることが多いですよ♪)をスプレー容器(アルコールOKなタイプ)につめ、拭き掃除の時に使えばカビの殺菌に効果的ですよ！
ですが、エタノールを使わない方が良い物や場所もある為、以下の点を注意して下さいね♪
・火気のある場所
※エタノール自体が高い可燃性を持つ為、火気厳禁ですよ！
・ワックス、ニス塗装された床や家具(革製品・フローリング)
※光沢が失われたり、塗装が剥がれる可能性がありますよ！
・一部プラスチック製品{ポリエチレン(PE)・ポリプロピレン(PP)・塩化ビニル樹脂(PVC)はエタノールで拭けるので、確認してから拭きましょう。)
※アクリル板(見た目がガラスに似たプラスチック)に使うと白く濁ってしまう為、注意して下さいね。
・他注意事項に記載してある物、場所
※消毒用エタノールの商品によって、変色の可能性のある場所や製品が記載されています。手に取る際に確認して下さいね！
今回はカビ対策についてお話いたしました。
雨が続く時期や結露が発生しやすい冬の時期は、特に注意しなければなりません。
適度なお掃除と換気を心がけて、快適な一人暮らしを楽しみましょう！
学生ハウジング 御所西烏丸店 アズマからお送りしました。
2019年08月19日 8月16日は『五山の送り火』でした！
こんにちは、アズマです。
皆様は『五山の送り火』、観に行かれましたか？
京都では、8月16日に先祖の霊達をお送りする『精霊送り』の意味を持つ『五山の送り火』が行われます。
大文字・妙法(妙、法は二つで一つ！)・船形・左大文字・鳥居の5つが
午後8時頃から点火され、夜景に煌く文字が映し出されますよ
私は今回、松ヶ崎駅の近くで『妙』の文字を観に行きました。
今年は直前に台風10号が来たものの、中止になる事はありませんでした
観に来る人も多く、送り火は圧巻の一言です
観に行かれた方もそうでない方も、来年の8月16日……観に行きませんか？
2019年08月06日 京都産業大学周辺 物件案内ツアーのご案内
京都産業大学の追分寮・葵寮の皆様へ
★物件案内ツアーのお知らせです★
定期試験はそろそろ終盤を迎えた頃でしょうか？
さて、これから部活やサークルで忙しくなる前に、あるいはご実家に帰省される前に、お部屋探しの情報収集をしておきたい方、必見です！
1時間で計3物件を、専用車で現地までご案内し、お部屋を中を見学していただけます！
ご案内中は、皆さまの疑問・相談にもお応えします！これからのお部屋探しにぜひお役立て下さい。
＜日時＞
◇8月 9日（金）14：00~15：00
◇8月10日（土）10：00~11：00
＜集合場所＞
学生ハウジング京都産業大学正門前店
お申し込みは、お電話またはメールにて【物件案内ツアーの件】とお伝えの上、【名前】【ご希望日時】を教えて下さい。
フリーコール 0800-111-3215
参加された方にはアイスをご用意しています！
お友達を誘ってもOK！
奮ってご参加をお待ちしております。
＜お問合せ先＞
京都産業大学 下宿紹介係
学生ハウジング 京都産業大学正門前店
営業時間 9：30～17：30
フリーコール：0800-111-3215
メールでのお問合せは下のバナーから♪
京都産業大学正門前店 竹村
2019年08月03日 花園大学【学内個別相談会】オープンキャンパス レポート！
花園大学オープンキャンパスに参加してきました！
お久しぶりです。こばぴーです。
今日は2019年8月3日（土）です。
最高気温で38.2℃ということで、
私の平熱より高い状況です。
その暑さを吹き飛ばすかのように、
今年も京都の私立大学が合同で一斉開催されています。
私は昨年と同じく花園大学スタッフとして、
オープンキャンパスへ参加させていただきました。
ゴホン！
では、このブログで花園大学のキャンパスツアーをしてみましょう。
はい。この威厳のある佇まいが正門です。
ＪＲ円町から徒歩８分程度で到着です。
オープンキャンパス期間中は
「Ｚｅｎ ｔｏ ｙｏｕ ＆ ｙｏｕ」
と書かれたスタッフお揃いのポロシャツを着た
スタッフの方が要所にスタンバイされているので、
迷子になる心配はありません。
はい、校内に入ってきました。
とても落ち着いた雰囲気でしょ。
ここが、メイン会場となる「自適館」です。
そして、ここが個別相談コーナーです。
私はここに座って、気になる家賃相場など、
一人暮らしのご相談ごとについて、
お答えしております。
さて、オープンキャンパスので気になる
お昼ごはんですが、
メニューを写真で取ってきました。
ここが食堂です
本日は４つのメニューから選択できました。
①ハンバーグランチ
②チキン南蛮ランチ
③カレーライスセット
④中華セット
です。
値段は参加者だけが知っているスペシャルプライス！！
皆様笑顔で食べておられましたよ。
でも、私はスタッフ側ですので、
食べれませんでした。
くすん。
そんな私に、慈悲深い大学の職員の方から、
特別な温情でスタッフ用のお弁当をいただきました。
う～ん、クオリティーが高い。
抹茶の蕨モチまで入っている。
そんなこんなで、
優しくて親身に接してくださる
大学の職員の皆様や教員の皆様や学生の皆様が
アットホーム雰囲気で迎えてくださいます。
明日の8月4日（日）も10時から15時まで開催されます。
是非お越しくださいね。
私も張り切って参加していま～す！
お部屋探しのご相談は、こちらから！
＜お問合せ先＞
花園大学 下宿紹介係 学生ハウジング
営業時間 9：30～17：30
電話番号：075-467-3215
フリーコール：0800-200-3215
2019年08月03日 立命館大学【学内個別相談会】オープンキャンパス レポート！
立命館大学のオープンキャンパスに
賃貸仲介のプロ達がエントリーだっ！
こんにちは、アズマです。
今日は2019年8月3日、今年も京都の私立大学が
オープンキャンパスを合同で一斉開催されています！
私は昨年と同様に立命館大学スタッフとして、
オープンキャンパスに参加してきました！
詳しくは立命館大学の『オープンキャンパス2019特設サイト』をチェック
今日の気温は驚異の38度超え！！！！！
雨も降らず絶好のオープンキャンパス日和でしたが、
ひじょ～に暑い日でした
真っ赤なシャツに真っ白なRのロゴをつけたスタッフ
又は黒シャツに真っ赤なRのロゴのスタッフが
要所でスタンバイしており、困ったら何時でも駆けつけてくれますよ
日蔭で涼んでいますね。
こちらは在校生さんがキャンパス内を案内しつつ、
自分の体験談を話したり
普段の学校の様子などの質問に答えていく『キャンパスツアー』の待機列です。
正門側では、アンケートに答えた人を対象に
立命館グッズをプレゼントする企画を行っていましたよ
他にも学生企画展示部屋で開催された『立命館クイズ』や
在校生さんが立命館大学を目指したキッカケから受験勉強の方法、
乗り越え方などを伝える『ホンマでっか？先輩から聞く受験体験談』
在校生さんによるトークショー『しゃべくりつめい～私たちの学生生活全て見せます～』などなど……
在校生の皆さんによる様々な企画で盛り上がっておりました
そんな中、私達『学生ハウジング』は……
【以学館】の地下1階、多目的ホール③にある
『ひとり暮らし相談』コーナーで相談会をさせていただきました
京都での一人暮らしをお考えの方々へ向けて個別相談を行い、
主にこんな事をお話ししておりました。
・お部屋探しの時期はいつ頃がいいの？
・価格帯ってどんな感じなの？
・学生さんに人気のエリアってどこ？
・人気の設備ってどんなものがあるの？
・立地条件にはどういうものがあるの？
等々……
他にも一人暮らしの事で分からない事があれば、お気軽にお問合せ下さいね♪
賃貸仲介のプロとして、誠心誠意お答え致します
さて、立命館大学のオープンキャンパスでは『ウェルカムランチ』なるものがあるとのこと……
実際に行ってきましたよ
ほほ～、ほほほ～～～( '༥' )ŧ‹”ŧ‹”
これはとても……イイ！
気になるお値段は……スペシャルプライス！実際に食べに来てね☆
Twitterでは言っちゃいましたが……
食堂を見た限りだと、かなりの人がウェルカムランチを頬張っていましたよ( '༥' )
そんな感じでオープンキャンパス第1日目、終了！！！
明日の8月4日(日)も、10：30～15：30まで開催されますよ！
是非来てくださいね！
私も張り切って参加しておりますよ
お部屋探しのご相談は、こちらから！
＜お問合せ先＞
2019年07月27日 京都産業大学《葵寮・追分寮生向け》お部屋探しガイダンスを開催しました！
こんにちは
去る、7月11日（木）に寮生さん向けのお部屋探しガイダンスを開催しました！
◆１回目 12：30～13：00 5号館5302号室（葵寮・追分寮 合同）
◆２回目 19：00～20：00 追分寮
２回合わせて総勢120名近くの方にお越しいただきました。
例年以上に多くの方に参加していただき、ありがとうございました！
１回目は、お昼休みの時間でしたので、昼食をとりながら聞いていただきました。 ３０分と短い時間でしたので、お部屋探しをする際に注意すべきことを中心に、これからのスケジュール、夏休み中に親御様と相談をしておく内容などを簡潔にご説明させていただきました。
２回目は、説明後に質疑応答の時間をとらせていただきました。先日9日に葵寮でも同様に開催しましたが、その際にいただいた質問と、それに対する回答をお話しさせていただきました。
＜5号館5302号室にて＞
＜追分寮にて＞
時間の都合上、質疑応答の時間が取れませんでしたつづきは学生ハウジングの店舗でお応えします！
もっと詳しくお話しが聞きたい方、また当日参加できなかった方もぜひご来店下さい！
お部屋探しのはじめ方をイチからお教えします！
これから、皆さま一緒に楽しくお部屋探しをサポートしていきたいと思いますので、ぜひ一度店舗へお越し下さい
＜お問合せ先＞
京都産業大学 下宿紹介係
学生ハウジング 京都産業大学正門前店
営業時間 9：30～17：30
フリーコール：0800-111-3215
メールでのお問合せはこちら
京都産業大学正門前店 竹村
2019年07月18日 オープンキャンパス京都2019：【学内相談会開催】立命館大学・花園大学
今年も８月に、京都市内の多くの大学でオープンキャンパスが開催されます。
オープンキャンパスカレンダー(公益財団法人 大学コンソーシアム京都サイト)
http://www.consortium.or.jp/event/admission/open-campus
京都のお部屋探しや京都でのひとり暮らしについて
「オープンキャンパスで京都に行ったときに相談したい」かたも
「オープンキャンパスには行かないが相談したい」かたも
お気軽に学生ハウジングにお問合せください。
＜お問合せ先＞
メール
https://www.3215.co.jp/inquiry/request.html
電話・FAX・店舗のご案内
ホームページ
また、立命館大学(衣笠キャンパス)と、花園大学におきまして、8月3日・4日の両日、大学内で相談会を開催いたします。
オープンキャンパスにご参加の際は、お気軽にお立ち寄りください！
立命館大学オープンキャンパス2019
【開催日程】
2019年8月3日(土)・4日(日) 10：30～15：30
【開催場所】
立命館大学 衣笠キャンパス 以学館 地下1階
多目的ホール③ 『ひとり暮らし相談』コーナー
花園大学オープンキャンパス2019
【開催日程】
2019年8月3日(土)・4日(日) 11：00～15：00
【開催場所】
花園大学 自適館 1階 学生ホール
『下宿・奨学金・学生生活について』コーナー
学生ハウジング 本社 前田