★☆設備充実物件☆★オートロック・TVモニター・防犯カメラ付なので安心ですね♪電気２口付システムキッチン☆オール電化!!料理を頑張りたいと思っているけど火を使うのは怖くて・・・という方に是非お勧めです♪新規女性入居者限定★オーナー様がジェルネイルを初回1回のみ無料で施術してくださいます★【学生ハウジングの管理物件なので、設備トラブル、困りごと等の日常管理はもちろん、入居から退去まで学生ハウジングがサポートいたします！】

293-28 ペラパラス III　4-B

家賃：61,000円

  • 管理物件
  • 学生専用
  • 男性/女性

管理費5,000円水道費2,000円敷金50,000円
礼金120,000円向き南階数4階築年月2004年3月
入居2026年 3月 31日　契約期間2026年 3月 31日　～2028年 3月 20日

access

市バス　常徳寺前　徒歩2分

地下鉄「北大路」　自転車9分

  • オートロック
  • TVモニターホン
  • 防犯カメラ
  • バス・トイレ別
  • 独立洗面台
  • IHコンロ
  • 電化キッチン
  • コンロ2口以上
  • 共同洗濯機
  • 洗濯機置場
  • 光ファイバー
  • インターネット即日利用可
  • インターネット無料
  • 定期借家契約

次回更新予定日：2026-01-23

最終更新日：2026-01-09

お部屋概要

お部屋のポイント！
☆学生ハウジング　管理物件☆
オーナーのこだわり満載の物件です！
初めての一人暮らしだからこそ、安心・安全・快適な設備を備えた本物件へ！一見の価値ありです♪
■カメラ付オートロック→お部屋のモニターで来訪者を確認できます♪
■防犯カメラ→あるだけでも犯罪の抑止力になります♪
■インターネット即日利用可能（2019年4月、1Gbps+Wi-Fi対応を導入）
※個別でインターネットを引く工事はできません。
■オール電化→ガスは使いません！初めて子供を一人暮らしさせる親御さまも安心です♪
■専門業者による毎日ゴミ回収→京都市指定のゴミ袋は不要、曜日時間関係なくゴミ出し可能です。出し忘れの多い学生さんに最適♪
★・★新規申込の女子学生さん限定には、ジェルネイルのプロであるオーナー様が初回1回のみ、ジェルネイルを無料で施術して下さいます。★・★
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3215 VR内見
ペラパラス III

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ペラパラス III

間取り図・配置図の詳細はこちら

お部屋の最寄学校までの距離
  • 京都産業大学　自転車16分、原付バイク7分（3.1km）
  • 佛教大学（紫野キャンパス）　徒歩15分、自転車6分（1.15km）
  • 京都ノートルダム女子大学　自転車14分、原付バイク6分（2.66km）
  • 大谷大学・短大　自転車10分、原付バイク4分（2km）
  • 京都府立大学　自転車14分、原付バイク6分（2.62km）
  • 立命館大学（衣笠キャンパス）　自転車17分、原付バイク7分（3.3km）
  • 京都工芸繊維大学　自転車18分、原付バイク8分（3.6km）
  • 同志社大学（今出川）　自転車17分、原付バイク7分（3.4km）
  • 同志社女子大学　自転車19分、原付バイク8分（3.8km）
  • 京都精華大学　自転車23分、原付バイク9分（4.48km）

アクセスの詳細はこちら

お部屋の詳細情報

物件名 ペラパラス III
室番 4-B 契約形態 定期借家契約
家賃 61,000 円 管理費 5,000円
水道料 2,000円 敷金（保証金） 50,000円
礼金（解約引き） 120,000円 更新料（再契約料） 家賃の1ヵ月分
取引 仲介 住宅総合保険 加入要
新規契約時必要金員 269,550円 月次費用 -
初年度総費用 962,000円 4年間総費用 3,338,000円
入居可能日 2026年 3月 31日　
契約期間 2026年 3月 31日　～2028年 3月 20日

費用備考

契約時、学生総合補償加入要（税込1,540円/月）※初回契約開始月から契約満了月までの月数分、再契約時に契約満了月までの月数分が必要。
入居申込時、家賃保証契約要。
初回保証料･･･学生：10,000円。
更新保証料･･･10,000円(1年毎)。賃料口座振替手数料330円（税込）/月。
契約時、室内除菌施工費用：17,600円（税込）要。
契約時、投てき用消火用具：6,600円（税込）要。
退室時清掃費用：16,500円（税込)。
再契約合意時、再契約仲介手数料：家賃の0.55ヶ月分（税込）。

新規契約時必要費用､初年度総費用､4年間総費用の内容についてはこちら

入居対象 男性
女性
学生専用
 間取り 洋8.5　K(IH+E)3　BT　洗面　クローゼット　ベランダ
タイプ 1R(1K) 構造 鉄筋造 4F建
（全35室）
専有面積 28.00m2 主要採光面 南
階数 4階部分 建築年月 2004年3月
所在地 〒603-8434
京都市北区紫竹東栗栖町9-2
交通 市バス　常徳寺前　徒歩2分
備考 なし

共用設備

  • 防犯カメラ
  • 共同洗濯機
  • インターネット環境

駐輪場：50cc迄１台
ゴミ回収：24時間ｺﾞﾐ出し可
オートロック：室内モニター連動

設備備考

・共同乾燥機：あり（有料）
・インターネットWi-Fi対応※個別でインターネットを引く工事はできません。
・駐輪場は西側がバイク置場、東側が自転車置場です。

各室設備

バス・トイレ別／独立洗面台／エアコン／洗浄機能付便座／洗濯機置場（室内）
キッチン：電気(ラジエント)／IH
コンロ：備え付け(2口)
シューズBOX
居室照明
TVモニターホン
間仕切り扉

その他条件など

光ファイバー設備：あり（B-CUBIC(Wi-Fi対応)）
インターネット：即日利用可 無料
ゴミ回収：24時間ｺﾞﾐ出し可
電力メーター：専用／ガスメーター：なし／水道メーター：親／給湯メーター：なし

※表示されている情報と現況に差異がある場合は現況優先となります。

この物件は「定期借家契約」です！

【定期借家契約とは...】
契約期間満了により終了し、更新はありません。
ただし、貸主と借主の合意による再契約は可能です。

【詳細情報チェックポイント】
「定期借家制度」についての詳細はコチラ
※新規契約時、再契約時に仲介手数料が必要です。

契約期間の開始日は営業店までご相談ください。

写真・間取り図

お部屋のポイント！
☆学生ハウジング　管理物件☆
オーナーのこだわり満載の物件です！
初めての一人暮らしだからこそ、安心・安全・快適な設備を備えた本物件へ！一見の価値ありです♪
■カメラ付オートロック→お部屋のモニターで来訪者を確認できます♪
■防犯カメラ→あるだけでも犯罪の抑止力になります♪
■インターネット即日利用可能（2019年4月、1Gbps+Wi-Fi対応を導入）
※個別でインターネットを引く工事はできません。
■オール電化→ガスは使いません！初めて子供を一人暮らしさせる親御さまも安心です♪
■専門業者による毎日ゴミ回収→京都市指定のゴミ袋は不要、曜日時間関係なくゴミ出し可能です。出し忘れの多い学生さんに最適♪
★・★新規申込の女子学生さん限定には、ジェルネイルのプロであるオーナー様が初回1回のみ、ジェルネイルを無料で施術して下さいます。★・★
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お部屋の最寄学校までの距離
  • 京都産業大学　自転車16分、原付バイク7分（3.1km）
  • 佛教大学（紫野キャンパス）　徒歩15分、自転車6分（1.15km）
  • 京都ノートルダム女子大学　自転車14分、原付バイク6分（2.66km）
  • 大谷大学・短大　自転車10分、原付バイク4分（2km）
  • 京都府立大学　自転車14分、原付バイク6分（2.62km）
  • 立命館大学（衣笠キャンパス）　自転車17分、原付バイク7分（3.3km）
  • 京都工芸繊維大学　自転車18分、原付バイク8分（3.6km）
  • 同志社大学（今出川）　自転車17分、原付バイク7分（3.4km）
  • 同志社女子大学　自転車19分、原付バイク8分（3.8km）
  • 京都精華大学　自転車23分、原付バイク9分（4.48km）

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アイコン説明

他室の画像が掲載されている場合がありますが、ご了承ください。

外観・共用部・周辺エリアの写真
新規女性入居者様限定！ジェルネイルのプロであるオーナー様が初回のみ無料で施術してくださいます♪ 
 
駐輪場は2ヶ所あります 
1つは建物北東側 
もう1つは建物北西側にあります 
入居者専用ダストボックス（24時間ゴミ出し可） 
入口はこちらから 
 
エントランス 
オートロック（カメラ付き）2024年5月交換 
郵便物はオートロックから出なくても回収可能です 
回収口はこちら 
1階共用部 
 
共用廊下 
1階にコインランドリーもあります、雨の日や洗濯機が故障した日でも安心！ 
1階にダンボール置場あり、家主さんが回収してくれます 
共用階段、ブロックガラスで光が入ります。 
共用廊下 
共用階段 
共用階段 
京都産業大学　自転車16分、バイク7分（3.1km） 
佛教大学　徒歩15分、自転車6分（1.15km） 
立命館大学　自転車17分、バイク7分（3.3km） 
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室内写真
 
写真は全て4-Ｂ号室です 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
※2024年にオートロック新調！ 
 
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間取り図
ペラパラス III
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配置図
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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アクセス・周辺環境

お部屋のポイント！
☆学生ハウジング　管理物件☆
オーナーのこだわり満載の物件です！
初めての一人暮らしだからこそ、安心・安全・快適な設備を備えた本物件へ！一見の価値ありです♪
■カメラ付オートロック→お部屋のモニターで来訪者を確認できます♪
■防犯カメラ→あるだけでも犯罪の抑止力になります♪
■インターネット即日利用可能（2019年4月、1Gbps+Wi-Fi対応を導入）
※個別でインターネットを引く工事はできません。
■オール電化→ガスは使いません！初めて子供を一人暮らしさせる親御さまも安心です♪
■専門業者による毎日ゴミ回収→京都市指定のゴミ袋は不要、曜日時間関係なくゴミ出し可能です。出し忘れの多い学生さんに最適♪
★・★新規申込の女子学生さん限定には、ジェルネイルのプロであるオーナー様が初回1回のみ、ジェルネイルを無料で施術して下さいます。★・★
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ペラパラス III

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ペラパラス III

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物件周辺の地図
最寄りの学校へのアクセス
  • 京都産業大学　自転車16分、原付バイク7分（3.1km）
  • 佛教大学（紫野キャンパス）　徒歩15分、自転車6分（1.15km）
  • 京都ノートルダム女子大学　自転車14分、原付バイク6分（2.66km）
  • 大谷大学・短大　自転車10分、原付バイク4分（2km）
  • 京都府立大学　自転車14分、原付バイク6分（2.62km）
  • 立命館大学（衣笠キャンパス）　自転車17分、原付バイク7分（3.3km）
  • 京都工芸繊維大学　自転車18分、原付バイク8分（3.6km）
  • 同志社大学（今出川）　自転車17分、原付バイク7分（3.4km）
  • 同志社女子大学　自転車19分、原付バイク8分（3.8km）
  • 京都精華大学　自転車23分、原付バイク9分（4.48km）

【上記通学時間・移動時間の算出方法】
　徒歩：1分＝80ｍ　　自転車：1分＝200ｍ　　原付バイク：1分＝500ｍ

近隣施設へのアクセス
  • コンビニ（ファミリーマート 大宮交通公園前店）　徒歩3分、自転車2分（0.22km）
  • コンビニ（ファミリーマート 北山栗栖町店）　徒歩4分、自転車2分（0.3km）
  • スーパー（グルメシティ 北山店）　徒歩2分、自転車1分（0.1km）
  • スーパー（スーパーマツモト 北山店）　徒歩5分、自転車2分（0.4km）
  • ドラッグストア（ダックス 京都北山店）　徒歩4分、自転車2分（0.28km）
  • 郵便局（京都北郵便局）　徒歩10分、自転車4分（0.75km）
  • 家電量販店（エディオン 紫竹大宮店）　徒歩2分、自転車1分（0.1km）
  • 病院（賀茂病院）　徒歩3分、自転車1分（0.2km）
  • 上賀茂神社 （京都産業大学無料シャトルバス乗場）　徒歩17分、自転車7分（1.3km）
  • バス停 [常徳寺前]　徒歩3分、自転車1分（0.18km）

【上記通学時間・移動時間の算出方法】
　徒歩：1分＝80ｍ　　自転車：1分＝200ｍ　　原付バイク：1分＝500ｍ

お部屋のお問合せについて

このお部屋の詳しいこと、内覧を希望される方は下記ボタンからお問合せいただけます。
もしくは「学生ハウジング 京都産業大学正門前店」へ直接お問合せ下さい。

お電話でのお問合せ0800-111-3215　FAXでのお問合わせ075-701-4000

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このお部屋の担当店舗

京都産業大学正門前店

学生ハウジング
京都産業大学正門前店

〒603-8012
京都市北区上賀茂葵田町1番地15
TEL075-707-3215
FAX075-701-4000
フリーダイヤル0800-111-3215
営業時間9:30～17:30
（11月〜3月は18:00まで営業）

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