お部屋探しワンポイントメモの最近のブログ記事

大学へ進学して初めての一人暮らし、今までの生活とは色々変わります。

中でも食生活は大きく変わります。

忙しい大学生活の中で、自炊した方がいいのかな、と思っていてもついついコンビニでお弁当を買ったり、外食で済ませたりという人もいるかと思います。

最初チャレンジしたけど挫折したという人、いままで一度も料理をした事がないので自炊なんて考えられないという人、これを読んで是非チャレンジしてみてください!

 

1、レシピを入手しよう

2、料理初心者でも大丈夫?

3、疲れて気力がない時は・・・

4、本当に自炊ってお得なの?

5、外食しちゃ駄目なの?

6、自炊最大の敵は?

 

1、レシピを入手しよう

既に沢山のレシピが頭の中にある人はそれでいいのですが、これを読もうという人の大半はそうではないかと思います。

母親に聞いたり、ネットで調べたり、といった手段ももちろん有効ですが、私は本屋さんに行って、気に入った料理本を1冊買うのをオススメします。

ネットや人に聞く場合、どうしても自分の頭に浮かんだ料理だけになってしまい、発展性に乏しいのですが、料理本の場合、パラパラと眺めているうちに他の料理にも興味が沸いてきたりして、意欲を継続しやすいのです。

ちなみに私が初めて買った料理本は、なぜかこれでした。(私は男ですが・・)

「大竹まこと 料理本」の画像検索結果

もう売ってないかと思っていましたが、電子書籍のKindle版になってまだ売ってるみたいです。

https://amzn.to/2OdgotZ

料理をする時の使い勝手で言えば本当は紙の本がいいのですが。

こんな表紙ですけれど、オススメです。

 

2、料理初心者でも大丈夫?

大丈夫です。

レシピを手に入れたら、あとは実行あるのみです。

食べたい料理を選んで、書いてある食材を買ってきましょう。

最初は出来るだけシンプルなものがいいのですが、どうしても食べたい料理があるならそれを優先しましょう。

手際良く、とはいかないまでも、おいしく食べられるものが出来るはずです。

最初は出来るだけレシピ通り作りましょう。料理に関しては、女性は大さじ小さじなどの分量が適当で、食材も勝手に好きな食材に変更したりするけれども、男性は書いてある通りに、数グラムまで計って、手元にあるなら入れた方がいいですよというものも調達してまで入れようとする、という事がよく言われます。

継続する、という観点で言えば女性の方がいい感じですが、調理途中の調節が裏目に出ることもよくあります。一度目はレシピ通りに作ってみて、二度目以降に自分の好みに調節しましょう。

ある程度作りなれてきたら、テレビの料理番組のマネをするのもオススメです。いいな、と思ったらすぐにメモして、次の日に作ってみましょう。ちょっとしたコツや手際などは時間が経つと忘れてしまいます。このちょっとした事が、美味しさにつながっているんですね。

 

3、疲れて気力がない時は・・・

手を抜きましょう。

ご飯だけ炊いて、おかずはスーパーでお惣菜でも買いましょう。

ご飯を炊くのも無理、という日なら外食なりコンビニ弁当を利用するのもいいでしょう。

無理をしないのが、長く続けるコツです。

2~3週間も自炊を続けていると、手早く美味しく作れる得意料理が出来てきます。

そこまでいけば余裕が出てきますので、まずはそこを目指しましょう。

 

4、本当に自炊ってお得なの?

これは人によって違います。

食材にこだわって作ると、やはり高くつきます。

ハンバーグを作るのに、その時だけしか使わないクローブを買ってきたり、牛肉を買うのでも高い和牛を買ってみたり。

特に男性にこのパターンが多く見られます。

こだわり過ぎるのも長続きしません。

近所のスーパーで調達できるもので作る、珍しい食材はなるべく余らせないように、など気をつけましょう。

重複して食材を買ってしまい、使い切れずに腐らせてしまうのも良くあることです。

買い物に行った先で安かったから、と衝動買いするのではなく、作る予定の食材だけを買いましょう。

冷蔵庫の中に食材を余らせないようにするのが、無駄がなく、節約にもつながります。

冷蔵庫の中は常に空っぽに。

 

5、外食しちゃ駄目なの?

外食、大いに良しです。

作る時間がない時や疲れている時もそうですが、友達とご飯を食べに行ったり、美味しそうなお店を見つけたり、外食の機会は沢山あります。

色々な物を食べる事は、自分を豊かにしますし、友達と一緒にする食事はまた格別です。

ただ、外食ばかりですと食費もかさみますので、そこは節度を保つ事が大切です。

自分でも今度作ってみようとか、自分で作った方が美味しかったとか、自炊をするモチベーションのアップにもつながります。

外食をする時は、大いに楽しんで食事をしましょう。

 

6、自炊最大の敵は?

自炊をするにあたって、料理をした事がない、というのも大きなハードルですが、継続するという事に関して言うと、一番の敵は「片付け」です。

作る時は勢いがあるのですが、食べ終わってホッとしてる時に、片付けは思っている以上に気乗りしないものです。

片付けないまま、キッチンが散らかり汚れ、そして料理から遠ざかる、というのが良くあるパターンです。

これに陥らない為には、作りながら片付ける、片付けながら作る、という事に尽きます。

フライパンで炒め物をした、皿に盛り付けた、そしたらすぐにフライパンを洗ってしまいましょう。

鍋も使い終わったら即洗う。

ボール、お玉、菜ばし、まな板、包丁、全て使い終わったら洗って片付ける。

作っている最中はまだ勢いが持続していますので、片付ける事がそこまで億劫に感じないはずです。

食前と食後、ここに大きな壁があるのです。

食前に可能な限り使ったものは洗って片付けるようにしましょう。

皿洗いだけは食後しかできません。

これも放置すると汚れがこびりつき落ちにくくなります。

ここだけは最後の気力を振り絞って洗いましょう。

一人分なので、量はしれています。頑張りましょう。

 

最後に

料理は食べる事はもちろん、作る事もやってみると楽しいものです。

楽しく作って、楽しく食べる事を忘れないようにして下さい。

時には、家族や友達に料理を振舞うのもいいものです。

家族や友達が喜んでくれる事を考えながら料理をする事は、料理が上達する一番の近道です。

実家に帰った時には、得意になった料理を振舞ってみて下さい。

思った以上の反応があるはずですよ。

もしかすると、一番喜ばれるのは、皿洗いをする事かもしれませんが。

 

この記事は、学生ハウジング御所西烏丸店の「アカンベーダー」が書きました

来店された際は、自炊の事等、なんでもお聞き下さい

 

学生ハウジング 御所西烏丸店

営業時間 9:30~17:30

定休日 10月水曜、木曜 11月以降水曜のみ(土日祝も営業)

TEL 075-417-3215 FAX 075-451-0808

ラジオネーム アカンベーダー


大学・専門学校の入学試験が本格的に始まり、推薦入試の日程が早い場合には内定や合格がでる時期になりました。

4月から大学・専門学校への進学に合わせて一人暮らしを始める予定の方の中には、「お部屋探しをはじめないと・・」と思いつつも、いつから始めればいいのか?何から始めていいのかがわからない!といった状況のまま足踏みしてしまっている方もいらっしゃるのではないでしょうか。

推薦入試等で進学先が早く決定された方は、せっかく進学先が早く決まったのだから“いいお部屋”を一足先に確保したいものですよね。

ただ、入居するのはまだ5ヶ月ほど先、、

・住むのは3月だけどいつから探したらいいの?

・今お部屋を決めたら家賃はいつから払わなければならないのだろう?

・そもそもお部屋探しは何から始めればいいの?

なんてお悩みがあるのではないでしょうか??

そこで、これまでも京都に進学する多くの学生の初めてのひとり暮らしをサポートしてきたプロが「推薦入試で進学決定の新入生はいつからお部屋探しを始めればいいのか」についてご説明いたします。

 

まず最初に、【住むのは3月だけどいつから探したらいいの?】【今お部屋を決めたら家賃はいつから払わなければならないのだろう?】のお悩みにお答えします。

通常募集されている空室のお部屋は、入居申込から賃料が発生するまでの期間は約1~2ヵ月程度というのが一般的です。

新入生の場合は3月末頃の入居をご希望される場合がほとんどですので、今の時期に空室のお部屋を契約すると3~4ヵ月も無駄に賃料をはらう事にもなりかねません。

しかし、これまで多くの新入生のお部屋探しをサポートしてきた学生ハウジングは違います!

学生ハウジングではこれまでの紹介実績より、現在4回生がお住まいのお部屋を多数把握しており、卒業予定のお部屋を早い段階で確保をして新入生様向けに募集を行っておりますので、今からお部屋探しを始めていただき、無駄な賃料を払うことなく3月末頃からご入居のお部屋をご契約いただくことが可能です。(http://www.3215.co.jp/special/hayatoku.html)

 

次に、【そもそもお部屋探しは何から始めればいいの?】についてお答えします。

新入生のお部屋探しの場合、遠方から出てこなければならず、滞在日数を伸ばすと宿泊費もかさんでしまうため、時間が限られたなかで探している人が多く、数件を見てその日のうちに決める人がほとんどです。

そのため、事前にお部屋探しに関する情報を集めておくことが重要です。

現在では、スマホを使えばいつでもどこでもお部屋探しが可能になりました。

まずは、学生ハウジングのホームページで物件の情報をみてましょう!⇒http://3215.co.jp

掲載されている物件を参考に希望の設備や予算を決めていきましょう!

自分で調査が進まない場合は、メールや電話でどんどん問い合わせをして学生ハウジングのスタッフに相談してみましょう!!

 

他にも学生ハウジングでは、初めてのお部屋探しや、遠方からのお部屋探しをサポートできるように様々なシステムやサービスをご用意しております。

★学生ハウジングのホームページで物件の空室検索が可能です!⇒http://3215.co.jp/

 ・室内写真充実!ストリートビューやパノラマ画像・動画も掲載しております!

 ・大学毎の専用ページをご用意しております!

★来店なしでお部屋を契約することも可能です!(※諸条件がございます)⇒http://www.3215.co.jp/feature/sp_itjusetsu.html

 ・自宅にいながらスマホやPCなどを使い、TV電話等を通じて契約が可能です! 

★合格発表前にお部屋探しが可能です。

 ・合格発表日まで仮契約をしていただけるプランもご用意しております。(※諸条件がございます。)

 
京都に進学をする新入生のお部屋探しは、学生ハウジングのお任せください!!

ご相談お待ちしております。

 

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お問い合わせ先

学生ハウジング各店舗 

http://www.3215.co.jp/shop/

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ニックネーム:ブル

 


皆さんこんにちは! 

来週の10/21(日)は立命館大学のAO入試の試験日になります!

これから、推薦入試・一般前期・後期試験と新入生さんのお部屋探しも活発になってきます!

まだ、大丈夫と思っていた在校生の皆さん!

そろそろ本格的に動かないと新入生のお部屋探しが始まるので、落ち着いてお部屋探しできなくなってしまうかもしれませんよ?

そんな、今からお部屋探しを始めよう!・探してるけど良い物件が・・・とお考えの在校生さんにオススメな物件をご紹介させていただきます!

 

◆目次◆

◆期間限定条件物件のご紹介

◆なんで、11月末入居がお得なの?

◆まだ間に合うお部屋探し!

 

◆期間限定物件のご紹介!!

 

「しきさい・M 401号室」が期間限定の条件で募集中!

通常家賃 53,000円 の お部屋がな、なんと! 

11月末までに契約開始(家賃発生)家賃8,000円下げた 期間限定家賃 45,000円でご契約可能!!

 

・期間限定物件のお部屋のポイントhappy02

 玄関から落ち着いた雰囲気をデザインクロスが演出しており、

お部屋は8帖と広々。ソファーや家具を色々置こうと考えている人でも使いやすい広さではないでしょうかsign03

洗濯機は室内置きと、冬場なかなか寒くてベランダに行けない方でも安心して洗濯できますねcatface

★注目設備

あって嬉しい、宅配BOX!! 最近はネット注文が簡単にできるのでネットで買い物される人にとってはなくてはならない設備ですねpunch

セキュリティー面で安心できる、オートロック! もちろん!インターネットは無料ですnote

さらに、1階共用部には防災要品が設置されており、オーナー様も1階におられるので安心感が違いますhappy01

 

・周辺環境のポイントhappy02

家賃も魅力的ですが、立命館大学 衣笠キャンパスまで自転車で8分(1.5㎞)と自転車・徒歩共に通学圏内になりますsign01

周辺環境は、コンビニ ローソン まで徒歩3分(0.18㎞)! スーパー イズミヤ までは徒歩9分(0.65㎞)と買い物もしやすい立地wink

 

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期間限定のお部屋パノラマ写真♪
 

「しきさい・M 401号室 期間限定条件」の詳細をホームページで今すぐチェック!

 

 

◆なんで、11月末入居がお得なの? 

 わざわざ11月末に入居しなくても、2・3月中に引越せばお金かからなくてよくない?

確かに、2・3月入居を考えている人にとっては入居していない期間の家賃がもったいないと思われるでしょう!

ですが、入居していない期間の家賃を払っても損にならない理由を説明させていただきます!!

 

 ・期間限定物件の「お得は」2年後・3年後の将来的にお得なになる!

単純に考えてみてください! 

11月末に入居することで、月々の家賃が8,000円マイナスされた条件になる。

ということは、2年間住んだ場合192,000円もお得に住んでいるわけです!

 

例えば!「3月から入居しようとしている人でも11月末から契約をスタート」することで、

 

  「お得分192,000円」-「※1住んでいない期間×45,000円」と「1日分の日割り家賃※2」=約55,600円お得になる!!

 

※上記計算式の詳細・補足

・※1「住んでいない期間」とは、実際に入居するのは3月なので、12・1・2月分の3ヶ月分になります(135,000円)」

・※2「1日分の日割り家賃」とは、11月31日から家賃発生させて1日分の日割り家賃(約1,500円)

なので、計算は192,000-(135,000+約1,400)=約55,600円 お得になるということです♪

          お得分-(住んでいない期間の賃料+日割り) = 実際のお得分 

 

ということは、3年間住んでいた場合は288,000円もお得なので、住んでいない期間の事を考えても「お得」になりますねhappy02

 

実は、住んでいない期間の家賃を支払うことがもったいないと感じるかもしれませんが、2年後・3年後と長く住む将来を考えると

かなりお得な条件になっている事がお分かりいただけたかと思います!

 
 

◆まだ間に合うお部屋探し!

 在校生の皆さん!新入生さんのお部屋探しは、まだ本格的に始まってはいません!

ですがこれから、Ao入試・推薦・一般前期後期の試験と新入生さんのお部屋探しも増えてきます。

 例年の傾向では新入生さんのお部屋探しは12月頃から本格的になります!

ということは、12月以降にお部屋を探すとなると新入生さんのお部屋探しと重なり物件もなくるリスクが増えるdespair

新入生さんが決めていく中、焦る気持ちを抑えながら落ち着いて見学することは難しいかもしれません。

ですが、今なら物件見学も落ち着いてできますし,話を聞くこともできます!

 なにより在校生さんの場合、冬休みの間にお部屋探しするのは損かもしれませんよ?

友達とスキー旅行に行く・福袋のためにバイトを頑張る・帰省して実家で過ごす・寒い中の物件見学despair

今なら、まだ真冬ほどの寒さもなく、学校の帰りに立ち寄って物件の情報を集めて後日物件を見学する事もできます!

まだ、本格的にお部屋探しをしていなかった方、ブログを見て「しきさい・M 401号室」が気になった方、是非お部屋探しにご来店くださいnote

 

◆期間限定物件の問い合わせ先!

 

「しきさい・M 401号室 期間限定」が気になった方、詳細が見たい方は

「しきさい・M 401号室 期間限定」をクリック!

しきさいM.JPGのサムネイル画像

 

直接店舗に問い合わせたい!

現地の見学がしたい!

という方は下記の店舗までお問合せ下さい!!

 

◆お問い合わせ先◆

学生ハウジング立命館衣笠店

TEL:075-467-3215 FAX:075-463-0400

フリーコール:0800-100-3215

営業時間:9:30~17:30

【マサ】 うい


大学生になって京都で一人暮らしを始めた、または始めるという方は沢山いらっしゃいます。

部屋探しの時に良く聞かれるのが、「駅の近くのマンションないですか」という声。

見知らぬ土地に行くと土地勘がないため、とりあえず駅前であれば便利だろう、とは誰しも思うところです。

ところが京都は下の図の様に、人口の割りには鉄道の駅が少ない都市なのです。

20100118211035.jpg

特に北西の方面はあまり電車が走っていません。

では北西は廃れたところなのかと言うと、そうではないんです。

詳しく説明すると明治以降の京都の歴史を紐解く必要があるのですが、昔は京都市内を市電という路面電車が縦横に走っていたのです。

この北西方面は金閣寺があったり北野天満宮があったり、界隈は西陣の織物職人が多く住んでおり、当時非常に賑やかだった千本通りの繁華街があったりで人の移動も多かったため、市電が初めて引かれた地域でした。

ところが昭和40年台から50年台にかけて自家用車の増加と市の財政赤字などの要因により、市電は撤去され市バスに置き換えられたのです。

ですので一見電車が通っていなくて不便そうなところでも、バスがたくさん走っているので住んでみるとそう不便でもなかったりします。

しかしこのバスがたくさんはしっているのがまた曲者で、色々なところに行くバスがある為、京都に住み始めたばかりの方や旅行で来た方は、どのバスに乗っていいか分からない、という事になってしまいます。

市バスの路線図がこれなので、確かに混乱しますよね。。

1110_kyoto-bus1.png

そこで役に立つのが、スマートフォン

地図の経路検索ではバスの案内もしてくれます。

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どこからどのバスに乗れば良いか一目瞭然です

上の例はGoogle mapですが、市バスに関してiPhoneの標準マップもかなり使えます

 

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市バスの停留所にどのバスが止まるかが表示されています

さらにどのバスがどういうルートで走っているかも見ることができますので、近隣のバス停にどういうバスが来ているのか一度見てみるといいかと思いますよ

市バスを使いこなして楽しい京都生活を送って下さいね

 

らじおねーむ

あかんべーだー

 


西賀茂のご紹介

台風の多い季節、如何お過ごしでしょうか。

こんにちは、アズマです。

以前上陸した台風21号、この様な爪痕を残していきましたsad

IMG_0309.JPGのサムネイル画像

電柱が真っ二つになる程の強い雨風が特徴的でしたcrying

その頃実家に帰省されていた方や、出かけられていた方は、もう一度ご自宅の様子を確認してみて下さいsign01

特にベランダや窓は要注意…ですよgood

 

さて、前回は千本北大路についてご紹介させて頂きました。【前回の記事はこちらをチェックshine

 

今回紹介するエリアは……『西賀茂』です!

このエリアは、以前紹介した京都市最北端の商店街『御園橋801商店街』よりも更に北に位置する場所で、閑静な住宅街が特徴の地域になっています。【学生ハウジングでどんな物件があるか確認できますshine

 

目立つ大きなお店は船岡東通沿いにスーパー(エムジー)にクリーニング店、ドラッグストアが1店舗ずつあり、後はコンビニがぽつぽつと……と、一見すると遊ぶ場所も無く、不便そうに思われるかもしれませんdespair

 

ですが、実はそうでもないですよshine

此処、西賀茂は『西賀茂車庫』と呼ばれる京都市バスの停留所があり、其処から様々な場所に行く事ができますhappy02

CIMG0576.JPGのサムネイル画像(沢山のバスが停留していますbus)

例えば、地下鉄烏丸線があり、商業施設『キタオオジタウン』のある『北大路バスターミナル』へバス1本で行けますsign01

貴船や鞍馬へ行ける叡山電鉄や、大阪まで行ける京阪電鉄に乗る事が出来る『出町柳』にもバス1本で行けますsign03

更に地下鉄東西線があり、世界遺産として名高い『二条城』や交通の便が良い『京都駅』にまで行く事も出来ますhappy02

以前ご紹介した【御園橋801商店街】にもバス1本ですよshine

 

他のエリアだとバスや電車の乗り換えが必要な中、西賀茂では殆どバス1本で行けるというのも魅力ですねheart04

 

勿論このエリアにも、学生ハウジングの管理物件がありますよpunch

 

普段は静かな所に住みたいけれど、休日は思いっきりお出かけしたい!という方には、おススメのエリアになっていますbusdash

西賀茂に住んでみたいかも……?と感じた方は、【学生ハウジング】をチェックshine

 

ちなみに、西賀茂にはこんなお店も……

CIMG0581.JPG

船岡東通沿いに面し、スーパー『エムジー』の北にある洋菓子店【パティスリーカラン】というお店ですshine

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店内はこの様に木目が優しく、心地の良い内装…confident

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一番のおススメは、この一口サイズのスフレチーズケーキ……『西賀茂チーズ』ですlovely

口に含むと蕩ける様な触感と、濃厚なチーズの風味がとても美味…ですよshine

 

西賀茂に来た際は、是非一度覗いてみて下さいね!

 

他のエリアを見たい方へ……
・御園橋801商店街のご紹介(上賀茂神社から西)【ブログ記事はこちら
・千本北大路のご紹介【ブログ記事はこちら

千本北大路のご紹介

こんにちは、アズマです。

台風20号、京都でもちらほら被害が出たようで、学生ハウジングで管理している物件でも被害がないかスタッフが巡回しておりますsign01

お気づきの事がありましたらご一報下さいsad

今後台風が来た際に、マンションに住んでいるけど、どの様な注意をすれば良いのだろう…?と感じた方は、以下の記事をご参考下さいshine

【学生ハウジングのスタッフBLOG『台風接近につきご注意ください』】

 

さて、前回は上賀茂神社から西側のエリア、御園橋801商店街【前回の記事はこちらをチェックshine】について紹介しましたcatface

今回は、千本北大路について紹介致しますsign03

千本北大路.png

実はこの『千本北大路』という名前、地名や町名では無く2つの街路名『○○通(どおり)』の名前同士が合体した交差点ですhappy01

今回は『千本通(せんぼんどおり)』と『北大路通(きたおおじどおり)』の交差点だから『千本北大路』……分かり易いですねwink

例外として『祇園』や『円町』『百万遍』といった街路名とは一切関係無いものもありますが……其処は後々紹介しますねpunchpunch

 

ここ、千本北大路は佛教大学が徒歩5分圏内、立命館大学や大谷大学は自転車で10分圏内とかなり大学との距離が近く、また交通の便も非常に良いので同志社や花園大学、京都産業大学にも通えるエリアですhappy02

 

CIMG9997.JPGのサムネイル画像その為、周辺には学生さんが一人暮らしをするマンションが……とっても多いsign01

勿論、学生ハウジングの管理物件もありますよpunch(詳しくは学生ハウジングをチェックshine)

更に、千本通や北大路通は大きな通りなので……お店も多いsign03

コンビニは勿論、スーパーやサイクルショップ、本屋さんや郵便局といった一人暮らしには欠かせない施設が沢山!地図の赤丸の範囲に全てありますnote

ちなみに、千本北大路……特に北大路通は飲食店も多く、少し北に上がると天下一品が、北大路通りにはピザーラやチファジャ等々……初めて一人暮らしをする方で、料理をした事が無い人も安心ですよhappy02

 

また、このエリアは金閣寺や建勲神社、大徳寺といった歴史的建造物にも近いですshine

CIMG0184.JPGのサムネイル画像

散歩がてら行ってみる、という事が出来るのもイイですねheart04

 

 

◆知ってたら京都通かも?【千本通のヒミツ】

この千本通、元は平安京の中心『朱雀大路』でした。二条通から北は大内裏(平安宮の事ですshine)でしたが、度重なる火災で内裏の機能が他へ移る中、次第に北に延伸していった……とのことですconfident

朱雀大路をつくる際に目印にしたモノは、千本北大路に程近い『船岡山』と京都の遥か南、現在の京田辺市にある『甘南備山』だと言われています。試しに二つを結ぶ線を引くと、千本通りとぴったり重なりますhappy01

船岡山-甘南備山.pngのサムネイル画像

拡大してみると……?

千本通り.png

青丸で囲った部分、それまでまっすぐだった道が北西方向に曲がって伸びていますねcatface

まっすぐ北へ伸びると船岡山にぶつかってしまう為、この様に曲がっていますそうですよwink

千本北大路を通る際に、少し思い出してみると楽しくなるかもしれませんねshine

 
他のエリアを見たい方へ……
・御園橋801商店街(上賀茂神社から西)【ブログ記事はこちら
・西賀茂のご紹介【ブログ記事はこちら

京都産業大学正門前店にて、物件案内ツアーを開催いたします!

 

【開催日程】8月9日(木)10:00~11:00 

     8月9日(木)14:00~15:00

【集合場所】学生ハウジング 京都産業大学正門前店

 

葵寮追分寮にお住まいの方や、一人暮らしをしているけど住み替えを考えている方へ

お部屋の見学をしてみませんか?

 

★寮にお住まいの方必見★来年2月~3月に入居できるお部屋の募集も出てまいりました!

 

  お申込みは、お電話またはメールにて【物件案内ツアーの件】とお伝えの上、

お名前とご希望の日程を教えて下さい。

お友達を誘ってOK!ぜひご参加下さい!

 

挟み込みチラシ(物件案内ツアー).pptx[読み取り専用]-001.jpg

 

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ご予約・お問合せ先

学生ハウジング 京都産業大学正門前店 

フリーコール:0800-111-3215 mail info@3215.co.jp

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byバンブー


こんにちは!こばぴーで~す。
本日も就活や業界研究に役立つ
不動産屋さんのお仕事について、現役スタッフの私が報告しますよ。
前回からオフシーズンと言われること時期に、
一体どんなお仕事しているの?っていう切り口でスタートしたのですが、
本日はオーナーさん(大家さん)への提案業務です。
 
少し横道にそれますが、
賃貸メインのお店にとってのお客さんは、大きく2つあります。
1つはお部屋探しをされる方です。
ではもう1つは?
もうお分かりですね。答えはオーナーさん(大家さん)です。
面接とかで、この手の質問がくればスラスラ答えてね。
この業務は、大袈裟にいうとオーナーさん(大家さん)の資産を守るためのものです。
 
ではでは、提案業務ってどんなものか?
マンションの設備を例にしてお話しますね。
 
マンションの設備って、新築当時は最新式でも
時間がどんどん経っていくと、時代遅れになったり不便さを感じたりするでしょ。
インターネットの回線速度だって、10年前と今じゃ大違い。
しかも有線からWiFiへと、マンションの設備は壊れていなくても
そのままじゃ不利益になったりするです。
だから、設備に限らず、お客さんに指示されるアイデアを提案しないといけないのです。
 
ここに提案業務につかった資料があります。
 
A物件 防犯カメラ導入検討-001.jpg
 
Aマンションはオーナーさん(大家さん)が在住で、
モニター付きのドアホンが設備であります。
でも、オートロックではないので、防犯カメラを付けませんか~と提案しました。
ここで、価格的にAマンションのライバルとなる物件では75%は設置済みという資料を
見ていただくと、
フウフムと聞く耳を持ってもらえます。
 
オーナーさん(大家さん)は経営者なので、出来るだけ費用をかけたくありません。
だから、効果がよくわからないお話は、サパッと却下されちゃいます。
丸腰(何の用意もせず)でお話にいくなんて無謀なことはしちゃ駄目よ。
 
提案業務をより効果的にかつ効率的に行うために、
学生ハウジングではセミナーも開催します。
不動産屋さんもEXCELとPOWER POINTとプレゼンテーションのスキルは
そこそこいるかもです。
 
はいはい、では今回はこのぐらいにして、次回は「物件掲載の業務」です。
お楽しみに~!

こんにちは!こばぴーです。
今日は不動産屋さんのお仕事の番外編ですよ。
 
京都は大学の街!毎年この頃(8月の第1土曜日、日曜日)は、
一斉にオープンキャンパスが開催されます。
 
学生ハウジングは、多くの大学で指定業者という立場にありますので、
このオープンキャンパスでは、学校スタッフのような形で参加いたします。
学校の周辺環境や家賃相場やお部屋探しのご相談など、
良きアドバイザーとしてお手伝いをさせていただくのです。
 
というわけで、本日8月4日、5日の日程(10:00-15:00)で、
こばぴーは花園大学のオープンキャンパスに参加しています。
 
ここが会場の1つ、花園大学自適館です。
(とても綺麗だ!しかも涼しい~!!)
 
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そして、ここがこばぴーが守るブース。
 
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向いのブースでは心理テストをされていて、何かとても楽しげです。
 
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遠方からおいでの方は、知らない土地のことなので、
不安がいっぱいですオーラをまとって相談にこられます。
でも大丈夫!
このブースに座ったかぎりは、花園大学とその周辺の魅力を織り交ぜながら、
キッチリ不安解消!笑顔でお帰りいたきます。
 
学校への貢献、地域への貢献、これも立派な不動産屋さんのお仕事です。
 
さて、明日ももう1日あります。
皆さん、花園大学自適館1Fの個別相談ブースでお待ちしてますよ~

暑い日が続いていますが、28日は関西地方に台風が接近する見込みです。

1812-00.png

(気象庁ホームページより)

マンションに住んでいるので、台風に気をつけるといっても何をして良いか分からない、という方も多いかと思います。

注意点をいくつかまとめてみましたので参考にして下さい。

・ベランダの排水溝に落ち葉やゴミが詰まっていませんか。(下の階に水漏れを起こすと、善管注意義務違反に問われるケースもあります)

・外出の際、窓が開けっ放しになっていませんか。台風では強風をともないますので、窓際に雨が吹き込みます。フローリングの傷みの原因にもなりますので、窓は閉めて外出してください。

・ベランダに落下や飛散の恐れがあるものはありませんか。特に落下物は危険ですので、撤去をお願いします。

・今お住まいの地域に避難情報は出ていませんか。事前にハザードマップを確認し、避難情報等には十分気をつけて下さい。(京都市のハザードマップはこちらから確認できます)

 

らじおねーむ

あかんべーだー


御薗橋801商店街をご紹介

こんにちは!アズマです。

皆さん、賀茂別雷(かもわけいかづち)神社はご存じでしょうか?

あまり馴染みの無い名前かと思いますが、実は……ココ!

上賀茂神社.JPGのサムネイル画像

通称、上賀茂神社と呼ばれている神社ですsign03

実は私も初めて知りましたsweat01

 

さて、今回はそんな上賀茂神社から西のエリア【御薗橋周辺の情報をお伝えします!

御薗橋は、上賀茂神社の西側で賀茂川にかかっている橋の事で、最近は2車線幅の大きな橋にすべく拡大工事が行われていますshine

御薗のという字はあまりなじみの無い字ですが、供物となる物を栽培する場所という意味だそうですよbud

そんな上賀茂神社から御薗橋を渡って、西へのびている通りを御薗橋通りと呼びます。

 

この御薗橋通りにあるのが【御薗橋801商店街(みそのばしはちまるいちしょうてんがい)】ですsign03

 

京都市内で最北端に位地するこの商店街では

御薗橋周辺はもちろん

上賀茂方面からは自転車やバイクで10分圏内!

京都駅と西賀茂車庫を往復している市バスの9番が走ってる事もあり、とても活気のある商店街ですnote

また京都産業大学のお膝元だけあって、周辺には学生さんが一人暮らしをするマンションも沢山!

もちろん学生ハウジングの管理物件も沢山ありますよpunch(詳しくは学生ハウジングをチェックshine)

商店街の名前の由来は、商店街の長さが800mであったため、将来さらに伸びるようにと願いをこめて801にしたそうです。

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24時間営業のスーパー、フレスコ御薗橋店の目の前には……上賀茂御薗橋のバス停!busdash

スーパー以外にも自転車・バイク販売店、銀行、薬局が揃っています!

買い物をするにはとっても…イイですよgood

 

それに加え王将やなか卯、ハイライトといった学生さんにながらく親しまれている飲食店や中華の名店『さかい』もありますので、まさに大学生になって初めての一人暮らしにはうってつけの場所ですね。

 

また、この商店街にはマスコットキャラクターの801ちゃんが居るそうです。

ちなみに「やおいちゃん」と読みます。

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CIMG2232.JPGのサムネイル画像

 

オォ……個性的!happy02

因みに京都精華大学の学生さんが賀茂なすをモチーフにデザインされているそうです!wink

この801ちゃん、マンガ化されていて『となりの801ちゃん』という名前でコミックも出ています。

過去には実写化されていたり、アニメ化の話まであったみたいです。

 

気になる方は御薗橋801商店街をチェック!(参考日:2018年7月20日)

 

他のエリアを見たい方へ……
・千本北大路のご紹介【ブログ記事はこちら
・西賀茂のご紹介【ブログ記事はこちら

こんにちはーhappy01 アクアです。

去る、7月10日 夕刻 

京都産業大学 葵寮にて 寮生さん向けの下宿相談会を開催しました。

当日は、30名強の方にお越しいただき、弊社スタッフの説明に真剣に耳を傾けていただきました。

説明後はシェアハウスについての質問や、事故物件についてなど質問があり、

初めての一人暮らしについての不安が感じられました。

こういった説明会を通じて、心配ごとや困りごとを解消していただけたらと思います。

私たちも、精一杯、サポートできるよう頑張りますので、ぜひ店舗へお越しください!!

お問合せはこちらまで

 

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By アクア


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