★107号室は、東ベランダに加え、南と西にも腰窓があるので３面採光です。そのため非常に風通しのよいお部屋です！その他、インターネット無料！スーパー、コンビニまで徒歩5分です。居室9.5帖あり広々つかえます。【学生ハウジングの管理物件なので、設備トラブル、困りごと等の日常管理はもちろん、入居から退去まで学生ハウジングがサポートいたします！】

369-6 ヴィラ・スモールパイン　107

家賃：42,000円

  • 管理物件
  • 男性/女性

管理費3,000円水道費別敷金60,000円
礼金20,000円向き東階数1階築年月1990年3月
入居2025年 11月 20日　契約期間2025年 11月 20日　～2028年 3月 20日

access

地下鉄烏丸線 松ヶ崎 徒歩7分

市バス　高木町　徒歩4分

  • 防犯カメラ
  • ユニットバス
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 洗濯機置場
  • 光ファイバー
  • インターネット即日利用可
  • インターネット無料
  • 定期借家契約

次回更新予定日：2025-11-25

最終更新日：2025-11-11

お部屋概要

お部屋のポイント！
☆学生ハウジング　管理物件☆
インターネット無料です☆
全室東向き☆
地下鉄「松ヶ崎」駅まで徒歩7分
コンビニ・スーパー徒歩圏内。
マンション前にコインパーキングあり。
-
3215 VR内見
ヴィラ・スモールパイン

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ヴィラ・スモールパイン

間取り図・配置図の詳細はこちら

お部屋の最寄学校までの距離
  • 京都ノートルダム女子大学　徒歩9分、自転車4分（0.7km）
  • 京都工芸繊維大学　徒歩5分、自転車2分（0.37km）
  • 京都精華大学　原付バイク9分（4.3km）
  • 京都芸術大学　自転車12分、原付バイク5分（2.3km）
  • 京都大学　自転車12分、原付バイク5分（2.4km）
  • 京都府立大学　徒歩13分、自転車5分（1km）
  • 京都芸術デザイン専門学校　自転車12分、原付バイク5分（2.3km）
  • 同志社大学（今出川）　自転車17分、原付バイク7分（3.3km）
  • 同志社女子大学　自転車17分、原付バイク7分（3.3km）

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お部屋の詳細情報

物件名 ヴィラ・スモールパイン
室番 107 契約形態 定期借家契約
家賃 42,000 円 管理費 3,000円
水道料 別 敷金（保証金） 60,000円
礼金（解約引き） 20,000円 更新料（再契約料） なし
取引 仲介 住宅総合保険 加入要
新規契約時必要金員 148,100円 月次費用 -
初年度総費用 620,000円 4年間総費用 2,240,000円
入居可能日 2025年 11月 20日　
契約期間 2025年 11月 20日　～2028年 3月 20日

費用備考

契約時、学生総合補償加入要（税込1,540円/月）※初回契約開始月から契約満了月までの月数分、再契約時に契約満了月までの月数分が必要。
入居申込時、家賃保証契約要。
初回保証料･･･学生：10,000円／社会人：賃料総額の40%(最低保証料16,000円)。
更新保証料･･･10,000円(1年毎)。賃料口座振替手数料330円（税込）/月。
退室時清掃費用：18,700円（税込）。
契約時、室内除菌施工費用：17,600円（税込）要。
契約時、投てき用消火用具：6,600円（税込）要。
再契約合意時、再契約仲介手数料：家賃の0.55ヶ月分（税込）。
※家具家電付きのため契約開始より１年未満の解約は30,000円、2年未満の解約は20,000円の短期解約違約金要。

新規契約時必要費用､初年度総費用､4年間総費用の内容についてはこちら

入居対象 男性
女性
学生
社会人
 間取り 洋9.5 押入 K4 UB ベランダ
タイプ 1R 構造 鉄骨造 2F建
（全12室）
専有面積 25m2 主要採光面 東
階数 1階部分 建築年月 1990年3月
所在地 〒606-0911
京都市左京区松ヶ崎泉川町21
交通 地下鉄烏丸線 松ヶ崎 徒歩7分
備考 なし

共用設備

  • 防犯カメラ
  • インターネット環境

駐輪場：50cc迄1台
ゴミ回収：京都市回収
防犯カメラ：SECOM
インターネット無料：B-CUBIC（有線）マンションタイプ

設備備考

※Wi-Fi機能を利用する場合は、別途「無線LANルーター」が必要です。
宅配BOXあり

各室設備

ユニットバス／エアコン／洗濯機置場（室内）
キッチン：ガス
コンロ：持ち込み(2口コンロ設置可)

その他条件など

光ファイバー設備：あり
インターネット：即日利用可 無料
ゴミ回収：京都市回収
電力メーター：専用／ガスメーター：専用／水道メーター：専用／給湯メーター：なし

※表示されている情報と現況に差異がある場合は現況優先となります。

この物件は「定期借家契約」です！

【定期借家契約とは...】
契約期間満了により終了し、更新はありません。
ただし、貸主と借主の合意による再契約は可能です。

【詳細情報チェックポイント】
「定期借家制度」についての詳細はコチラ
※新規契約時、再契約時に仲介手数料が必要です。

契約期間の開始日は営業店までご相談ください。

写真・間取り図

お部屋のポイント！
☆学生ハウジング　管理物件☆
インターネット無料です☆
全室東向き☆
地下鉄「松ヶ崎」駅まで徒歩7分
コンビニ・スーパー徒歩圏内。
マンション前にコインパーキングあり。
-
お部屋の最寄学校までの距離
  • 京都ノートルダム女子大学　徒歩9分、自転車4分（0.7km）
  • 京都工芸繊維大学　徒歩5分、自転車2分（0.37km）
  • 京都精華大学　原付バイク9分（4.3km）
  • 京都芸術大学　自転車12分、原付バイク5分（2.3km）
  • 京都大学　自転車12分、原付バイク5分（2.4km）
  • 京都府立大学　徒歩13分、自転車5分（1km）
  • 京都芸術デザイン専門学校　自転車12分、原付バイク5分（2.3km）
  • 同志社大学（今出川）　自転車17分、原付バイク7分（3.3km）
  • 同志社女子大学　自転車17分、原付バイク7分（3.3km）

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アイコン説明

他室の画像が掲載されている場合がありますが、ご了承ください。

外観・共用部・周辺エリアの写真
遠景 
遠景 
近景外観 
全室東向き 
 
駐輪場 
１階通路 
２階通路 
 
物件前はコインパで便利です 
宅配BOX設置 
SECOM防犯カメラ設置 
京都工芸繊維大学 
京都ノートルダム女子大学 
京都府立大学 
大谷大学 
京都芸術大学 
京都芸術デザイン専門学校 
左京区総合庁舎 
コープ下鴨店 
セブンイレブン京都下鴨高木町店 
スギ薬局北山店 
洛北阪急スクエア 
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室内写真
 
写真は全て107号室です 
玄関 
玄関から撮影 
水回り周辺も広い！ 
キッチン。２口コンロ置けます。 
室内洗濯機置場 
ユニットバス 
お部屋です 
 
 
 
 
南窓と収納です。 
南窓 
収納 
ベランダ 
107眺望 
107眺望 
107眺望 
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間取り図
ヴィラ・スモールパイン
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配置図
 
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アクセス・周辺環境

お部屋のポイント！
☆学生ハウジング　管理物件☆
インターネット無料です☆
全室東向き☆
地下鉄「松ヶ崎」駅まで徒歩7分
コンビニ・スーパー徒歩圏内。
マンション前にコインパーキングあり。
-
3215 VR内見
ヴィラ・スモールパイン

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ヴィラ・スモールパイン

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物件周辺の地図
最寄りの学校へのアクセス
  • 京都ノートルダム女子大学　徒歩9分、自転車4分（0.7km）
  • 京都工芸繊維大学　徒歩5分、自転車2分（0.37km）
  • 京都精華大学　原付バイク9分（4.3km）
  • 京都芸術大学　自転車12分、原付バイク5分（2.3km）
  • 京都大学　自転車12分、原付バイク5分（2.4km）
  • 京都府立大学　徒歩13分、自転車5分（1km）
  • 京都芸術デザイン専門学校　自転車12分、原付バイク5分（2.3km）
  • 同志社大学（今出川）　自転車17分、原付バイク7分（3.3km）
  • 同志社女子大学　自転車17分、原付バイク7分（3.3km）

【上記通学時間・移動時間の算出方法】
　徒歩：1分＝80ｍ　　自転車：1分＝200ｍ　　原付バイク：1分＝500ｍ

近隣施設へのアクセス
  • コンビニ（セブンイレブン 京都下鴨高木町店）　徒歩4分、自転車2分（0.3km）
  • コンビニ（ファミリーマート 下鴨北園町店）　徒歩9分、自転車4分（0.65km）
  • スーパー（コープ下鴨）　徒歩5分、自転車2分（0.35km）
  • スーパー（フレンドフーズ 下鴨店）　徒歩9分、自転車4分（0.7km）
  • ドラッグストア（スギ薬局 下鴨店）　徒歩6分、自転車3分（0.45km）
  • ショッピングモール（洛北阪急スクエア）　徒歩10分、自転車4分（0.8km）
  • 総合病院（京都下鴨病院）　徒歩8分、自転車3分（0.6km）
  • 郵便局（京都下鴨高木郵便局）　徒歩5分、自転車2分（0.35km）
  • 地下鉄烏丸線 [松ヶ崎]　徒歩7分、自転車3分（0.55km）
  • バス停 [左京区総合庁舎前]　徒歩2分（0.14km）

【上記通学時間・移動時間の算出方法】
　徒歩：1分＝80ｍ　　自転車：1分＝200ｍ　　原付バイク：1分＝500ｍ

お部屋のお問合せについて

このお部屋の詳しいこと、内覧を希望される方は下記ボタンからお問合せいただけます。
もしくは「学生ハウジング 京都中央店」へ直接お問合せ下さい。

お電話でのお問合せ0800-919-3215　FAXでのお問合わせ075-223-3399

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京都市中京区金吹町461　京都烏丸御池ビル1階
TEL075-211-3215
FAX075-223-3399
フリーダイヤル0800-919-3215
営業時間9:30～17:30

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