1Ｆはガス契約不要です。

京都市バス　堀川下立売　徒歩4分

ID	3406-3	パレス大橋	号室	103

《賃貸条件》

家賃	49,500円	管理費	4,000円	水道費	管理費に込

契約年数	1年	敷金	50,000円	礼金	100,000円	更新・再契約料	家賃0.5ヶ月分

入居可能日	2026年 4月 1日	契約形態	普通借家契約	住宅保険	加入要	取引	仲介

費用備考	■事務手数料：330円（税込）/月 ■インターネット月額3,300円（税込）※申込不要・即日利用可 ■インターネット初期設定費:13,200円（税込） ■総合補償加入要:21,120円/1年（税込） 　※住宅保険、入居者サポート費用 ■総合補償OVOプラス：9,900円/年（税込） ■家賃保証会社への加入が必要です。 ※初回保証料:月額賃料総額の50％、更新保証料10,000円/年 ■駐輪登録料：3,300円（税込）初回のみ ■鍵交換費：18,700円（税込） ■除菌施工費：17,600円（税込） ■投てき消火用具（ファイテック）：6,600円（税込） ■更新事務手数料：16,500円（税込） ■基本清掃料:44,000円（税込）※退室時敷金から精算

《物件概要》

住所	〒602-8118　京都市上京区蛭子町412	交通	京都市バス　堀川下立売　徒歩4分

建築年月	1986年8月	建物構造	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造3F建	階数	地上3階	部分	1階部分

主要採光	南	専有面積	21.4m2	全室数	11室	入居対象	男性／女性／学生専用

タイプ	1R(1K)	間取り	洋7.2　収納　Ｋ　BＴ　洗面　ベランダ

《共用設備》

オートロック	－	防犯カメラ	－	エレベーター	－
共同洗濯機	－	ゴミ回収	京都市ごみ	駐輪場	50CC1台まで（無料）
インターネット環境	無料			駐車場	－

共用設備 備考欄	宅配ＢＯＸ 1階のみ、電気温水器（オール電化）

《各室設備》

バス・トイレ	バス・トイレ別／洗浄機能付便座	洗濯機置場	あり（室内）	独立洗面台	－
キッチンコンロ	IH／備え付け(1口)	エアコン	あり	TVモニターホン	あり

各室設備 備考欄	電気温水器：あり

周辺学校

佛教大学（二条キャンパス）まで…自転車10分、原付バイク4分（2km）
立命館大学（朱雀キャンパス）まで…自転車10分、原付バイク4分（2km）
同志社大学（今出川）まで…徒歩22分、自転車9分（1.7km）
同志社女子大学まで…自転車10分、原付バイク4分（2km）
京都府立医科大学まで…自転車14分、原付バイク6分（2.7km）
立命館大学（衣笠キャンパス）まで…自転車17分、原付バイク7分（3.3km）
京都大学まで…自転車18分、原付バイク8分（3.6km）
佛教大学（紫野キャンパス）まで…自転車16分、原付バイク7分（3.2km）
花園大学まで…自転車14分、原付バイク6分（2.7km）
大谷大学・短大まで…自転車15分、原付バイク6分（2.9km）

周辺施設

スーパー（フレスコ堀川店）まで…徒歩4分、自転車2分（0.25km）
コンビニ（ファミリーマート長者亀屋町店）まで…徒歩6分、自転車3分（0.442km）
ドラッグストア（ウエルシア京都智恵光院店）まで…徒歩5分、自転車2分（0.356km）
京都堀川下長者町郵便局　徒歩4分、自転車2分（0.258km）
京都中央信用金庫西陣支店　徒歩6分、自転車3分（0.479km）
京都銀行府庁出張所　徒歩9分、自転車4分（0.681km）
京都信用金庫丸太町支店　徒歩9分、自転車4分（0.705km）
京都第二赤十字病院　徒歩10分、自転車4分（0.75km）