【京都府防犯モデル賃貸マンション認定】地下鉄丸太町駅まで歩5分、スーパー・コンビニも歩2分の生活利便性の高い立地です。オートロック、防犯カメラ、TVドアフォン、インターネット利用無料、室内洗濯機置場、24時間ゴミ回収、全室南向きなどオススメポイントが満載です！！地下鉄5分の好立地につき、同志社大、同志社女子大、京都大、京都医健専門学校の学生さん、社会人さんもオススメ♪【学生ハウジングの管理物件なので、設備トラブル、困りごと等の日常管理はもちろん、入居から退去まで学生ハウジングがサポートいたします！】

416-1 新町ロイヤルハイツ　106

家賃：32,000円

  • 管理物件
  • 男性/女性

管理費2,500円水道費2,000円敷金50,000円
礼金32,000円向き南階数1階築年月1982年12月
入居2026年 3月 31日　契約期間2026年 3月 31日　～2028年 3月 20日

access

京都市営地下鉄烏丸線 丸太町駅 徒歩5分

市バス 府庁前 徒歩2分

  • オートロック
  • TVモニターホン
  • 防犯カメラ
  • ユニットバス
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 共同洗濯機
  • 洗濯機置場
  • 光ファイバー
  • インターネット即日利用可
  • インターネット無料
  • 定期借家契約

次回更新予定日：2025-12-14

最終更新日：2025-11-30

お部屋概要

お部屋のポイント！
☆学生ハウジング　管理物件☆
★地下鉄丸太町駅5分、第二日赤病院5分、スーパー２分、コンビニ3分と徒歩圏内の生活利便性がとても高く、学生さん・社会人さんともにオススメのマンションです。★オートロックは勿論、SECOM防犯カメラ、TVドアフォン設置と安心・安全にも配慮。『京都府防犯モデル賃貸マンション』も認定済です！★全室南向！是非見学下さい！
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3215 VR内見
新町ロイヤルハイツ

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新町ロイヤルハイツ

間取り図・配置図の詳細はこちら

お部屋の最寄学校までの距離
  • 同志社大学（今出川）　自転車9分（1.74km）
  • 同志社女子大学　自転車10分（1.9km）
  • 大和学園 京都ホテル観光ブライダル専門学校　自転車9分（1.8km）
  • 京都歯科医療技術専門学校　自転車9分（1.8km）
  • 立命館大学（朱雀キャンパス）　自転車10分、原付バイク4分（2km）
  • 佛教大学（二条キャンパス）　自転車10分、原付バイク4分（2km）
  • 京都府立医科大学　自転車10分（1.9km）
  • 京都外国語専門学校　自転車12分、原付バイク5分（2.3km）
  • 京都大学　自転車15分、原付バイク6分（2.9km）
  • 大谷大学・短大　自転車16分、原付バイク7分（3.2km）

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お部屋の詳細情報

物件名 新町ロイヤルハイツ
室番 106 契約形態 定期借家契約
家賃 32,000 円 管理費 2,500円
水道料 2,000円 敷金（保証金） 50,000円
礼金（解約引き） 32,000円 更新料（再契約料） なし
取引 仲介 住宅総合保険 加入要
新規契約時必要金員 134,100円 月次費用 -
初年度総費用 496,000円 4年間総費用 1,738,000円
入居可能日 2026年 3月 31日　
契約期間 2026年 3月 31日　～2028年 3月 20日

費用備考

契約時、学生総合補償加入要（税込1,540円/月）※初回契約開始月から契約満了月までの月数分、再契約時に契約満了月までの月数分が必要。
入居申込時、家賃保証契約要。
初回保証料･･･学生：10,000円／社会人：賃料総額の40%(最低保証料16,000円)。
更新保証料･･･10,000円(1年毎)。賃料口座振替手数料330円（税込）/月。
契約時、室内除菌施工費用：17,600円（税込）要。
契約時、投てき用消火用具：6,600円（税込）要。
退室時清掃費用：18,700円（税込）。
再契約合意時、再契約仲介手数料：家賃の0.55ヶ月分（税込）。

新規契約時必要費用､初年度総費用､4年間総費用の内容についてはこちら

入居対象 男性
女性
学生
社会人
 間取り 洋6.5 クローゼット K2 UB
タイプ 1R(1K) 構造 鉄骨造 4F建
（全36室）
専有面積 17m2 主要採光面 南
階数 1階部分 建築年月 1982年12月
所在地 〒604-0092
京都市中京区大炊町201-3
交通 京都市営地下鉄烏丸線 丸太町駅 徒歩5分
備考 なし

共用設備

  • 防犯カメラ
  • 共同洗濯機
  • インターネット環境

駐輪場：50cc迄1台
ゴミ回収：24時間ｺﾞﾐ出し可
防犯カメラ：SECOM
インターネット無料：B-CUBIC（Wi-Fi対応済）

各室設備

ユニットバス／エアコン／洗濯機置場（室内）
キッチン：ガス
コンロ：持ち込み(2口コンロ設置可)
居室照明：設備
TVモニターホン
間仕切り扉：開き戸

その他条件など

光ファイバー設備：あり
インターネット：即日利用可 無料
ゴミ回収：24時間ｺﾞﾐ出し可
電力メーター：専用／ガスメーター：専用／水道メーター：親／給湯メーター：なし

※表示されている情報と現況に差異がある場合は現況優先となります。

この物件は「定期借家契約」です！

【定期借家契約とは...】
契約期間満了により終了し、更新はありません。
ただし、貸主と借主の合意による再契約は可能です。

【詳細情報チェックポイント】
「定期借家制度」についての詳細はコチラ
※新規契約時、再契約時に仲介手数料が必要です。

契約期間の開始日は営業店までご相談ください。

写真・間取り図

お部屋のポイント！
☆学生ハウジング　管理物件☆
★地下鉄丸太町駅5分、第二日赤病院5分、スーパー２分、コンビニ3分と徒歩圏内の生活利便性がとても高く、学生さん・社会人さんともにオススメのマンションです。★オートロックは勿論、SECOM防犯カメラ、TVドアフォン設置と安心・安全にも配慮。『京都府防犯モデル賃貸マンション』も認定済です！★全室南向！是非見学下さい！
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お部屋の最寄学校までの距離
  • 同志社大学（今出川）　自転車9分（1.74km）
  • 同志社女子大学　自転車10分（1.9km）
  • 大和学園 京都ホテル観光ブライダル専門学校　自転車9分（1.8km）
  • 京都歯科医療技術専門学校　自転車9分（1.8km）
  • 立命館大学（朱雀キャンパス）　自転車10分、原付バイク4分（2km）
  • 佛教大学（二条キャンパス）　自転車10分、原付バイク4分（2km）
  • 京都府立医科大学　自転車10分（1.9km）
  • 京都外国語専門学校　自転車12分、原付バイク5分（2.3km）
  • 京都大学　自転車15分、原付バイク6分（2.9km）
  • 大谷大学・短大　自転車16分、原付バイク7分（3.2km）

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アイコン説明

他室の画像が掲載されている場合がありますが、ご了承ください。

外観・共用部・周辺エリアの写真
全室、南向きです 
建物南側 
駐輪場 
建物北側は、広いコインパーキングです。 
１Fはバーが営業 
マンションエントランス 
ダイヤル式集合ポスト 
オートロック 
防犯カメラ設置済 
各階通路 
共同洗濯機利用無料！ 
毎日ゴミ回収実施！ 
セブンイレブン（徒歩3分） 
フレスコ（徒歩2分） 
マクドナルド（徒歩4分） 
第二日赤病院（徒歩5分） 
京都銀行（徒歩3分） 
同志社大学（自転車8分） 
同志社女子大学（自転車9分） 
京都府立医科大学（自転車10分） 
京都大学（自転車15分） 
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室内写真
 
写真は全て106号室です 
玄関より 
 
キッチン 
2口コンロ持込可 
室内洗濯機置場 
ユニットバス 
 
お部屋 
 
 
 
 
 
クローゼット 
TVモニターフォン 
窓からの眺望 
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間取り図
新町ロイヤルハイツ
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配置図
 
 
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アクセス・周辺環境

お部屋のポイント！
☆学生ハウジング　管理物件☆
★地下鉄丸太町駅5分、第二日赤病院5分、スーパー２分、コンビニ3分と徒歩圏内の生活利便性がとても高く、学生さん・社会人さんともにオススメのマンションです。★オートロックは勿論、SECOM防犯カメラ、TVドアフォン設置と安心・安全にも配慮。『京都府防犯モデル賃貸マンション』も認定済です！★全室南向！是非見学下さい！
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3215 VR内見
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物件周辺の地図
最寄りの学校へのアクセス
  • 同志社大学（今出川）　自転車9分（1.74km）
  • 同志社女子大学　自転車10分（1.9km）
  • 大和学園 京都ホテル観光ブライダル専門学校　自転車9分（1.8km）
  • 京都歯科医療技術専門学校　自転車9分（1.8km）
  • 立命館大学（朱雀キャンパス）　自転車10分、原付バイク4分（2km）
  • 佛教大学（二条キャンパス）　自転車10分、原付バイク4分（2km）
  • 京都府立医科大学　自転車10分（1.9km）
  • 京都外国語専門学校　自転車12分、原付バイク5分（2.3km）
  • 京都大学　自転車15分、原付バイク6分（2.9km）
  • 大谷大学・短大　自転車16分、原付バイク7分（3.2km）

【上記通学時間・移動時間の算出方法】
　徒歩：1分＝80ｍ　　自転車：1分＝200ｍ　　原付バイク：1分＝500ｍ

近隣施設へのアクセス
  • コンビニ（セブン-イレブン 京都烏丸丸太町西店）　徒歩3分、自転車1分（0.17km）
  • コンビニ（ローソン 丸太町小川店）　徒歩4分、自転車2分（0.3km）
  • スーパー（フレスコ丸太町店）　徒歩2分、自転車1分（0.14km）
  • 京都第二日赤病院　徒歩5分、自転車2分（0.4km）
  • 郵便局（京都衣棚夷川郵便局）　徒歩4分、自転車2分（0.25km）
  • 銀行（京都銀行 府庁前支店）　徒歩3分、自転車1分（0.2km）
  • 京都府警察本部　徒歩7分、自転車3分（0.55km）
  • マクドナルド　徒歩4分、自転車2分（0.32km）
  • 地下鉄烏丸線 [丸太町]　徒歩5分、自転車2分（0.4km）
  • バス停 [府庁前]　徒歩2分、自転車1分（0.16km）

【上記通学時間・移動時間の算出方法】
　徒歩：1分＝80ｍ　　自転車：1分＝200ｍ　　原付バイク：1分＝500ｍ

お部屋のお問合せについて

このお部屋の詳しいこと、内覧を希望される方は下記ボタンからお問合せいただけます。
もしくは「学生ハウジング 京都中央店」へ直接お問合せ下さい。

お電話でのお問合せ0800-919-3215　FAXでのお問合わせ075-223-3399

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〒604-0846
京都市中京区金吹町461　京都烏丸御池ビル1階
TEL075-211-3215
FAX075-223-3399
フリーダイヤル0800-919-3215
営業時間9:30～17:30

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