★京都府立大、大谷大、工芸繊維大の学生さんにオススメ★世界遺産の下鴨神社に徒歩6分、あの鴨川にも徒歩9分、かつて松竹映画の撮影所があった場所も近く銀幕スターの逸話も残るエリアです。京都での生活を堪能できる立地です。月額賃料4万円台でバストイレセパレートも大きな魅力☆【学生ハウジングの管理物件なので、設備トラブル、困りごと等の日常管理はもちろん、入居から退去まで学生ハウジングがサポートいたします！】

2695-3 カンナヴィラ　301

家賃：44,000円

  • 管理物件
  • 男性/女性

管理費3,000円水道費2,000円敷金50,000円
礼金なし向き東階数3階築年月1998年2月
入居2026年 3月 31日　契約期間2026年 3月 31日　～2028年 3月 20日

access

地下鉄 北大路駅 徒歩15分

市バス　洛北高校前　徒歩2分

  • バス・トイレ別
  • IHコンロ
  • 洗濯機置場
  • 光ファイバー
  • インターネット個別申込み
  • 定期借家契約

次回更新予定日：2025-10-23

最終更新日：2025-10-09

お部屋概要

お部屋のポイント！
☆学生ハウジング管理物件☆
■人気のバストイレセパレートタイプの単身用マンションです。バス通りの下鴨本通りに面してますので夜でも帰宅が安心ですね。地下鉄北大路駅まで自転車6分、京阪出町柳駅まで自転車7分と交通利便性も〇。徒歩3分以内にコンビニ、スーパーがあり生活利便性も◎。
■徒歩10分の京都府立大学生さんに特にオススメです！その他自転車通学圏内として、京都ノートルダム女子大学（自転車6分）、大谷大学（自転車7分）、京都工芸繊維大学（自転車8分）、同志社大学・京都大学（自転車11分）があります。こちらの学生さんにとっても見逃せない物件です！
【注意】室内に小型冷蔵庫がある場合、故障時は賃貸人負担により撤去します。代替品はございません。
3215 VR内見
カンナヴィラ

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カンナヴィラ

間取り図・配置図の詳細はこちら

お部屋の最寄学校までの距離
  • 京都府立大学　徒歩10分、自転車4分（0.79km）
  • 京都ノートルダム女子大学　徒歩14分、自転車6分（1.1km）
  • 京都工芸繊維大学　徒歩19分、自転車8分（1.45km）
  • 京都大学　自転車11分、原付バイク5分（2.2km）
  • 京都芸術大学　自転車12分、原付バイク5分（2.4km）
  • 京都芸術デザイン専門学校　自転車12分、原付バイク5分（2.4km）
  • 同志社大学（今出川）　自転車11分、原付バイク5分（2.2km）
  • 同志社女子大学　自転車10分（1.83km）
  • 大谷大学・短大　徒歩16分、自転車7分（1.25km）
  • 京都情報大学院大学（百万遍キャンパス）　自転車10分、原付バイク4分（2km）

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お部屋の詳細情報

物件名 カンナヴィラ
室番 301 契約形態 定期借家契約
家賃 44,000 円 管理費 3,000円
水道料 2,000円 敷金（保証金） 50,000円
礼金（解約引き） なし 更新料（再契約料） なし
取引 仲介 住宅総合保険 加入要
新規契約時必要金員 121,200円 月次費用 -
初年度総費用 614,000円 4年間総費用 2,306,000円
入居可能日 2026年 3月 31日　
契約期間 2026年 3月 31日　～2028年 3月 20日

費用備考

契約時、学生総合補償加入要（税込1,540円/月）※初回、契約開始月から契約満了月分までの費用が必要。また、再契約時に契約満了月までの費用が必要です。
入居申込時、家賃保証契約要。※キャンセル時には不要です。
初回保証料･･･学生：10,000円。社会人：賃料総額の40%(最低保証料16,000円)。
更新保証料･･･10,000円(1年毎)。
賃料口座振替手数料330円（税込）/月。
契約時、室内除菌施工費用：17,600円（税込）要。
契約時、投てき用消火用具：6,600円（税込）要。
再契約合意時、再契約仲介手数料：家賃の0.55ヶ月分（税込）。
退室時清掃費用：12,100円（税込）。

新規契約時必要費用､初年度総費用､4年間総費用の内容についてはこちら

入居対象 男性
女性
学生
社会人
 間取り 洋7　収納　K(IH)　BT
タイプ 1R 構造 鉄骨造3F建
（全6室）
専有面積 20.65m2 主要採光面 東
階数 3階部分 建築年月 1998年2月
所在地 〒606-0814
京都市左京区下鴨芝本町49-5
交通 地下鉄 北大路駅 徒歩15分
備考 なし

共用設備

駐輪場：自転車１台限
ゴミ回収：京都市回収

設備備考

オール電化

各室設備

バス・トイレ別／エアコン／洗濯機置場（室内）
キッチン：IH
コンロ：備え付け(1口)
居室照明

室内物干：あり

その他条件など

光ファイバー設備：あり（NTTマンションタイプ）
インターネット：個別申し込み
ゴミ回収：京都市回収
電力メーター：専用／ガスメーター：なし／水道メーター：子／給湯メーター：なし
【注意】室内に小型冷蔵庫がある場合、故障時は賃貸人負担により撤去します。代替品はございません。

※表示されている情報と現況に差異がある場合は現況優先となります。

この物件は「定期借家契約」です！

【定期借家契約とは...】
契約期間満了により終了し、更新はありません。
ただし、貸主と借主の合意による再契約は可能です。

【詳細情報チェックポイント】
「定期借家制度」についての詳細はコチラ
※新規契約時、再契約時に仲介手数料が必要です。

契約期間の開始日は営業店までご相談ください。

写真・間取り図

お部屋のポイント！
☆学生ハウジング管理物件☆
■人気のバストイレセパレートタイプの単身用マンションです。バス通りの下鴨本通りに面してますので夜でも帰宅が安心ですね。地下鉄北大路駅まで自転車6分、京阪出町柳駅まで自転車7分と交通利便性も〇。徒歩3分以内にコンビニ、スーパーがあり生活利便性も◎。
■徒歩10分の京都府立大学生さんに特にオススメです！その他自転車通学圏内として、京都ノートルダム女子大学（自転車6分）、大谷大学（自転車7分）、京都工芸繊維大学（自転車8分）、同志社大学・京都大学（自転車11分）があります。こちらの学生さんにとっても見逃せない物件です！
【注意】室内に小型冷蔵庫がある場合、故障時は賃貸人負担により撤去します。代替品はございません。
お部屋の最寄学校までの距離
  • 京都府立大学　徒歩10分、自転車4分（0.79km）
  • 京都ノートルダム女子大学　徒歩14分、自転車6分（1.1km）
  • 京都工芸繊維大学　徒歩19分、自転車8分（1.45km）
  • 京都大学　自転車11分、原付バイク5分（2.2km）
  • 京都芸術大学　自転車12分、原付バイク5分（2.4km）
  • 京都芸術デザイン専門学校　自転車12分、原付バイク5分（2.4km）
  • 同志社大学（今出川）　自転車11分、原付バイク5分（2.2km）
  • 同志社女子大学　自転車10分（1.83km）
  • 大谷大学・短大　徒歩16分、自転車7分（1.25km）
  • 京都情報大学院大学（百万遍キャンパス）　自転車10分、原付バイク4分（2km）

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アイコン説明

他室の画像が掲載されている場合がありますが、ご了承ください。

外観・共用部・周辺エリアの写真
建物東側です 
東側は01.02号室です 
下鴨本通り沿いです 
建物西側です 
西側は03号室です 
エントランス 
 
駐輪場 
 
共用廊下 
 
京都府立大学 
京都ノートルダム女子大学 
大谷大学 
同志社大学 
同志社女子大学 
京都工芸繊維大学 
京都芸術大学 
京都芸術デザイン専門学校 
京都大学 
北大路ビブレ 
地下鉄「北大路駅」 
阪急洛北スクエア 
イズミヤ高野店 
左京郵便局 
高野川 
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室内写真
 
写真は全て201号室です。※301の参考に 
玄関より 
シューズボックス 
トイレ 
お風呂 
お部屋 
 
 
キッチン 
IHコンロ付　※冷蔵庫は故障時撤去されます。代替はございません。 
電気温水器＋右が洗濯機置場 
洗濯機置場 
クローゼット 
クローゼット 
お部屋 
東窓 
【注】外には出れません 
東窓眺望 
東窓眺望 
東窓横の棚 
東窓上部 
南窓 
南窓、室内物干付 
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間取り図
カンナヴィラ
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配置図
 
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アクセス・周辺環境

お部屋のポイント！
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■人気のバストイレセパレートタイプの単身用マンションです。バス通りの下鴨本通りに面してますので夜でも帰宅が安心ですね。地下鉄北大路駅まで自転車6分、京阪出町柳駅まで自転車7分と交通利便性も〇。徒歩3分以内にコンビニ、スーパーがあり生活利便性も◎。
■徒歩10分の京都府立大学生さんに特にオススメです！その他自転車通学圏内として、京都ノートルダム女子大学（自転車6分）、大谷大学（自転車7分）、京都工芸繊維大学（自転車8分）、同志社大学・京都大学（自転車11分）があります。こちらの学生さんにとっても見逃せない物件です！
【注意】室内に小型冷蔵庫がある場合、故障時は賃貸人負担により撤去します。代替品はございません。
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物件周辺の地図
最寄りの学校へのアクセス
  • 京都府立大学　徒歩10分、自転車4分（0.79km）
  • 京都ノートルダム女子大学　徒歩14分、自転車6分（1.1km）
  • 京都工芸繊維大学　徒歩19分、自転車8分（1.45km）
  • 京都大学　自転車11分、原付バイク5分（2.2km）
  • 京都芸術大学　自転車12分、原付バイク5分（2.4km）
  • 京都芸術デザイン専門学校　自転車12分、原付バイク5分（2.4km）
  • 同志社大学（今出川）　自転車11分、原付バイク5分（2.2km）
  • 同志社女子大学　自転車10分（1.83km）
  • 大谷大学・短大　徒歩16分、自転車7分（1.25km）
  • 京都情報大学院大学（百万遍キャンパス）　自転車10分、原付バイク4分（2km）

【上記通学時間・移動時間の算出方法】
　徒歩：1分＝80ｍ　　自転車：1分＝200ｍ　　原付バイク：1分＝500ｍ

近隣施設へのアクセス
  • コンビニ（セブンイレブン 京都下鴨膳部町店）　徒歩2分、自転車1分（0.16km）
  • コンビニ（ローソン 下鴨西林店）　徒歩5分、自転車2分（0.4km）
  • スーパー（生鮮館なかむら 下鴨店）　徒歩4分、自転車2分（0.26km）
  • スーパー（グレースたなか 下鴨店）　徒歩5分、自転車2分（0.35km）
  • ドラッグストア（ダックス 左京下鴨店）　徒歩6分、自転車3分（0.45km）
  • ショッピングモール（洛北阪急スクエア）　徒歩14分、自転車6分（1.1km）
  • 郵便局（京都洛北高校前郵便局）　徒歩4分、自転車2分（0.3km）
  • 京阪出町柳駅　徒歩19分、自転車8分（1.5km）
  • 地下鉄北山駅　徒歩17分、自転車7分（1.33km）

【上記通学時間・移動時間の算出方法】
　徒歩：1分＝80ｍ　　自転車：1分＝200ｍ　　原付バイク：1分＝500ｍ

お部屋のお問合せについて

このお部屋の詳しいこと、内覧を希望される方は下記ボタンからお問合せいただけます。
もしくは「学生ハウジング 京都中央店」へ直接お問合せ下さい。

お電話でのお問合せ0800-919-3215　FAXでのお問合わせ075-223-3399

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京都市中京区金吹町461　京都烏丸御池ビル1階
TEL075-211-3215
FAX075-223-3399
フリーダイヤル0800-919-3215
営業時間9:30～17:30

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