☆無料Wi-Fi設備導入済☆ 通学に便利な京都精華大学生さんに特にオススメの物件です！叡山電鉄「宝ヶ池」駅まで徒歩3分、コンビニまで徒歩２分の便利な立地。全室南向ベランダ、陽当たりも良好！Wi-Fiと水道代が賃料込でコスパも必見です！【学生ハウジングの管理物件なので、設備トラブル、困りごと等の日常管理はもちろん、入居から退去まで学生ハウジングがサポートいたします！】

385-9 花園橋ハイツ　203

家賃：26,000円

  • 管理物件
  • 男性/女性

管理費3,000円水道費2,000円敷金30,000円
礼金なし向き南東階数2階築年月1985年1月
入居2026年 3月 31日　契約期間2026年 3月 31日　～2028年 3月 20日

access

京都市営地下鉄烏丸線 国際会館駅 徒歩13分

叡山電鉄叡山本線 宝ヶ池駅 徒歩3分

  • ユニットバス
  • ガスコンロ
  • 洗濯機置場
  • 光ファイバー
  • インターネット即日利用可
  • インターネット無料
  • 中型・大型バイク置場
  • 定期借家契約

次回更新予定日：2025-11-23

最終更新日：2025-11-09

お部屋概要

お部屋のポイント！
☆学生ハウジング　管理物件☆
１．自然が豊かな上高野エリアの物件です。ワンルームではなかなか希少な「和室」タイプもある、ほっこりできる【全室南東向き】の物件です！
２．周辺アクセス、叡山電鉄「宝ヶ池」歩3分、地下鉄「国際会館」歩13分。コンビニ歩２分、コーナン歩４分、スーパー自転車４分、交通・生活利便性ともに◎。
３．叡山電車、または国際会館駅からシャトルバス（乗り場まで1Ｋｍ）、あるいは自転車と通学に便利な「京都精華大学の学生さん」に特にオススメ！
【注意】契約期間：学生は卒業年度の3月20日までの定期借家契約、社会人は2年間の定期借家契約です。
４．無料Wi-Fi設備導入済です（Wi-Fiのみの為、有線は個別契約が必要です）！

※203号室は洋室です。
3215 VR内見
花園橋ハイツ

もっとお部屋の写真を見る

花園橋ハイツ

間取り図・配置図の詳細はこちら

お部屋の最寄学校までの距離
  • 京都産業大学　自転車16分、原付バイク7分（4.5km）
  • 京都工芸繊維大学　自転車10分、原付バイク4分（2km）
  • 京都精華大学　自転車16分、原付バイク7分（3.2km）
  • 京都芸術大学　自転車14分、原付バイク6分（2.8km）
  • 京都ノートルダム女子大学　自転車14分、原付バイク6分（2.7km）
  • 京都府立大学　自転車　19分（3.7km）
  • 京都芸術デザイン専門学校　自転車14分、原付バイク6分（2.8km）
  • 同志社大学（今出川）　原付バイク11分（5.1km）
  • 京都コンピュータ学院 鴨川校　原付バイク9分（3.06km）
  • 京都大学　原付バイク8分（3.9km）

アクセスの詳細はこちら

お部屋の詳細情報

物件名 花園橋ハイツ
室番 203 契約形態 定期借家契約
家賃 26,000 円 管理費 3,000円
水道料 2,000円 敷金（保証金） 30,000円
礼金（解約引き） なし 更新料（再契約料） なし
取引 仲介 住宅総合保険 加入要
新規契約時必要金員 73,300円 月次費用 -
初年度総費用 378,000円 4年間総費用 1,422,000円
入居可能日 2026年 3月 31日　
契約期間 2026年 3月 31日　～2028年 3月 20日

費用備考

契約時、学生総合補償加入要（税込1,540円/月）※初回契約開始月から契約満了月までの月数分、再契約時に契約満了月までの月数分が必要。
入居申込時、家賃保証契約要。
初回保証料･･･学生：10,000円／社会人：賃料総額の40%(最低保証料16,000円)。
更新保証料･･･10,000円(1年毎)。賃料口座振替手数料330円（税込）/月。
契約時、室内除菌施工費用：17,600円（税込）要。
契約時、投てき用消火用具：6,600円（税込）要。
退室時清掃費用：18,700円（税込）。
再契約合意時、再契約仲介手数料：家賃の0.55ヶ月分（税込）。
契約期間は、学生の場合、卒業予定年の3月20日になります。（社会人の方は2年の定期借家契約になります）

新規契約時必要費用､初年度総費用､4年間総費用の内容についてはこちら

入居対象 男性
女性
学生
社会人
 間取り 洋6 押入 K UB ベランダ
タイプ 1R(1K) 構造 鉄骨造 2F建
（全12室）
専有面積 15.9m2 主要採光面 南東
階数 2階部分 建築年月 1985年1月
所在地 〒606-0096
京都市左京区上高野山ノ橋町5-5
交通 京都市営地下鉄烏丸線 国際会館駅 徒歩13分
備考 なし

共用設備

  • インターネット環境
  • 駐車場

駐車場：月額7000円　保証金要
駐輪場：車種不問１台
ゴミ回収：京都市回収
インターネット即日利用可能：Wi-Fiのみ
インターネット無料：Wi-Fiタイプ

各室設備

ユニットバス／エアコン／洗濯機置場（ベランダ）
キッチン：ガス
コンロ：持ち込み(1口コンロのみ設置可)

その他条件など

光ファイバー設備：あり（Wi-Fiのみ）
インターネット：即日利用可 無料
ゴミ回収：京都市回収
電力メーター：専用／ガスメーター：専用／水道メーター：親／給湯メーター：なし
※203号室は洋室です。

※表示されている情報と現況に差異がある場合は現況優先となります。

この物件は「定期借家契約」です！

【定期借家契約とは...】
契約期間満了により終了し、更新はありません。
ただし、貸主と借主の合意による再契約は可能です。

【詳細情報チェックポイント】
「定期借家制度」についての詳細はコチラ
※新規契約時、再契約時に仲介手数料が必要です。

契約期間の開始日は営業店までご相談ください。

写真・間取り図

お部屋のポイント！
☆学生ハウジング　管理物件☆
１．自然が豊かな上高野エリアの物件です。ワンルームではなかなか希少な「和室」タイプもある、ほっこりできる【全室南東向き】の物件です！
２．周辺アクセス、叡山電鉄「宝ヶ池」歩3分、地下鉄「国際会館」歩13分。コンビニ歩２分、コーナン歩４分、スーパー自転車４分、交通・生活利便性ともに◎。
３．叡山電車、または国際会館駅からシャトルバス（乗り場まで1Ｋｍ）、あるいは自転車と通学に便利な「京都精華大学の学生さん」に特にオススメ！
【注意】契約期間：学生は卒業年度の3月20日までの定期借家契約、社会人は2年間の定期借家契約です。
４．無料Wi-Fi設備導入済です（Wi-Fiのみの為、有線は個別契約が必要です）！

※203号室は洋室です。
お部屋の最寄学校までの距離
  • 京都産業大学　自転車16分、原付バイク7分（4.5km）
  • 京都工芸繊維大学　自転車10分、原付バイク4分（2km）
  • 京都精華大学　自転車16分、原付バイク7分（3.2km）
  • 京都芸術大学　自転車14分、原付バイク6分（2.8km）
  • 京都ノートルダム女子大学　自転車14分、原付バイク6分（2.7km）
  • 京都府立大学　自転車　19分（3.7km）
  • 京都芸術デザイン専門学校　自転車14分、原付バイク6分（2.8km）
  • 同志社大学（今出川）　原付バイク11分（5.1km）
  • 京都コンピュータ学院 鴨川校　原付バイク9分（3.06km）
  • 京都大学　原付バイク8分（3.9km）

アクセスの詳細はこちら

アイコン説明

他室の画像が掲載されている場合がありますが、ご了承ください。

外観・共用部・周辺エリアの写真
外観 
全室南東向き 
前面道路 
駐輪 
１F通路 
階段 
２F通路 
京都精華大学 
京都工芸繊維大学 
京都産業大学 
京都芸術大学 
京都芸術デザイン専門学校 
ファミリーマート（歩2分） 
セブンイレブン（歩5分） 
コーナン（歩4分） 
フレスコ：スーパー（自転車4分） 
ダックス：ドラッグストア（自転車5分） 
写真一覧を印刷する
室内写真
 
写真は全て203号室です 
玄関 
玄関より 
 
キッチン 
キッチン上部 
廊下 
ユニットバス 
お部屋 
 
 
 
 
 
収納 
収納 
ベランダ＋洗濯機置場 
203眺望 
203眺望 
203眺望 
写真一覧を印刷する
間取り図
花園橋ハイツ
写真一覧を印刷する
配置図
 
 
 
 
写真一覧を印刷する

アクセス・周辺環境

お部屋のポイント！
☆学生ハウジング　管理物件☆
１．自然が豊かな上高野エリアの物件です。ワンルームではなかなか希少な「和室」タイプもある、ほっこりできる【全室南東向き】の物件です！
２．周辺アクセス、叡山電鉄「宝ヶ池」歩3分、地下鉄「国際会館」歩13分。コンビニ歩２分、コーナン歩４分、スーパー自転車４分、交通・生活利便性ともに◎。
３．叡山電車、または国際会館駅からシャトルバス（乗り場まで1Ｋｍ）、あるいは自転車と通学に便利な「京都精華大学の学生さん」に特にオススメ！
【注意】契約期間：学生は卒業年度の3月20日までの定期借家契約、社会人は2年間の定期借家契約です。
４．無料Wi-Fi設備導入済です（Wi-Fiのみの為、有線は個別契約が必要です）！

※203号室は洋室です。
3215 VR内見
花園橋ハイツ

もっとお部屋の写真を見る

花園橋ハイツ

間取り図・配置図の詳細はこちら

物件周辺の地図
最寄りの学校へのアクセス
  • 京都産業大学　自転車16分、原付バイク7分（4.5km）
  • 京都工芸繊維大学　自転車10分、原付バイク4分（2km）
  • 京都精華大学　自転車16分、原付バイク7分（3.2km）
  • 京都芸術大学　自転車14分、原付バイク6分（2.8km）
  • 京都ノートルダム女子大学　自転車14分、原付バイク6分（2.7km）
  • 京都府立大学　自転車　19分（3.7km）
  • 京都芸術デザイン専門学校　自転車14分、原付バイク6分（2.8km）
  • 同志社大学（今出川）　原付バイク11分（5.1km）
  • 京都コンピュータ学院 鴨川校　原付バイク9分（3.06km）
  • 京都大学　原付バイク8分（3.9km）

【上記通学時間・移動時間の算出方法】
　徒歩：1分＝80ｍ　　自転車：1分＝200ｍ　　原付バイク：1分＝500ｍ

近隣施設へのアクセス
  • コンビニ（ファミリーマート 北白川店）　徒歩2分、自転車1分（0.12km）
  • コンビニ（セブンイレブン 京都白川通上高野店）　徒歩5分、自転車2分（0.4km）
  • スーパー（フレスコ 上高野店）　徒歩9分、自転車4分（0.65km）
  • スーパー（八百民）　徒歩14分、自転車6分（1.1km）
  • ドラッグストア（ダックス 宝ヶ池店）　徒歩13分、自転車5分（1km）
  • 郵便局（京都上高野郵便局）　徒歩3分、自転車1分（0.19km）
  • ホームセンター（コーナン 宝ヶ池上高野店）　徒歩4分、自転車2分（0.3km）
  • 地下鉄烏丸線 [国際会館]　徒歩13分、自転車5分（1km）
  • 叡山電鉄 [宝ヶ池]　徒歩3分（0.24km）
  • バス停 [花園橋]　徒歩1分（0.08km）

【上記通学時間・移動時間の算出方法】
　徒歩：1分＝80ｍ　　自転車：1分＝200ｍ　　原付バイク：1分＝500ｍ

お部屋のお問合せについて

このお部屋の詳しいこと、内覧を希望される方は下記ボタンからお問合せいただけます。
もしくは「学生ハウジング 京都中央店」へ直接お問合せ下さい。

お電話でのお問合せ0800-919-3215　FAXでのお問合わせ075-223-3399

このお部屋の担当店舗

京都中央店

学生ハウジング
京都中央店

〒604-0846
京都市中京区金吹町461　京都烏丸御池ビル1階
TEL075-211-3215
FAX075-223-3399
フリーダイヤル0800-919-3215
営業時間9:30～17:30

店舗の詳細ページはこちら

学校名からお部屋を探す

お問い合わせ