【2026年春の入居募集】《2026年4月より、学生ハウジング管理物件になります☆》最上階ロフト付きのお部屋です！千本北大路の交差点から徒歩5分の大学生専用マンション！バス・トイレ別、インターネット利用料無料、専門業者による毎日ごみ回収導入済み★オートロック、防犯カメラ設備に加え、家主様が敷地内在住ですので、初めての一人暮らしも安心☆徒歩圏内にコンビニ・スーパー・郵便局・病院があり、生活にも便利な立地です♪
| ID | 77-27 | エスペランス | 号室 | 405 |
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| 家賃 | 57,000円 | 管理費 | 3,500円 | 水道費 | 2,500円 |
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| 契約年数 | 2026年 3月 29日 ～2028年 3月 20日 | 敷金 | 80,000円 | 礼金 | 100,000円 | 更新・再契約料 | 家賃の1ヶ月分 |
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| 入居可能日 | 2026年 3月 29日 | 契約形態 | 定期借家契約 | 住宅保険 | 加入要 | 取引 | 仲介 |
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| その他月次必要費用 | - | 新規契約時必要費用 | 271,850円 |
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| 初年度総費用 | 906,000円 | 4年間総費用 | 3,141,000円 |
| 費用備考 | 契約時、学生総合補償加入要（税込1,540円/月）※初回契約開始月から契約満了月までの月数分、再契約時に契約満了月までの月数分が必要。 入居申込時、家賃保証契約要。 初回保証料･･･学生：10,000円。 更新保証料･･･10,000円(1年毎)。賃料口座振替手数料330円（税込）/月。 退室時清掃費用：27,500円（税込）。 退去時、エアコンクリーニング代：16,500円（税込）。 契約時、室内除菌施工費用：17,600円（税込）要。 契約時、投てき用消火用具：6,600円（税込）要。 再契約合意時、再契約仲介手数料：家賃の0.55ヶ月分（税込）。 |
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| 住所 | 〒603-8233 京都市北区紫野西野町51 | 交通 | 市バス 船岡山 徒歩2分 |
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| 建築年月 | 1999年2月 | 建物構造 | 鉄筋造 4F建 | 階数 | 地上4階 | 部分 | 4階部分 |
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| 主要採光 | 北 | 専有面積 | 23.61m2 | 全室数 | 31室 | 入居対象 | 男性／女性／学生専用 |
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| タイプ | 1R(1K) | 間取り | 洋8.2 クローゼット ロフト5 K2 BT ベランダ |
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| オートロック | あり | 防犯カメラ | あり | エレベーター | － |
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| 共同洗濯機 | あり | ゴミ回収 | 24時間ｺﾞﾐ出し可 | 駐輪場 | 自転車迄１台 ※原付バイク駐輪は応相談：月額1,000円(1台空き予定あり)、車体サイズ確認要 |
| インターネット環境 | 即日利用可 無料 | 駐車場 | － | ||
| 共用設備 備考欄 |
宅配BOX:あり 無線LANルーター:家主にて設置 |
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| バス・トイレ | バス・トイレ別／洗浄機能付便座 | 洗濯機置場 | あり（室内） | 独立洗面台 | － |
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| キッチンコンロ | IH／備え付け(1口) | エアコン | あり | TVモニターホン | － |
| 各室設備 備考欄 |
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| 【学生ハウジング管理物件（2026年4月より）】 ■千本北大路徒歩５分の大学生専用マンションです。オートロック・防犯カメラを採用し、セキュリティーには特に気を使っております。 家主家族が敷地内に在住なので日々のお困りごとにも出来る限り対応しております。 ■家主さんのブログ日記、物件と家主の人柄が伺えます♪ ■病院に隣接しており、他にも徒歩圏にスーパーやコンビニ、郵便局などが揃っており 住宅街ならではの便利さと、南側に緑豊かな船岡山公園がある、自然を身近に感じられる環境です。 ■退室されたお部屋は家主自身が出来る限りの分解清掃にこだわり、 バスタブ裏側まで完全に清掃します。 ■入居者様が快適に過ごせるように、他の方にご迷惑になるような友人宿泊は禁止しており、 騒音問題に悩まされず静かな環境で生活して頂けます。 ■インターネットは即日利用可能で賃料に込み。無線LANルーターも設置くださいます♪ |
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