【2026年春の入居募集】《2026年4月より、学生ハウジング管理物件になります☆》千本北大路の交差点から徒歩5分の大学生専用マンション！バス・トイレ別、インターネット利用料無料、専門業者による毎日ごみ回収導入済み★オートロック、防犯カメラ設備に加え、家主様が敷地内在住ですので、初めての一人暮らしも安心☆徒歩圏内にコンビニ・スーパー・郵便局・病院があり、生活にも便利な立地です♪

77-2 エスペランス　102

家賃：50,000円

  • 管理物件
  • 学生専用
  • 男性/女性

管理費3,500円水道費2,500円敷金80,000円
礼金100,000円向き北階数1階築年月1999年2月
入居2026年 3月 29日　契約期間2026年 3月 29日　～2028年 3月 20日

access

市バス 船岡山 徒歩2分

京都市営地下鉄烏丸線 北大路 自転車9分

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • バス・トイレ別
  • IHコンロ
  • 共同洗濯機
  • 洗濯機置場
  • 光ファイバー
  • インターネット即日利用可
  • インターネット無料
  • 定期借家契約

次回更新予定日：2025-12-01

最終更新日：2025-11-17

お部屋概要

お部屋のポイント！
【学生ハウジング管理物件（2026年4月より）】
■千本北大路徒歩５分の大学生専用マンションです。オートロック・防犯カメラを採用し、セキュリティーには特に気を使っております。
家主家族が敷地内に在住なので日々のお困りごとにも出来る限り対応しております。
■家主さんのブログ日記、物件と家主の人柄が伺えます♪
■病院に隣接しており、他にも徒歩圏にスーパーやコンビニ、郵便局などが揃っており
住宅街ならではの便利さと、南側に緑豊かな船岡山公園がある、自然を身近に感じられる環境です。
■退室されたお部屋は家主自身が出来る限りの分解清掃にこだわり、
バスタブ裏側まで完全に清掃します。
■入居者様が快適に過ごせるように、他の方にご迷惑になるような友人宿泊は禁止しており、
騒音問題に悩まされず静かな環境で生活して頂けます。
■インターネットは即日利用可能で賃料に込み。無線LANルーターも設置くださいます♪
-
3215 VR内見
エスペランス

もっとお部屋の写真を見る

エスペランス

間取り図・配置図の詳細はこちら

お部屋の最寄学校までの距離
  • 立命館大学（衣笠キャンパス）　自転車10分（2km）
  • 佛教大学（紫野キャンパス）　徒歩9分、自転車4分（0.7km）
  • 京都産業大学　自転車23分（自転車14分+シャトルバス約10分）（4.6km）
  • 大谷大学・短大　徒歩19分、自転車8分（1.5km）
  • 京都府立大学　自転車12分（2.4km）
  • 同志社大学（今出川）　自転車14分（2.7km）
  • 同志社女子大学　自転車16分（3.1km）
  • 京都ノートルダム女子大学　自転車17分（3.3km）
  • 京都府立大学　自転車13分（2.6km）
  • 京都工芸繊維大学　自転車21分（4.1km）

アクセスの詳細はこちら

お部屋の詳細情報

物件名 エスペランス
室番 102 契約形態 定期借家契約
家賃 50,000 円 管理費 3,500円
水道料 2,500円 敷金（保証金） 80,000円
礼金（解約引き） 100,000円 更新料（再契約料） 家賃の1ヶ月分
取引 仲介 住宅総合保険 加入要
新規契約時必要金員 261,000円 月次費用 -
初年度総費用 822,000円 4年間総費用 2,798,000円
入居可能日 2026年 3月 29日　
契約期間 2026年 3月 29日　～2028年 3月 20日

費用備考

契約時、学生総合補償加入要（税込1,540円/月）※初回契約開始月から契約満了月までの月数分、再契約時に契約満了月までの月数分が必要。
入居申込時、家賃保証契約要。
初回保証料･･･学生：10,000円。
更新保証料･･･10,000円(1年毎)。賃料口座振替手数料330円（税込）/月。
退室時清掃費用：27,500円（税込）。
退去時、エアコンクリーニング代：16,500円（税込）。
契約時、室内除菌施工費用：17,600円（税込）要。
契約時、投てき用消火用具：6,600円（税込）要。
再契約合意時、再契約仲介手数料：家賃の0.55ヶ月分（税込）。

新規契約時必要費用､初年度総費用､4年間総費用の内容についてはこちら

入居対象 男性
女性
学生専用
 間取り 洋8.5 クローゼット K2 BT ベランダ
タイプ 1R(1K) 構造 鉄筋造 4F建
（全31室）
専有面積 24.42m2 主要採光面 北
階数 1階部分 建築年月 1999年2月
所在地 〒603-8233
京都市北区紫野西野町51
交通 市バス 船岡山 徒歩2分
備考 なし

共用設備

  • 防犯カメラ
  • 共同洗濯機
  • インターネット環境

駐輪場：自転車迄１台　※原付バイク駐輪は応相談：月額1,000円(1台空き予定あり)、車体サイズ確認要
ゴミ回収：24時間ｺﾞﾐ出し可

設備備考

宅配BOX:あり
無線LANルーター:家主にて設置

各室設備

バス・トイレ別／エアコン／洗浄機能付便座／洗濯機置場（室内）
キッチン：IH
コンロ：備え付け(1口)
シューズBOX
居室照明
間仕切り扉

その他条件など

光ファイバー設備：あり（NTT）
インターネット：即日利用可 無料
ゴミ回収：24時間ｺﾞﾐ出し可
電力メーター：専用／ガスメーター：専用／水道メーター：親／給湯メーター：なし

※表示されている情報と現況に差異がある場合は現況優先となります。

この物件は「定期借家契約」です！

【定期借家契約とは...】
契約期間満了により終了し、更新はありません。
ただし、貸主と借主の合意による再契約は可能です。

【詳細情報チェックポイント】
「定期借家制度」についての詳細はコチラ
※新規契約時、再契約時に仲介手数料が必要です。

契約期間の開始日は営業店までご相談ください。

写真・間取り図

お部屋のポイント！
【学生ハウジング管理物件（2026年4月より）】
■千本北大路徒歩５分の大学生専用マンションです。オートロック・防犯カメラを採用し、セキュリティーには特に気を使っております。
家主家族が敷地内に在住なので日々のお困りごとにも出来る限り対応しております。
■家主さんのブログ日記、物件と家主の人柄が伺えます♪
■病院に隣接しており、他にも徒歩圏にスーパーやコンビニ、郵便局などが揃っており
住宅街ならではの便利さと、南側に緑豊かな船岡山公園がある、自然を身近に感じられる環境です。
■退室されたお部屋は家主自身が出来る限りの分解清掃にこだわり、
バスタブ裏側まで完全に清掃します。
■入居者様が快適に過ごせるように、他の方にご迷惑になるような友人宿泊は禁止しており、
騒音問題に悩まされず静かな環境で生活して頂けます。
■インターネットは即日利用可能で賃料に込み。無線LANルーターも設置くださいます♪
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お部屋の最寄学校までの距離
  • 立命館大学（衣笠キャンパス）　自転車10分（2km）
  • 佛教大学（紫野キャンパス）　徒歩9分、自転車4分（0.7km）
  • 京都産業大学　自転車23分（自転車14分+シャトルバス約10分）（4.6km）
  • 大谷大学・短大　徒歩19分、自転車8分（1.5km）
  • 京都府立大学　自転車12分（2.4km）
  • 同志社大学（今出川）　自転車14分（2.7km）
  • 同志社女子大学　自転車16分（3.1km）
  • 京都ノートルダム女子大学　自転車17分（3.3km）
  • 京都府立大学　自転車13分（2.6km）
  • 京都工芸繊維大学　自転車21分（4.1km）

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アイコン説明

他室の画像が掲載されている場合がありますが、ご了承ください。

外観・共用部・周辺エリアの写真
駐輪場はこちら 
 
※自転車のみ駐輪可能です。 
 
 
ゴミ出しの際はシャッターを開けてください 
民間ゴミ回収で毎日ゴミ出し可能です。 
北側のベランダは敷地内にあります（普段はシャッターが閉じています） 
エスペランス北側外観 
 
 
エントランス 
 
ダイヤル式集合ポスト 
宅配ボックス 
不要なチラシはこちらへ 
オートロックはこちら 
時季によって飾り付けがされます♪ 
操作盤、入居者は鍵で開錠可能です 
 
 
毎年飾り付けされるクリスマスツリー、こちらは2024年版です。 
掲示板 
 
 
1階には共同乾燥機あり（有料） 
 
階段下は古紙・ダンボール回収場所です。 
最上階まで吹き抜けです 
階段はブロックガラス、日中は結構明るめです 
 
 
3階にも共同乾燥機があります（有料） 
3階には共同洗濯機もあります（有料） 
 
私たちが「京都の兄貴、姉貴」になります！ 
 
 
 
 
 
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室内写真
 
全て108号室の写真です※モデルルームの為、家具･小物が配置されています。 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
※モデルルームの為、家具･小物が配置されています。 
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※101.107.108号室のみ室内物干しを設置しています。 
写真は旧エアコンの物です。※2021年1月にエアコンが新調されました 
 
※107.108号室のみ可動式の物干しラックがあります。 
 
 
 
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間取り図
エスペランス
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配置図
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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アクセス・周辺環境

お部屋のポイント！
【学生ハウジング管理物件（2026年4月より）】
■千本北大路徒歩５分の大学生専用マンションです。オートロック・防犯カメラを採用し、セキュリティーには特に気を使っております。
家主家族が敷地内に在住なので日々のお困りごとにも出来る限り対応しております。
■家主さんのブログ日記、物件と家主の人柄が伺えます♪
■病院に隣接しており、他にも徒歩圏にスーパーやコンビニ、郵便局などが揃っており
住宅街ならではの便利さと、南側に緑豊かな船岡山公園がある、自然を身近に感じられる環境です。
■退室されたお部屋は家主自身が出来る限りの分解清掃にこだわり、
バスタブ裏側まで完全に清掃します。
■入居者様が快適に過ごせるように、他の方にご迷惑になるような友人宿泊は禁止しており、
騒音問題に悩まされず静かな環境で生活して頂けます。
■インターネットは即日利用可能で賃料に込み。無線LANルーターも設置くださいます♪
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3215 VR内見
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エスペランス

間取り図・配置図の詳細はこちら

物件周辺の地図
最寄りの学校へのアクセス
  • 立命館大学（衣笠キャンパス）　自転車10分（2km）
  • 佛教大学（紫野キャンパス）　徒歩9分、自転車4分（0.7km）
  • 京都産業大学　自転車23分（自転車14分+シャトルバス約10分）（4.6km）
  • 大谷大学・短大　徒歩19分、自転車8分（1.5km）
  • 京都府立大学　自転車12分（2.4km）
  • 同志社大学（今出川）　自転車14分（2.7km）
  • 同志社女子大学　自転車16分（3.1km）
  • 京都ノートルダム女子大学　自転車17分（3.3km）
  • 京都府立大学　自転車13分（2.6km）
  • 京都工芸繊維大学　自転車21分（4.1km）

【上記通学時間・移動時間の算出方法】
　徒歩：1分＝80ｍ　　自転車：1分＝200ｍ　　原付バイク：1分＝500ｍ

近隣施設へのアクセス
  • コンビニ（ローソン 千本北大路店）　徒歩6分、自転車3分（0.47km）
  • スーパー（デイリーカナートイズミヤ 千本北大路店）　徒歩4分、自転車2分（0.32km）
  • ドラッグストア（ドラッグユタカ 紫野店）　徒歩3分、自転車1分（0.18km）
  • 郵便局（京都北大路千本郵便局）　徒歩5分、自転車2分（0.33km）
  • 医療法人葵会 紫野協立診療所（内科･歯科･発熱外来）　徒歩1分（0.06km）
  • 交番（北警察署 大徳寺前交番）　徒歩8分、自転車3分（0.57km）
  • 京都市北図書館　徒歩9分、自転車4分（0.72km）
  • ショッピングモール（イオンモール北大路）　徒歩21分、自転車9分（バス13分※徒歩5分含む）（1.63km）
  • 上賀茂神社（京都産業大学無料シャトルバス乗り場）　自転車14分（2.8km）

【上記通学時間・移動時間の算出方法】
　徒歩：1分＝80ｍ　　自転車：1分＝200ｍ　　原付バイク：1分＝500ｍ

お部屋のお問合せについて

このお部屋の詳しいこと、内覧を希望される方は下記ボタンからお問合せいただけます。
もしくは「学生ハウジング 立命館衣笠店」へ直接お問合せ下さい。

お電話でのお問合せ0800-200-3215　FAXでのお問合わせ075-463-0400

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  • プレイル北大路ビル　404
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立命館衣笠店

学生ハウジング
立命館衣笠店

〒603-8341
京都市北区小松原北町111番地3
TEL075-467-3215
FAX075-463-0400
フリーダイヤル0800-200-3215
営業時間9:30～17:30

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