全室禁煙です。システムキッチン・クローゼット・シューズボックス・ダブルロック・TVモニターホン付。屋根付きの駐輪場。

地下鉄烏丸線　北大路駅　徒歩5分

ID	1924-1	ビアンフェ下鴨　西棟	号室	1

《賃貸条件》

家賃	79,000円	管理費	家賃に込	水道費	別

契約年数	2年	敷金	なし	礼金	79,000円	更新・再契約料	家賃の1ヶ月分

入居可能日	2025年 10月 15日	契約形態	普通借家契約	住宅保険	加入要	取引	仲介

費用備考	■保証会社への加入、及び連帯保証人が必要です。 ・初回保証料：月額総賃料の50％ ・システム利用料：330円/月 ・更新保証料：10,000円/年 ※学生プランあり（初回保証料：10,000円・月額保証料：月額総賃料の1％） ■RANZCLUB：1,100円/月(税込) ※2025/11より1,320円/月(税込)になります。 ■火災保険料：24,000円/2年 ■鍵交換費用：24,200円(税込、契約時預かり) ■基本清掃費用：55,000円(税込、契約時預かり) ※原状回復費用等の負担が実費で必要です。 ■更新事務手数料：11,000円（税込） ■短期解約違約金あり（1年未満の解約：家賃1ヶ月分） ※3月の退去については、末日までとせず24日までに退去が必要です。

《物件概要》

住所	〒606-0824　京都市左京区下鴨東半木町74-2	交通	地下鉄烏丸線　北大路駅　徒歩5分

建築年月	1970年3月	建物構造	木造2F建	階数	地上2階	部分	1-2階部分

主要採光	北東	専有面積	45m2	全室数	1室	入居対象	男性／女性／学生／社会人

タイプ	1DK	間取り	メゾネット　洋10.6　ＢＴ　ＤＫ7.8　洗面　収納　ベランダ

《共用設備》

オートロック	－	防犯カメラ	－	エレベーター	－
共同洗濯機	－	ゴミ回収	京都市	駐輪場	－
インターネット環境	個別申し込み			駐車場	－

共用設備 備考欄

《各室設備》

バス・トイレ	バス・トイレ別	洗濯機置場	あり（室内）	独立洗面台	あり
キッチンコンロ	ガス／備え付け(3口)	エアコン	あり	TVモニターホン	あり

各室設備 備考欄

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