京都大学正門まで自転車５分！2022年夏、フルリノベーション物件です。セパレートタイプ、諸設備は新品で、この賃貸条件は必見です！【学生ハウジングの管理物件なので、設備トラブル、困りごと等の日常管理はもちろん、入居から退去まで学生ハウジングがサポートいたします！】

2824-4 コンフォート・ハイツ　201

家賃：41,000円

  • 管理物件
  • 男性/女性

管理費5,000円水道費別敷金50,000円
礼金50,000円向き南階数2階築年月1983年1月
入居2025年 9月 11日　契約期間2025年 9月 11日　～2028年 3月 20日

access

京阪鴨東線　神宮丸太町駅　歩16分

市バス　岡崎道　歩6分

  • TVモニターホン
  • バス・トイレ別
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 洗濯機置場
  • 光ファイバー
  • インターネット即日利用可
  • インターネット無料
  • 定期借家契約

次回更新予定日：2025-09-04

最終更新日：2025-08-21

お部屋概要

お部屋のポイント！
☆学生ハウジング管理物件☆
■2022年8月、全４室のほっこりした2階建てハイツが、内外装リノベーションにて生まれ変わりました。バストイレセパレートは勿論、TVドアフォン・室内洗濯機置場、キッチン、エアコンも交換しました！インターネットは無料でWi-Fi付です。
■京都大学正門まで徒歩11分ですので、京大生さんに特にオススメです。また金戒光明寺が5分、真如堂が8分、平安神宮が10分、晴れた日は散歩がてらに神社仏閣巡りもできる立地です。コンビニは自転車３分、スーパーは自転車4分です。
２階のお部屋は天井が高いので解放感があるよ！
3215 VR内見
コンフォート・ハイツ

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コンフォート・ハイツ

間取り図・配置図の詳細はこちら

お部屋の最寄学校までの距離
  • 京都大学　徒歩11分、自転車5分（0.84km）
  • 京都芸術デザイン専門学校　自転車11分（2.15km）
  • 京都芸術大学　自転車12分（2.3km）
  • 華頂短期大学　自転車10分（2km）

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お部屋の詳細情報

物件名 コンフォート・ハイツ
室番 201 契約形態 定期借家契約
家賃 41,000 円 管理費 5,000円
水道料 別 敷金（保証金） 50,000円
礼金（解約引き） 50,000円 更新料（再契約料） 家賃の0.5ヶ月分
取引 仲介 住宅総合保険 加入要
新規契約時必要金員 168,550円 月次費用 -
初年度総費用 652,000円 4年間総費用 2,328,500円
入居可能日 2025年 9月 11日　
契約期間 2025年 9月 11日　～2028年 3月 20日

費用備考

契約時、学生総合補償加入要（税込1,540円/月）※初回、契約開始月から契約満了月分までの費用が必要。また、再契約時に契約満了月までの費用が必要です。
入居申込時、家賃保証契約要。※キャンセル時には不要です。
初回保証料･･･学生：10,000円。社会人：賃料総額の40%(最低保証料16,000円)。更新保証料･･･10,000円(1年毎)。賃料口座振替手数料330円（税込）/月。
退室時清掃費用：12,100円（税込）。
契約時、室内除菌施工費用：17,600円（税込）要。
契約時、投てき用消火用具：6,600円（税込）要。
再契約合意時、再契約仲介手数料：家賃の0.55ヶ月分（税込）。

新規契約時必要費用､初年度総費用､4年間総費用の内容についてはこちら

入居対象 男性
女性
学生
社会人
 間取り 洋6　ｵｰﾌﾟﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ　K　BT　ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ
タイプ 1R(1K) 構造 木造2F建
（全4室）
専有面積 14.4m2 主要採光面 南
階数 2階部分 建築年月 1983年1月
所在地 〒606-8326
京都市左京区岡崎西福ノ川町27-1
交通 京阪鴨東線　神宮丸太町駅　歩16分
備考 なし

共用設備

  • インターネット環境

駐輪場：自転車１台限
ゴミ回収：京都市
インターネット即日利用可能：WIFI付

各室設備

バス・トイレ別／エアコン／洗浄機能付便座／洗濯機置場（室内）
キッチン：ガス
コンロ：備え付け(2口)
居室照明：設備
TVモニターホン

その他条件など

光ファイバー設備：あり（B-CUBIC）
インターネット：即日利用可 無料
ゴミ回収：京都市
電力メーター：専用／ガスメーター：専用／水道メーター：専用
２階のお部屋は天井が高いので解放感があるよ！

※表示されている情報と現況に差異がある場合は現況優先となります。

この物件は「定期借家契約」です！

【定期借家契約とは...】
契約期間満了により終了し、更新はありません。
ただし、貸主と借主の合意による再契約は可能です。

【詳細情報チェックポイント】
「定期借家制度」についての詳細はコチラ
※新規契約時、再契約時に仲介手数料が必要です。

契約期間の開始日は営業店までご相談ください。

写真・間取り図

お部屋のポイント！
☆学生ハウジング管理物件☆
■2022年8月、全４室のほっこりした2階建てハイツが、内外装リノベーションにて生まれ変わりました。バストイレセパレートは勿論、TVドアフォン・室内洗濯機置場、キッチン、エアコンも交換しました！インターネットは無料でWi-Fi付です。
■京都大学正門まで徒歩11分ですので、京大生さんに特にオススメです。また金戒光明寺が5分、真如堂が8分、平安神宮が10分、晴れた日は散歩がてらに神社仏閣巡りもできる立地です。コンビニは自転車３分、スーパーは自転車4分です。
２階のお部屋は天井が高いので解放感があるよ！
お部屋の最寄学校までの距離
  • 京都大学　徒歩11分、自転車5分（0.84km）
  • 京都芸術デザイン専門学校　自転車11分（2.15km）
  • 京都芸術大学　自転車12分（2.3km）
  • 華頂短期大学　自転車10分（2km）

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アイコン説明

他室の画像が掲載されている場合がありますが、ご了承ください。

外観・共用部・周辺エリアの写真
建物南面です 
駐輪場は自転車１台まで 
東道路 
２階への階段 
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室内写真
 
写真はすべて201号室です 
玄関より 
２口コンロ付キッチン 
キッチン 
お部屋 
 
 
暖房洗浄機能付トイレ 
室内洗濯機置場 
お風呂 
お部屋 
天井が高いです 
お部屋 
 
オープンクローゼット 
TVドアフォン 
給湯操作パネル 
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間取り図
コンフォート・ハイツ
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配置図
 
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アクセス・周辺環境

お部屋のポイント！
☆学生ハウジング管理物件☆
■2022年8月、全４室のほっこりした2階建てハイツが、内外装リノベーションにて生まれ変わりました。バストイレセパレートは勿論、TVドアフォン・室内洗濯機置場、キッチン、エアコンも交換しました！インターネットは無料でWi-Fi付です。
■京都大学正門まで徒歩11分ですので、京大生さんに特にオススメです。また金戒光明寺が5分、真如堂が8分、平安神宮が10分、晴れた日は散歩がてらに神社仏閣巡りもできる立地です。コンビニは自転車３分、スーパーは自転車4分です。
２階のお部屋は天井が高いので解放感があるよ！
3215 VR内見
コンフォート・ハイツ

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コンフォート・ハイツ

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物件周辺の地図
最寄りの学校へのアクセス
  • 京都大学　徒歩11分、自転車5分（0.84km）
  • 京都芸術デザイン専門学校　自転車11分（2.15km）
  • 京都芸術大学　自転車12分（2.3km）
  • 華頂短期大学　自転車10分（2km）

【上記通学時間・移動時間の算出方法】
　徒歩：1分＝80ｍ　　自転車：1分＝200ｍ　　原付バイク：1分＝500ｍ

近隣施設へのアクセス
  • コンビニ（ローソン岡崎道店）　徒歩6分、自転車3分（0.44km）
  • スーパー（フレスコ岡崎店）　徒歩9分、自転車4分（0.7km）
  • 100円ショップ（セリア京都岡崎店）　徒歩9分、自転車4分（0.7km）
  • 京都大学付属病院　徒歩11分、自転車5分（0.86km）
  • 金戒光明寺　徒歩5分（0.38km）
  • 真如堂　徒歩8分（0.59km）
  • 平安神宮　徒歩10分（0.8km）
  • 京阪「神宮丸太町」駅　徒歩16分、自転車7分（1.25km）

【上記通学時間・移動時間の算出方法】
　徒歩：1分＝80ｍ　　自転車：1分＝200ｍ　　原付バイク：1分＝500ｍ

お部屋のお問合せについて

このお部屋の詳しいこと、内覧を希望される方は下記ボタンからお問合せいただけます。
もしくは「学生ハウジング 京都中央店」へ直接お問合せ下さい。

お電話でのお問合せ0800-919-3215　FAXでのお問合わせ075-223-3399

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〒604-0846
京都市中京区金吹町461　京都烏丸御池ビル1階
TEL075-211-3215
FAX075-223-3399
フリーダイヤル0800-919-3215
営業時間9:30～17:30

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