【12月中旬から入居OK、来春入居もご相談ください♪】【新品家具・家電（冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・机・ラグ・レースカーテン）6点セット付♪】白とレンガ調タイルのおしゃれな外観、窓が大きく採光は良好！全室2面採光、203号室は南東向きです♪【学生ハウジングの管理物件なので、設備トラブル、困りごと等の日常管理はもちろん、入居から退去まで学生ハウジングがサポートいたします！】

市バス　西賀茂車庫前　徒歩5分

ID	425-7	装美マンション	号室	203

《賃貸条件》

家賃	36,000円	管理費	2,000円	水道費	2,000円

契約年数	2025年 12月 11日　～2028年 3月 20日	敷金	50,000円	礼金	なし	更新・再契約料	家賃の0.5ヶ月分

入居可能日	2025年 12月 11日	契約形態	定期借家契約	住宅保険	加入要	取引	仲介

費用備考	契約時、学生総合補償加入要（税込1,540円/月）※初回、契約開始月から契約満了月分までの費用が必要。また、再契約時に契約満了月までの費用が必要です。 契約期間中、賃貸保証契約要。 初回保証料･･･学生：10,000円／社会人：賃料総額の40%(最低保証料16,000円)。 更新保証料･･･10,000円(1年毎)。賃料口座振替手数料330円（税込）/月。 契約時、室内除菌施工費用：17,600円（税込）要。 契約時、投てき用消火用具：6,600円（税込）要。 退室時清掃費用：18,700円（税込）。 再契約合意時、再契約仲介手数料：家賃の0.55ヶ月分（税込）。 ※家具家電はレンタルとなります（レースカーテン除く） 本契約を１年未満で解約する場合は30,000円、2年未満で解約する場合は20,000円の解約違約金が発生します。 入居時期により家具家電搬入が入居後になる場合がございます。

《物件概要》

住所	〒603-8811　京都市北区西賀茂北山ノ森町31	交通	市バス　西賀茂車庫前　徒歩5分

建築年月	1977年9月	建物構造	鉄筋コンクリート造 3F建	階数	地上3階	部分	2階部分

主要採光	南東	専有面積	16.8m2	全室数	12室	入居対象	男性／女性／学生／社会人

タイプ	1R(1K)	間取り	洋6　押入　K2　UB　ベランダ

《共用設備》

オートロック	－	防犯カメラ	－	エレベーター	－
共同洗濯機	－	ゴミ回収	京都市回収	駐輪場	50ccまで１台無料（50cc超:月額1,000円要）
インターネット環境	即日利用可 無料			駐車場	月額8500円

共用設備 備考欄

《各室設備》

バス・トイレ	ユニットバス	洗濯機置場	あり（ベランダ）	独立洗面台	－
キッチンコンロ	ガス／持ち込み(1口コンロのみ設置可)	エアコン	あり	TVモニターホン	あり

各室設備 備考欄

周辺学校

京都産業大学まで…徒歩23分、自転車9分（1.8km）
佛教大学（紫野キャンパス）まで…自転車15分、原付バイク6分（3km）
大谷大学・短大まで…自転車16分、原付バイク7分（3.2km）
京都精華大学まで…自転車17分、原付バイク7分（3.3km）
京都府立大学まで…自転車19分、原付バイク8分（3.7km）
立命館大学（衣笠キャンパス）まで…原付バイク10分（4.8km）

周辺施設

コンビニ（ローソン 西賀茂店）まで…徒歩3分、自転車1分（0.18km）
コンビニ（セブンイレブン 京都西賀茂店）まで…徒歩7分、自転車3分（0.5km）
スーパー（エムジー 西賀茂店）まで…徒歩10分、自転車4分（0.8km）
ドラッグストア（ドラッグひかり 西賀茂店）　徒歩9分、自転車4分（0.65km）
立命館大学柊野総合グラウンド　徒歩17分、自転車7分（1.3km）
京都産業大学第２体育館　徒歩15分、自転車6分（1.2km）
京都産業大学総合グラウンド（柊野）　徒歩20分、自転車8分（1.6km）
病院（白波瀬医院）　徒歩9分、自転車4分（0.65km）
地下鉄烏丸線 [北大路]　自転車15分、原付バイク6分（3km）
バス停 [西賀茂車庫前]　徒歩6分（0.45km）