龍谷大学まで徒歩6分、龍谷大学生さんに超お勧めのマンションです。京都府防犯モデル賃貸マンション認定済！オートロック＋防犯カメラ＋家主様在住です。全室南向き、インターネット代＋水道代込も魅力的です！。【学生ハウジングの管理物件なので、設備トラブル、困りごと等の日常管理はもちろん、入居から退去まで学生ハウジングがサポートいたします！】

134-5 サンハイツ梅野　206

家賃：35,000円

  • 管理物件
  • 男性/女性

管理費5,000円水道費管理費に込敷金50,000円
礼金なし向き南階数2階築年月1983年9月
入居2026年 3月 31日　契約期間2026年 3月 31日　～2028年 3月 20日

access

京阪　龍谷大前深草駅　徒歩5分

JR　稲荷駅　徒歩7分

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • ユニットバス
  • ガスコンロ
  • 洗濯機置場
  • 光ファイバー
  • インターネット即日利用可
  • インターネット無料
  • 中型・大型バイク置場
  • 定期借家契約

次回更新予定日：2025-12-10

最終更新日：2025-11-26

お部屋概要

お部屋のポイント！
☆学生ハウジング管理物件☆
■龍谷大学生のみなさまへとってもおススメなマンションです！なんと9割以上が龍谷大生にご入居戴いております！大学まで徒歩６分！朝寝坊しても何とか間に合うハズ！コンビニ・スーパーも徒歩5分以内！
■オートロックと防犯カメラを設置し、京都府防犯モデル賃貸マンションにも認定済です。また１Fにはとってもフレンドリーな家主様家族がお住まいされており、女性の方は勿論、男性の方にも安心して暮らして戴けます！
■礼金なし、インターネット代込（勿論Wi-Fi付）、水道代込、そして全室南向き！も嬉しいポイント！自転車・原付は１台無料で駐輪できますが、中型・大型バイクも月1,000円で駐輪できます！
■京都、商売繁盛と言えば、「伏見稲荷大社」ですね。なんとマンションから伏見稲荷参道入口まで徒歩８分！ワクワクしませんか？そんな立地のサンハイツ梅野です！
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3215 VR内見
サンハイツ梅野

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サンハイツ梅野

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お部屋の最寄学校までの距離
  • 龍谷大学・短大（深草）　徒歩6分、自転車3分（0.44km）
  • 京都教育大学　徒歩17分、自転車7分（1.29km）
  • 京都デザイン・ビジネスカレッジ　自転車16分、原付バイク7分（3.2km）
  • 研学キャンパスグループ 京都医専塾　19分(内訳:徒歩14分、JR奈良線[京都]5分)（3km）
  • 京都コンピュータ学院 京都駅前校　21分(内訳:徒歩16分、JR奈良線[京都]5分)（4km）
  • 京都科学技術専門学校　20分(内訳:徒歩15分、JR奈良線[京都]5分)（4.2km）
  • 京都情報大学院大学（京都駅前サテライト）　21分(内訳:徒歩16分、JR奈良線[京都]5分)（4km）
  • 京都女子大学・短大　23分(内訳:徒歩8分、JR奈良線[京都]5分、直通ﾊﾞｽ約10分)（3.7km）
  • 京都橘大学　29分(内訳:徒歩8分、京阪本線[鳥羽街道]2分、バス約19分)（6km）
  • 大和学園 京都ホテル観光ブライダル専門学校　25分(内訳:徒歩14分、京阪本線[三条]11分)（5.7km）

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お部屋の詳細情報

物件名 サンハイツ梅野
室番 206 契約形態 定期借家契約
家賃 35,000 円 管理費 5,000円
水道料 管理費に込 敷金（保証金） 50,000円
礼金（解約引き） なし 更新料（再契約料） なし
取引 仲介 住宅総合保険 加入要
新規契約時必要金員 109,250円 月次費用 -
初年度総費用 530,000円 4年間総費用 1,970,000円
入居可能日 2026年 3月 31日　
契約期間 2026年 3月 31日　～2028年 3月 20日

費用備考

契約時、学生総合補償加入要（税込1,540円/月）※初回、契約開始月から契約満了月分までの費用が必要。また、再契約時に契約満了月までの費用が必要です。
契約期間中、賃貸保証契約要。
初回保証料･･･学生：10,000円／社会人：賃料総額の40%(最低保証料16,000円)。
更新保証料･･･10,000円(1年毎)。賃料口座振替手数料330円（税込）/月。
町会費1,200円/年要。
契約時、室内除菌施工費用：17,600円（税込）要。
契約時、投てき用消火用具：6,600円（税込）要。
再契約合意時、再契約仲介料：家賃の0.55ヶ月分（税込）。
退室時清掃費用：12,100円（税込）。

新規契約時必要費用､初年度総費用､4年間総費用の内容についてはこちら

入居対象 男性
女性
学生
社会人
 間取り 洋6.5 押入 K UB ベランダ
タイプ 1R(1K) 構造 鉄骨造 3F建
（全20室）
専有面積 16.63m2 主要採光面 南
階数 2階部分 建築年月 1983年9月
所在地 〒612-0889
京都市伏見区深草直違橋８丁目240
交通 京阪　龍谷大前深草駅　徒歩5分
備考 なし

共用設備

  • 防犯カメラ
  • インターネット環境

駐輪場：５０cc迄１台
ゴミ回収：京都市回収

設備備考

宅配BOX

各室設備

ユニットバス／エアコン／洗濯機置場（ベランダ）
キッチン：ガス
コンロ：持ち込み(1口コンロのみ設置可)
居室照明：設備
間仕切り扉

その他条件など

光ファイバー設備：あり（マイフラッツWi-Fi対応）
インターネット：即日利用可 無料
ゴミ回収：京都市回収
電力メーター：専用／ガスメーター：専用／水道メーター：親／給湯メーター：なし

※表示されている情報と現況に差異がある場合は現況優先となります。

この物件は「定期借家契約」です！

【定期借家契約とは...】
契約期間満了により終了し、更新はありません。
ただし、貸主と借主の合意による再契約は可能です。

【詳細情報チェックポイント】
「定期借家制度」についての詳細はコチラ
※新規契約時、再契約時に仲介手数料が必要です。

契約期間の開始日は営業店までご相談ください。

写真・間取り図

お部屋のポイント！
☆学生ハウジング管理物件☆
■龍谷大学生のみなさまへとってもおススメなマンションです！なんと9割以上が龍谷大生にご入居戴いております！大学まで徒歩６分！朝寝坊しても何とか間に合うハズ！コンビニ・スーパーも徒歩5分以内！
■オートロックと防犯カメラを設置し、京都府防犯モデル賃貸マンションにも認定済です。また１Fにはとってもフレンドリーな家主様家族がお住まいされており、女性の方は勿論、男性の方にも安心して暮らして戴けます！
■礼金なし、インターネット代込（勿論Wi-Fi付）、水道代込、そして全室南向き！も嬉しいポイント！自転車・原付は１台無料で駐輪できますが、中型・大型バイクも月1,000円で駐輪できます！
■京都、商売繁盛と言えば、「伏見稲荷大社」ですね。なんとマンションから伏見稲荷参道入口まで徒歩８分！ワクワクしませんか？そんな立地のサンハイツ梅野です！
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お部屋の最寄学校までの距離
  • 龍谷大学・短大（深草）　徒歩6分、自転車3分（0.44km）
  • 京都教育大学　徒歩17分、自転車7分（1.29km）
  • 京都デザイン・ビジネスカレッジ　自転車16分、原付バイク7分（3.2km）
  • 研学キャンパスグループ 京都医専塾　19分(内訳:徒歩14分、JR奈良線[京都]5分)（3km）
  • 京都コンピュータ学院 京都駅前校　21分(内訳:徒歩16分、JR奈良線[京都]5分)（4km）
  • 京都科学技術専門学校　20分(内訳:徒歩15分、JR奈良線[京都]5分)（4.2km）
  • 京都情報大学院大学（京都駅前サテライト）　21分(内訳:徒歩16分、JR奈良線[京都]5分)（4km）
  • 京都女子大学・短大　23分(内訳:徒歩8分、JR奈良線[京都]5分、直通ﾊﾞｽ約10分)（3.7km）
  • 京都橘大学　29分(内訳:徒歩8分、京阪本線[鳥羽街道]2分、バス約19分)（6km）
  • 大和学園 京都ホテル観光ブライダル専門学校　25分(内訳:徒歩14分、京阪本線[三条]11分)（5.7km）

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アイコン説明

他室の画像が掲載されている場合がありますが、ご了承ください。

外観・共用部・周辺エリアの写真
遠景 
外観 
全室南向 
1Fはオーナー様宅 
駐輪場 
エントランス 
1階通路 
ダイヤル式集合ポスト 
宅配BOX 
オートロック 
防犯カメラ設置済 
２Ｆ廊下 
３Ｆ廊下 
階段 
３F廊下より龍谷大学が見えます 
龍谷大学（徒歩6分） 
疎水（徒歩１分）散歩にオススメ！ 
ファミリーマート（徒歩５分） 
フレスコ（徒歩4分） 
キリン堂（自転車5分） 
マツモト(自転車6分）  
コーナン(自転車7分） 
深草郵便局 
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室内写真
 
写真は全て203号室です。※206の参考に 
玄関より 
玄関 
キッチン 
冷蔵庫スペース 
キッチン 
ユニットバス 
廊下 
お部屋 
【注意】お部屋床材・色は異なる場合がございます。 
 
 
 
 
収納 
収納 
収納 
ベランダ 
ベランダ 
洗濯機置場 
203眺望 
203眺望 
203眺望 
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間取り図
サンハイツ梅野
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配置図
 
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アクセス・周辺環境

お部屋のポイント！
☆学生ハウジング管理物件☆
■龍谷大学生のみなさまへとってもおススメなマンションです！なんと9割以上が龍谷大生にご入居戴いております！大学まで徒歩６分！朝寝坊しても何とか間に合うハズ！コンビニ・スーパーも徒歩5分以内！
■オートロックと防犯カメラを設置し、京都府防犯モデル賃貸マンションにも認定済です。また１Fにはとってもフレンドリーな家主様家族がお住まいされており、女性の方は勿論、男性の方にも安心して暮らして戴けます！
■礼金なし、インターネット代込（勿論Wi-Fi付）、水道代込、そして全室南向き！も嬉しいポイント！自転車・原付は１台無料で駐輪できますが、中型・大型バイクも月1,000円で駐輪できます！
■京都、商売繁盛と言えば、「伏見稲荷大社」ですね。なんとマンションから伏見稲荷参道入口まで徒歩８分！ワクワクしませんか？そんな立地のサンハイツ梅野です！
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物件周辺の地図
最寄りの学校へのアクセス
  • 龍谷大学・短大（深草）　徒歩6分、自転車3分（0.44km）
  • 京都教育大学　徒歩17分、自転車7分（1.29km）
  • 京都デザイン・ビジネスカレッジ　自転車16分、原付バイク7分（3.2km）
  • 研学キャンパスグループ 京都医専塾　19分(内訳:徒歩14分、JR奈良線[京都]5分)（3km）
  • 京都コンピュータ学院 京都駅前校　21分(内訳:徒歩16分、JR奈良線[京都]5分)（4km）
  • 京都科学技術専門学校　20分(内訳:徒歩15分、JR奈良線[京都]5分)（4.2km）
  • 京都情報大学院大学（京都駅前サテライト）　21分(内訳:徒歩16分、JR奈良線[京都]5分)（4km）
  • 京都女子大学・短大　23分(内訳:徒歩8分、JR奈良線[京都]5分、直通ﾊﾞｽ約10分)（3.7km）
  • 京都橘大学　29分(内訳:徒歩8分、京阪本線[鳥羽街道]2分、バス約19分)（6km）
  • 大和学園 京都ホテル観光ブライダル専門学校　25分(内訳:徒歩14分、京阪本線[三条]11分)（5.7km）

【上記通学時間・移動時間の算出方法】
　徒歩：1分＝80ｍ　　自転車：1分＝200ｍ　　原付バイク：1分＝500ｍ

近隣施設へのアクセス
  • コンビニ（ファミリーマート深草龍大前店）　徒歩5分、自転車2分（0.33km）
  • コンビニ（セブンイレブン伏見稲荷駅南店）　徒歩6分、自転車3分（0.42km）
  • スーパー(フレスコ深草店)　徒歩4分、自転車2分（0.3km）
  • 伏見稲荷大社参道入口　徒歩8分、自転車3分（0.57km）
  • コンビニ（デイリーヤマザキ伏見稲荷大社前店）　徒歩8分、自転車3分（0.57km）
  • 京阪本線　龍谷大前深草駅　徒歩5分（0.36km）
  • JR奈良線　稲荷駅　徒歩7分（0.54km）
  • キリン堂くいな橋店　自転車5分（0.97km）
  • コーナンくいな橋店　自転車7分（1.22km）
  • マツモト伏見店　自転車6分（1.2km）

【上記通学時間・移動時間の算出方法】
　徒歩：1分＝80ｍ　　自転車：1分＝200ｍ　　原付バイク：1分＝500ｍ

お部屋のお問合せについて

このお部屋の詳しいこと、内覧を希望される方は下記ボタンからお問合せいただけます。
もしくは「学生ハウジング 京都中央店」へ直接お問合せ下さい。

お電話でのお問合せ0800-919-3215　FAXでのお問合わせ075-223-3399

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〒604-0846
京都市中京区金吹町461　京都烏丸御池ビル1階
TEL075-211-3215
FAX075-223-3399
フリーダイヤル0800-919-3215
営業時間9:30～17:30

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