☆無料Wi-Fi設備導入済☆ 通学に便利な京都精華大学生さんに特にオススメの物件です！叡山電鉄「宝ヶ池」駅まで徒歩3分、コンビニまで徒歩２分の便利な立地。全室南向ベランダ、陽当たりも良好！Wi-Fiと水道代が賃料込でコスパも必見です！【学生ハウジングの管理物件なので、設備トラブル、困りごと等の日常管理はもちろん、入居から退去まで学生ハウジングがサポートいたします！】
| ID | 385-9 | 花園橋ハイツ | 号室 | 203 |
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| 家賃 | 26,000円 | 管理費 | 3,000円 | 水道費 | 2,000円 |
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| 契約年数 | 2026年 3月 31日 ～2028年 3月 20日 | 敷金 | 30,000円 | 礼金 | なし | 更新・再契約料 | なし |
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| 入居可能日 | 2026年 3月 31日 | 契約形態 | 定期借家契約 | 住宅保険 | 加入要 | 取引 | 仲介 |
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| その他月次必要費用 | - | 新規契約時必要費用 | 73,300円 |
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| 初年度総費用 | 378,000円 | 4年間総費用 | 1,422,000円 |
| 費用備考 | 契約時、学生総合補償加入要（税込1,540円/月）※初回契約開始月から契約満了月までの月数分、再契約時に契約満了月までの月数分が必要。 入居申込時、家賃保証契約要。 初回保証料･･･学生：10,000円／社会人：賃料総額の40%(最低保証料16,000円)。 更新保証料･･･10,000円(1年毎)。賃料口座振替手数料330円（税込）/月。 契約時、室内除菌施工費用：17,600円（税込）要。 契約時、投てき用消火用具：6,600円（税込）要。 退室時清掃費用：18,700円（税込）。 再契約合意時、再契約仲介手数料：家賃の0.55ヶ月分（税込）。 契約期間は、学生の場合、卒業予定年の3月20日になります。（社会人の方は2年の定期借家契約になります） |
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| 住所 | 〒606-0096 京都市左京区上高野山ノ橋町5-5 | 交通 | 京都市営地下鉄烏丸線 国際会館駅 徒歩13分 |
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| 建築年月 | 1985年1月 | 建物構造 | 鉄骨造 2F建 | 階数 | 地上2階 | 部分 | 2階部分 |
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| 主要採光 | 南東 | 専有面積 | 15.9m2 | 全室数 | 12室 | 入居対象 | 男性／女性／学生／社会人 |
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| タイプ | 1R(1K) | 間取り | 洋6 押入 K UB ベランダ |
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| オートロック | － | 防犯カメラ | － | エレベーター | － |
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| 共同洗濯機 | － | ゴミ回収 | 京都市回収 | 駐輪場 | 車種不問１台 |
| インターネット環境 | 即日利用可 無料 | 駐車場 | 月額7000円 保証金要 | ||
| 共用設備 備考欄 |
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| バス・トイレ | ユニットバス | 洗濯機置場 | あり（ベランダ） | 独立洗面台 | － |
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| キッチンコンロ | ガス／持ち込み(1口コンロのみ設置可) | エアコン | あり | TVモニターホン | － |
| 各室設備 備考欄 |
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| ☆学生ハウジング 管理物件☆ １．自然が豊かな上高野エリアの物件です。ワンルームではなかなか希少な「和室」タイプもある、ほっこりできる【全室南東向き】の物件です！ ２．周辺アクセス、叡山電鉄「宝ヶ池」歩3分、地下鉄「国際会館」歩13分。コンビニ歩２分、コーナン歩４分、スーパー自転車４分、交通・生活利便性ともに◎。 ３．叡山電車、または国際会館駅からシャトルバス（乗り場まで1Ｋｍ）、あるいは自転車と通学に便利な「京都精華大学の学生さん」に特にオススメ！ 【注意】契約期間：学生は卒業年度の3月20日までの定期借家契約、社会人は2年間の定期借家契約です。 ４．無料Wi-Fi設備導入済です（Wi-Fiのみの為、有線は個別契約が必要です）！ |
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