京都に住むの最近のブログ記事

今日は、神山祭実行委員より京都産業大学の神山祭についてお知らせですhappy01

神山祭には学生ハウジングも協賛していますよ!

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京都産業大学 第53回神山祭

★開催日時:11月2日(金)3日(土)4日(日

★部展(屋内発表)は10:00~17:00

★模擬店は10:00~18:30(4日は16:00まで)

 

本年度のテーマは「神山星群(アステリズム)」

部展(屋内発表)・模擬店・ステージ発表はいずれも3日間開催します。

約110店舗の、様々な屋外・屋内模擬店を出店いたします。

ぜひお越しください!

 

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毎年、休憩時間には学園祭を見に行って、模擬店で何か買って食べるのが楽しみです!

仕事時間中なので、ライブステージやトークショーは行けなくて残念なのですが。

年々ゲストの人の名前を見ても分からない事が増えてきて寂しい限りです。

ちなみ今年は、

ゲストライブが、「go!go!vanillas」と「Slimcat」

お笑いライブが、「矢野・兵動」「ネイビーズアフロ」「フースーヤ」

トークショーが、立花慎之介さん武田玲奈さん佐藤聡美さんとの事です。

みなさん全員分かりますか?

ちなみに私は「矢野・兵藤」しか分かりませんでした。すみません・・・。

同じ店のスタッフは、「フースーヤ」も知っていました。

 

byバンブー

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◆お問い合わせ先◆ 学生ハウジング

TEL:075-707-3215 FAX:075-701-4000

メール:info@3215.co.jp

フリーコール:0800-111-3215

営業時間:9:30~17:30

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大学へ進学して初めての一人暮らし、今までの生活とは色々変わります。

中でも食生活は大きく変わります。

忙しい大学生活の中で、自炊した方がいいのかな、と思っていてもついついコンビニでお弁当を買ったり、外食で済ませたりという人もいるかと思います。

最初チャレンジしたけど挫折したという人、いままで一度も料理をした事がないので自炊なんて考えられないという人、これを読んで是非チャレンジしてみてください!

 

1、レシピを入手しよう

2、料理初心者でも大丈夫?

3、疲れて気力がない時は・・・

4、本当に自炊ってお得なの?

5、外食しちゃ駄目なの?

6、自炊最大の敵は?

 

1、レシピを入手しよう

既に沢山のレシピが頭の中にある人はそれでいいのですが、これを読もうという人の大半はそうではないかと思います。

母親に聞いたり、ネットで調べたり、といった手段ももちろん有効ですが、私は本屋さんに行って、気に入った料理本を1冊買うのをオススメします。

ネットや人に聞く場合、どうしても自分の頭に浮かんだ料理だけになってしまい、発展性に乏しいのですが、料理本の場合、パラパラと眺めているうちに他の料理にも興味が沸いてきたりして、意欲を継続しやすいのです。

ちなみに私が初めて買った料理本は、なぜかこれでした。(私は男ですが・・)

「大竹まこと 料理本」の画像検索結果

もう売ってないかと思っていましたが、電子書籍のKindle版になってまだ売ってるみたいです。

https://amzn.to/2OdgotZ

料理をする時の使い勝手で言えば本当は紙の本がいいのですが。

こんな表紙ですけれど、オススメです。

 

2、料理初心者でも大丈夫?

大丈夫です。

レシピを手に入れたら、あとは実行あるのみです。

食べたい料理を選んで、書いてある食材を買ってきましょう。

最初は出来るだけシンプルなものがいいのですが、どうしても食べたい料理があるならそれを優先しましょう。

手際良く、とはいかないまでも、おいしく食べられるものが出来るはずです。

最初は出来るだけレシピ通り作りましょう。料理に関しては、女性は大さじ小さじなどの分量が適当で、食材も勝手に好きな食材に変更したりするけれども、男性は書いてある通りに、数グラムまで計って、手元にあるなら入れた方がいいですよというものも調達してまで入れようとする、という事がよく言われます。

継続する、という観点で言えば女性の方がいい感じですが、調理途中の調節が裏目に出ることもよくあります。一度目はレシピ通りに作ってみて、二度目以降に自分の好みに調節しましょう。

ある程度作りなれてきたら、テレビの料理番組のマネをするのもオススメです。いいな、と思ったらすぐにメモして、次の日に作ってみましょう。ちょっとしたコツや手際などは時間が経つと忘れてしまいます。このちょっとした事が、美味しさにつながっているんですね。

 

3、疲れて気力がない時は・・・

手を抜きましょう。

ご飯だけ炊いて、おかずはスーパーでお惣菜でも買いましょう。

ご飯を炊くのも無理、という日なら外食なりコンビニ弁当を利用するのもいいでしょう。

無理をしないのが、長く続けるコツです。

2~3週間も自炊を続けていると、手早く美味しく作れる得意料理が出来てきます。

そこまでいけば余裕が出てきますので、まずはそこを目指しましょう。

 

4、本当に自炊ってお得なの?

これは人によって違います。

食材にこだわって作ると、やはり高くつきます。

ハンバーグを作るのに、その時だけしか使わないクローブを買ってきたり、牛肉を買うのでも高い和牛を買ってみたり。

特に男性にこのパターンが多く見られます。

こだわり過ぎるのも長続きしません。

近所のスーパーで調達できるもので作る、珍しい食材はなるべく余らせないように、など気をつけましょう。

重複して食材を買ってしまい、使い切れずに腐らせてしまうのも良くあることです。

買い物に行った先で安かったから、と衝動買いするのではなく、作る予定の食材だけを買いましょう。

冷蔵庫の中に食材を余らせないようにするのが、無駄がなく、節約にもつながります。

冷蔵庫の中は常に空っぽに。

 

5、外食しちゃ駄目なの?

外食、大いに良しです。

作る時間がない時や疲れている時もそうですが、友達とご飯を食べに行ったり、美味しそうなお店を見つけたり、外食の機会は沢山あります。

色々な物を食べる事は、自分を豊かにしますし、友達と一緒にする食事はまた格別です。

ただ、外食ばかりですと食費もかさみますので、そこは節度を保つ事が大切です。

自分でも今度作ってみようとか、自分で作った方が美味しかったとか、自炊をするモチベーションのアップにもつながります。

外食をする時は、大いに楽しんで食事をしましょう。

 

6、自炊最大の敵は?

自炊をするにあたって、料理をした事がない、というのも大きなハードルですが、継続するという事に関して言うと、一番の敵は「片付け」です。

作る時は勢いがあるのですが、食べ終わってホッとしてる時に、片付けは思っている以上に気乗りしないものです。

片付けないまま、キッチンが散らかり汚れ、そして料理から遠ざかる、というのが良くあるパターンです。

これに陥らない為には、作りながら片付ける、片付けながら作る、という事に尽きます。

フライパンで炒め物をした、皿に盛り付けた、そしたらすぐにフライパンを洗ってしまいましょう。

鍋も使い終わったら即洗う。

ボール、お玉、菜ばし、まな板、包丁、全て使い終わったら洗って片付ける。

作っている最中はまだ勢いが持続していますので、片付ける事がそこまで億劫に感じないはずです。

食前と食後、ここに大きな壁があるのです。

食前に可能な限り使ったものは洗って片付けるようにしましょう。

皿洗いだけは食後しかできません。

これも放置すると汚れがこびりつき落ちにくくなります。

ここだけは最後の気力を振り絞って洗いましょう。

一人分なので、量はしれています。頑張りましょう。

 

最後に

料理は食べる事はもちろん、作る事もやってみると楽しいものです。

楽しく作って、楽しく食べる事を忘れないようにして下さい。

時には、家族や友達に料理を振舞うのもいいものです。

家族や友達が喜んでくれる事を考えながら料理をする事は、料理が上達する一番の近道です。

実家に帰った時には、得意になった料理を振舞ってみて下さい。

思った以上の反応があるはずですよ。

もしかすると、一番喜ばれるのは、皿洗いをする事かもしれませんが。

 

この記事は、学生ハウジング御所西烏丸店の「アカンベーダー」が書きました

来店された際は、自炊の事等、なんでもお聞き下さい

 

学生ハウジング 御所西烏丸店

営業時間 9:30~17:30

定休日 10月水曜、木曜 11月以降水曜のみ(土日祝も営業)

TEL 075-417-3215 FAX 075-451-0808

ラジオネーム アカンベーダー


大学・専門学校の入学試験が本格的に始まり、推薦入試の日程が早い場合には内定や合格がでる時期になりました。

4月から大学・専門学校への進学に合わせて一人暮らしを始める予定の方の中には、「お部屋探しをはじめないと・・」と思いつつも、いつから始めればいいのか?何から始めていいのかがわからない!といった状況のまま足踏みしてしまっている方もいらっしゃるのではないでしょうか。

推薦入試等で進学先が早く決定された方は、せっかく進学先が早く決まったのだから“いいお部屋”を一足先に確保したいものですよね。

ただ、入居するのはまだ5ヶ月ほど先、、

・住むのは3月だけどいつから探したらいいの?

・今お部屋を決めたら家賃はいつから払わなければならないのだろう?

・そもそもお部屋探しは何から始めればいいの?

なんてお悩みがあるのではないでしょうか??

そこで、これまでも京都に進学する多くの学生の初めてのひとり暮らしをサポートしてきたプロが「推薦入試で進学決定の新入生はいつからお部屋探しを始めればいいのか」についてご説明いたします。

 

まず最初に、【住むのは3月だけどいつから探したらいいの?】【今お部屋を決めたら家賃はいつから払わなければならないのだろう?】のお悩みにお答えします。

通常募集されている空室のお部屋は、入居申込から賃料が発生するまでの期間は約1~2ヵ月程度というのが一般的です。

新入生の場合は3月末頃の入居をご希望される場合がほとんどですので、今の時期に空室のお部屋を契約すると3~4ヵ月も無駄に賃料をはらう事にもなりかねません。

しかし、これまで多くの新入生のお部屋探しをサポートしてきた学生ハウジングは違います!

学生ハウジングではこれまでの紹介実績より、現在4回生がお住まいのお部屋を多数把握しており、卒業予定のお部屋を早い段階で確保をして新入生様向けに募集を行っておりますので、今からお部屋探しを始めていただき、無駄な賃料を払うことなく3月末頃からご入居のお部屋をご契約いただくことが可能です。(http://www.3215.co.jp/special/hayatoku.html)

 

次に、【そもそもお部屋探しは何から始めればいいの?】についてお答えします。

新入生のお部屋探しの場合、遠方から出てこなければならず、滞在日数を伸ばすと宿泊費もかさんでしまうため、時間が限られたなかで探している人が多く、数件を見てその日のうちに決める人がほとんどです。

そのため、事前にお部屋探しに関する情報を集めておくことが重要です。

現在では、スマホを使えばいつでもどこでもお部屋探しが可能になりました。

まずは、学生ハウジングのホームページで物件の情報をみてましょう!⇒http://3215.co.jp

掲載されている物件を参考に希望の設備や予算を決めていきましょう!

自分で調査が進まない場合は、メールや電話でどんどん問い合わせをして学生ハウジングのスタッフに相談してみましょう!!

 

他にも学生ハウジングでは、初めてのお部屋探しや、遠方からのお部屋探しをサポートできるように様々なシステムやサービスをご用意しております。

★学生ハウジングのホームページで物件の空室検索が可能です!⇒http://3215.co.jp/

 ・室内写真充実!ストリートビューやパノラマ画像・動画も掲載しております!

 ・大学毎の専用ページをご用意しております!

★来店なしでお部屋を契約することも可能です!(※諸条件がございます)⇒http://www.3215.co.jp/feature/sp_itjusetsu.html

 ・自宅にいながらスマホやPCなどを使い、TV電話等を通じて契約が可能です! 

★合格発表前にお部屋探しが可能です。

 ・合格発表日まで仮契約をしていただけるプランもご用意しております。(※諸条件がございます。)

 
京都に進学をする新入生のお部屋探しは、学生ハウジングのお任せください!!

ご相談お待ちしております。

 

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お問い合わせ先

学生ハウジング各店舗 

http://www.3215.co.jp/shop/

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ニックネーム:ブル

 


 

こんにちは(´・∀・`

 

秋晴れsunの下、キンモクセイが咲き始め、甘い香り漂わせる時期になりました。

この香りを嗅ぐとすっかり秋だな~と感じさせますねnotes

 

さて、本日ご紹介したいおすすめの学生専用マンションはこちらdown

 

『ペラパラスⅢ』

 

<京都産業大学の寮に住んでいる学生さん限定>引越し応援キャンペーンを実施中shine

礼金を3万円引きさせていただきます!

 

また、退寮期間2月1日~3月3日までにお引越しできるお部屋もご用意していますflair

来春入居の場合、今お申込みいただいても、家賃が発生するのはご入居いただく来春からですflair

 

 

それでは、外観やお部屋を見ていきましょう!

重厚感のある素敵な外観です!TVモニター付オートロック、防犯カメラ付きですので、初めての一人暮らしも安心です。

 

外観.jpgオートロック.jpgのサムネイル画像のサムネイル画像のサムネイル画像

 

とっても広くて使いやすいシステムキッチン!

IHとラジエントのビルトインで2口。ラジエントはIHに対応していない鍋やフライパンも使用できます。

自炊を頑張りたい、料理好きな方にぴったり♪

 

キッチン.jpgのサムネイル画像のサムネイル画像のサムネイル画像のサムネイル画像コンロ.jpgのサムネイル画像

 

そして・・・独立洗面台、脱衣スペースがあるのはうれしいですね!

 

脱衣所.jpgのサムネイル画像のサムネイル画像  ペラⅢ脱衣.jpgのサムネイル画像

 

お部屋の広さは、なんと8.5~9.5帖もあるんですよ~

 

ペラⅢ部屋.jpgペラⅢ部屋2.jpg

 

今回掲載したお部屋の写真の間取りはこちら。

※他タイプの間取りもあります。9帖や9.5帖の広さの間取りは異なります。

 

ペラⅢ間取り8.5帖.jpg

 

 

 

 

 

 

 

 

ペラⅢジェルネイル.jpg

 

 

新規でお申込みいただいた女子学生さんには、

オーナー様がジェルネイルを初回のみ無料で施術して下さいますよ~wink

 

 

 

←こちらが見本です。とってもキレイshine

ちなみに私も施術してもらいましたheart04

 

 

 

 

 

 

 

 

ペラパラスⅢのお部屋について、詳しい情報はこちら

ぜひぜひご覧くださいsign03

 

 

byバンブー

 

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◆お問い合わせ先◆

学生ハウジング

TEL:075-707-3215 FAX:075-701-4000

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営業時間:9:30~17:30

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こんにちは!こばぴーです。
本日も就活や業界研究に役立つ
不動産屋さんのお仕事について、現役スタッフの私が報告しますよ。
 
皆さん、
このお店って、不動産屋さんか~と気付くのは何を見てでしょう?
もちろん看板に「○○不動産」とか「△△住宅」とか「□□エステート」って
書いてあるやんと言われるかもしれませんが、
大概は、ウインドに沢山掲げてある物件情報のPOPを目にして気付くのかと思います。
 
↓↓↓こういうやつ↓↓↓
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これがたくさんあると、
華やかだし、いい情報が多いお店に見えます。
 
実は、この物件情報のPOPは決まったフォーマットがあるわけでないので、
不動産屋さんごとに個性があります。
さっぱりしたやつとかこってりしたやつとか。。。
 
OA化の進んだ不動産屋さんは、
比較的作成が簡単なのですが、
そうでないお店は、未だにEXCELとかを駆使して、
職人さんのように作成しています。
これが結構手間なお仕事なんです。
 
ハードの面では、
OA化の進んだ学生ハウジング(エヘン!)では、
恵まれた環境なのですが、
運用面ではそれなりに苦労は絶えません。
 
何に気を使っているかというと、
「不当表示」の問題です。
一番わかり易い例をあげますと、
店頭の物件情報のPOPを見て、
お客さん:「この4万円のお部屋を見せてください」
店員:  「すみません~。3ヶ月前に無くなりました。5万円で同じようなお部屋があるんですよ」
お客さん:「・・・(掲載するなよ!「心の声」)」
不動産屋さんも人間だから、うっかりもあるかもしれませんが、
この手の話は、
「おとり広告」として扱われてしまいます。
存在しないものをあたかもあるように広告する行為は禁止されているのです。
意図的にこんなことをやると、
極悪な業者として扱われてしましますので、
これには、かなり気を使います。
先ほど、
物件情報のPOPが沢山あると華やかだし、いい情報が多いお店に見えますと
書きましたが、その分メンテナンスが大変ということになります。
 
「不当表示」ということでは、
物件情報のPOPで使ってはいけない文言やルールがあって、
コメントを書くのも結構ノウハウが入ります。
昔は、漠然と「日当たり良好」みたいなコメントも工夫が必要で、
「主採光は南側の窓であり、前に大きな建物もなく明るいお部屋です」
と書いた方がよいとされています。
 
しっかりした不動産屋さんは、物件情報のPOPだけでも注意を払っています。
だから、もしコメントに「最高の。。。」かと「最上級の。。。」書いていたら
(これらはNGワードなので使えないです)、そのお店には注意してかかりましょう。
 
「不当表示」の問題は紙媒体だけに留まりません。
インターネットの世界でも同じです。
次回は「物件掲載の業務 ~電子媒体の場合」~
に触れてみたいと思います。
 
お楽しみに~!
 

大学生になって京都で一人暮らしを始めた、または始めるという方は沢山いらっしゃいます。

部屋探しの時に良く聞かれるのが、「駅の近くのマンションないですか」という声。

見知らぬ土地に行くと土地勘がないため、とりあえず駅前であれば便利だろう、とは誰しも思うところです。

ところが京都は下の図の様に、人口の割りには鉄道の駅が少ない都市なのです。

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特に北西の方面はあまり電車が走っていません。

では北西は廃れたところなのかと言うと、そうではないんです。

詳しく説明すると明治以降の京都の歴史を紐解く必要があるのですが、昔は京都市内を市電という路面電車が縦横に走っていたのです。

この北西方面は金閣寺があったり北野天満宮があったり、界隈は西陣の織物職人が多く住んでおり、当時非常に賑やかだった千本通りの繁華街があったりで人の移動も多かったため、市電が初めて引かれた地域でした。

ところが昭和40年台から50年台にかけて自家用車の増加と市の財政赤字などの要因により、市電は撤去され市バスに置き換えられたのです。

ですので一見電車が通っていなくて不便そうなところでも、バスがたくさん走っているので住んでみるとそう不便でもなかったりします。

しかしこのバスがたくさんはしっているのがまた曲者で、色々なところに行くバスがある為、京都に住み始めたばかりの方や旅行で来た方は、どのバスに乗っていいか分からない、という事になってしまいます。

市バスの路線図がこれなので、確かに混乱しますよね。。

1110_kyoto-bus1.png

そこで役に立つのが、スマートフォン

地図の経路検索ではバスの案内もしてくれます。

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どこからどのバスに乗れば良いか一目瞭然です

上の例はGoogle mapですが、市バスに関してiPhoneの標準マップもかなり使えます

 

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市バスの停留所にどのバスが止まるかが表示されています

さらにどのバスがどういうルートで走っているかも見ることができますので、近隣のバス停にどういうバスが来ているのか一度見てみるといいかと思いますよ

市バスを使いこなして楽しい京都生活を送って下さいね

 

らじおねーむ

あかんべーだー

 


西賀茂のご紹介

台風の多い季節、如何お過ごしでしょうか。

こんにちは、アズマです。

以前上陸した台風21号、この様な爪痕を残していきましたsad

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電柱が真っ二つになる程の強い雨風が特徴的でしたcrying

その頃実家に帰省されていた方や、出かけられていた方は、もう一度ご自宅の様子を確認してみて下さいsign01

特にベランダや窓は要注意…ですよgood

 

さて、前回は千本北大路についてご紹介させて頂きました。【前回の記事はこちらをチェックshine

 

今回紹介するエリアは……『西賀茂』です!

このエリアは、以前紹介した京都市最北端の商店街『御園橋801商店街』よりも更に北に位置する場所で、閑静な住宅街が特徴の地域になっています。【学生ハウジングでどんな物件があるか確認できますshine

 

目立つ大きなお店は船岡東通沿いにスーパー(エムジー)にクリーニング店、ドラッグストアが1店舗ずつあり、後はコンビニがぽつぽつと……と、一見すると遊ぶ場所も無く、不便そうに思われるかもしれませんdespair

 

ですが、実はそうでもないですよshine

此処、西賀茂は『西賀茂車庫』と呼ばれる京都市バスの停留所があり、其処から様々な場所に行く事ができますhappy02

CIMG0576.JPGのサムネイル画像(沢山のバスが停留していますbus)

例えば、地下鉄烏丸線があり、商業施設『キタオオジタウン』のある『北大路バスターミナル』へバス1本で行けますsign01

貴船や鞍馬へ行ける叡山電鉄や、大阪まで行ける京阪電鉄に乗る事が出来る『出町柳』にもバス1本で行けますsign03

更に地下鉄東西線があり、世界遺産として名高い『二条城』や交通の便が良い『京都駅』にまで行く事も出来ますhappy02

以前ご紹介した【御園橋801商店街】にもバス1本ですよshine

 

他のエリアだとバスや電車の乗り換えが必要な中、西賀茂では殆どバス1本で行けるというのも魅力ですねheart04

 

勿論このエリアにも、学生ハウジングの管理物件がありますよpunch

 

普段は静かな所に住みたいけれど、休日は思いっきりお出かけしたい!という方には、おススメのエリアになっていますbusdash

西賀茂に住んでみたいかも……?と感じた方は、【学生ハウジング】をチェックshine

 

ちなみに、西賀茂にはこんなお店も……

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船岡東通沿いに面し、スーパー『エムジー』の北にある洋菓子店【パティスリーカラン】というお店ですshine

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店内はこの様に木目が優しく、心地の良い内装…confident

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一番のおススメは、この一口サイズのスフレチーズケーキ……『西賀茂チーズ』ですlovely

口に含むと蕩ける様な触感と、濃厚なチーズの風味がとても美味…ですよshine

 

西賀茂に来た際は、是非一度覗いてみて下さいね!

 

他のエリアを見たい方へ……
・御園橋801商店街のご紹介(上賀茂神社から西)【ブログ記事はこちら
・千本北大路のご紹介【ブログ記事はこちら

こんにちは。

ジャンボでーす☆


早いもので9月ももう中旬、、

大学生の夏休みもあと少し・・・

アルバイトをバリバリした、自動車免許を取った、旅行に行った、自分の趣味に没頭した

といろいろ充実した夏休みだったと思いますhappy01

 

アルバイトをしてお金を貯めたから、秋学期から自宅通学をやめて一人暮らしを始めよう!

親とまだ相談中で、まだ一人暮らしを始めるかどうしようか悩んでいる!

一人暮らしを始めたいと考えている方、始めるかどうしようか悩んでいる方は、

私たち学生ハウジングスタッフに何でもご相談ください!!

 

私からおすすめバストイレ別物件のご紹介させて頂きます☆

 

JR円町駅エリア希望の方は要チェックですよ~~



★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★


それでは、物件をご紹介いたします!!


この9月から学生ハウジングで新規管理させて頂くことになったマンションです♪

「JR 円町駅まで徒歩8分」

1階は家賃3万円台のセパレート物件!!

2階のお部屋でも家賃4万円!

家賃重視でお探しの方チェックしてください♪


スーパーまで徒歩4分♪

オール電化】の物件ですflair

インターネット利用料金はマンション設備で賃料込up


お部屋は、7帖で、全室角部屋、東向きの部屋は独立部屋☆

グレース円町

をご紹介いたしますhappy02


★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

 

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★物件名:グレース円町


★家賃:3.7~4.0万円   ★管理費:5,000円

★水道代:実費

★礼金:なし   ★敷金:5万円

★再契約料:なし


グレース円町の詳しい物件情報を見る

ご確認ください☆


 

お問い合わせは、下記まで。

お電話 0800-200-3215 

メール info@3215.co.jp

 

お電話・メールどちらでも受付しております。


★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★


ではではまた☆

ニックネーム:ジャンボ

 


台風接近時の注意事項

台風に注意、と言われても一人暮らしで部屋を借りている場合、何に注意をしたらいいか分からない事があるかと思います

そこで、台風接近前に確認しておく事を簡単にまとめました

1、ベランダに物を置かない

落下したり飛散する恐れがあります。

人や物に当たると賠償責任も出てきます。

 

2、ベランダの排水口に落ち葉やゴミがつまっていないかチェックする

ベランダに水がたまり、それが自分や他人の部屋の水漏れにつながる、という事がよくあります。

入居者が部屋の管理を怠ったとみなされてしまいます。

ベランダを見て、ゴミがあれば除去するだけの簡単な事ですので、普段から気をつけておいて下さい

 

3、窓をきちんと閉めておく

暴風が吹き込むと、窓やドアの破損、或いは室内の破損にも繋がります。

また、床板が雨水にさらされると傷む原因になりますので、必ず戸締りは確認しておきましょう。

 

4、事前にハザードマップを確認し、情報収集に努める

建物は丈夫であっても周囲が浸水するという事もあります。

ハザードマップを事前に確認し、必要があれば危険が迫る前に避難しましょう。

京都市のハザードマップはこちらから確認できます。

1821-00 (1).png

ラジオネーム あかんべーだー


千本北大路のご紹介

こんにちは、アズマです。

台風20号、京都でもちらほら被害が出たようで、学生ハウジングで管理している物件でも被害がないかスタッフが巡回しておりますsign01

お気づきの事がありましたらご一報下さいsad

今後台風が来た際に、マンションに住んでいるけど、どの様な注意をすれば良いのだろう…?と感じた方は、以下の記事をご参考下さいshine

【学生ハウジングのスタッフBLOG『台風接近につきご注意ください』】

 

さて、前回は上賀茂神社から西側のエリア、御園橋801商店街【前回の記事はこちらをチェックshine】について紹介しましたcatface

今回は、千本北大路について紹介致しますsign03

千本北大路.png

実はこの『千本北大路』という名前、地名や町名では無く2つの街路名『○○通(どおり)』の名前同士が合体した交差点ですhappy01

今回は『千本通(せんぼんどおり)』と『北大路通(きたおおじどおり)』の交差点だから『千本北大路』……分かり易いですねwink

例外として『祇園』や『円町』『百万遍』といった街路名とは一切関係無いものもありますが……其処は後々紹介しますねpunchpunch

 

ここ、千本北大路は佛教大学が徒歩5分圏内、立命館大学や大谷大学は自転車で10分圏内とかなり大学との距離が近く、また交通の便も非常に良いので同志社や花園大学、京都産業大学にも通えるエリアですhappy02

 

CIMG9997.JPGのサムネイル画像その為、周辺には学生さんが一人暮らしをするマンションが……とっても多いsign01

勿論、学生ハウジングの管理物件もありますよpunch(詳しくは学生ハウジングをチェックshine)

更に、千本通や北大路通は大きな通りなので……お店も多いsign03

コンビニは勿論、スーパーやサイクルショップ、本屋さんや郵便局といった一人暮らしには欠かせない施設が沢山!地図の赤丸の範囲に全てありますnote

ちなみに、千本北大路……特に北大路通は飲食店も多く、少し北に上がると天下一品が、北大路通りにはピザーラやチファジャ等々……初めて一人暮らしをする方で、料理をした事が無い人も安心ですよhappy02

 

また、このエリアは金閣寺や建勲神社、大徳寺といった歴史的建造物にも近いですshine

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散歩がてら行ってみる、という事が出来るのもイイですねheart04

 

 

◆知ってたら京都通かも?【千本通のヒミツ】

この千本通、元は平安京の中心『朱雀大路』でした。二条通から北は大内裏(平安宮の事ですshine)でしたが、度重なる火災で内裏の機能が他へ移る中、次第に北に延伸していった……とのことですconfident

朱雀大路をつくる際に目印にしたモノは、千本北大路に程近い『船岡山』と京都の遥か南、現在の京田辺市にある『甘南備山』だと言われています。試しに二つを結ぶ線を引くと、千本通りとぴったり重なりますhappy01

船岡山-甘南備山.pngのサムネイル画像

拡大してみると……?

千本通り.png

青丸で囲った部分、それまでまっすぐだった道が北西方向に曲がって伸びていますねcatface

まっすぐ北へ伸びると船岡山にぶつかってしまう為、この様に曲がっていますそうですよwink

千本北大路を通る際に、少し思い出してみると楽しくなるかもしれませんねshine

 
他のエリアを見たい方へ……
・御園橋801商店街(上賀茂神社から西)【ブログ記事はこちら
・西賀茂のご紹介【ブログ記事はこちら

こんにちはーーー!!

酷暑と言われ大分経ちますが、まだまだ暑いですね。常夏です。

さて、花園大学や立命館大学に通いやすいお部屋の紹介です。

JR花園駅の駅南にあるお部屋です。

物件詳細は、以下リンク↓↓↓

http://ur0.biz/LuPZ

 

JR円町駅が、立命館大学からの最寄の駅となりますが、一駅西に行くと、花園駅がございます。

例えばJR駅沿線でのバイトをする、就職活動で、JRを利用する予定がある、帰省する頻度が高いという

方へ、おすすめの物件です。JRの宣伝をする訳では、ないですが、駅周辺に住むと

そういった交通の便利さや駅周辺にあるお店を利用しやすいなど、色々楽な部分もございます。

お部屋は、ホワイトの床が、爽やかな居室で、トイレ(洗浄機能付温水便座)が別になっている仕様です。

 

ぜひぜひお問い合わせくださいね。では、では、あでゅーーー!!

物件詳細は、以下リンク↓↓↓

http://ur0.biz/LuPZ

 

 

◆お問い合わせ先◆

学生ハウジング立命館衣笠店

TEL:075-467-3215 FAX:075-463-0400

フリーコール:0800-100-3215

営業時間:9:30~17:30


京都産業大学正門前店にて、物件案内ツアーを開催いたします!

 

【開催日程】8月9日(木)10:00~11:00 

     8月9日(木)14:00~15:00

【集合場所】学生ハウジング 京都産業大学正門前店

 

葵寮追分寮にお住まいの方や、一人暮らしをしているけど住み替えを考えている方へ

お部屋の見学をしてみませんか?

 

★寮にお住まいの方必見★来年2月~3月に入居できるお部屋の募集も出てまいりました!

 

  お申込みは、お電話またはメールにて【物件案内ツアーの件】とお伝えの上、

お名前とご希望の日程を教えて下さい。

お友達を誘ってOK!ぜひご参加下さい!

 

挟み込みチラシ(物件案内ツアー).pptx[読み取り専用]-001.jpg

 

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ご予約・お問合せ先

学生ハウジング 京都産業大学正門前店 

フリーコール:0800-111-3215 mail info@3215.co.jp

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byバンブー


こんにちは~。

今日は、前回の続き、オープンキャンパスグルメレポート編です。

今回のオープンキャンパスでは、食堂でウェルカムランチをワンコインで提供されていました。

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栄養バランスも考えられた学生さんに人気の夏メニュー!

ご飯はサイズフリーsign02

私達スタッフの感想

「お腹いっぱい!!」

この一言でわかっていただけるのではないでしょうか?

ちなみに、2日連続食べに行ってましたhappy02

 

 

 

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こちらは以学館のメニューですrestaurant

副菜があるのはうれしいですね。

ガッツリ系からあっさり系まで自分でチョイスできるので、毎日食べても飽きませんねwink

 

 

 

 

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こちらは存心館の食堂。

メニューごとにブースが分かれていて、フードコートのようです。

 

 

 

 

 

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食事スペースは広くて綺麗です。

今回、オープンキャンパスに参加された方々も美味しそうに召し上がっておられました。

 

 

 

 

 

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こちらは諒友館の食堂メニューnoodle

冷し麺やピリ辛の麺。

ガッツリどんぶり。

これは夏にピッタリsign03

今年の夏は特に暑いので、しっかり食べて夏バテしないようにしないといけませんねthink

 

 

今回、オープンキャンパスウェルカムランチを食べて元気モリモリになった私達学生ハウジングは、オープンキャンパスに参加してくださった方々のひとり暮らし相談会を8/4、8/5の2日間開催させていただきました。

2018.8.5 (3).JPG

 

 

 

遠い所から、大切なお子様を京都に一人暮らしをさせるご両親様の不安が少しでもなくなるように、ご納得いくまでご説明させていただきました。

私達学生ハウジングは、大切なお子様が卒業される4年間をより快適にお過ごしいただけるように、お部屋探しのサポートをさせていただきますので、わからない事等ございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

 

 

いかがでした?今回のグルメレポートheart04

立命館大学衣笠キャンパスは朝8:00~、100円朝食もされてますし、食堂のメニューも豊富ですね。

栄養バランスも考えられたメニューもあり、一人暮らしの方にはとてもありがたい事です。

学校生活の中で、食堂でご飯を食べる楽しみも増えますよねhappy02

楽しい学生生活を過ごしていただけるように、私達学生ハウジングは皆さまを笑顔でお待ちしておりますheart04

では、次回もお楽しみに~wink

お問い合わせ先

株式会社 学生ハウジング

立命館衣笠店

TEL:0800-200-3215

meil :info@3215.co.jp

 

by ブル


こんにちは!こばぴーで~す。
本日も就活や業界研究に役立つ
不動産屋さんのお仕事について、現役スタッフの私が報告しますよ。
前回からオフシーズンと言われること時期に、
一体どんなお仕事しているの?っていう切り口でスタートしたのですが、
本日はオーナーさん(大家さん)への提案業務です。
 
少し横道にそれますが、
賃貸メインのお店にとってのお客さんは、大きく2つあります。
1つはお部屋探しをされる方です。
ではもう1つは?
もうお分かりですね。答えはオーナーさん(大家さん)です。
面接とかで、この手の質問がくればスラスラ答えてね。
この業務は、大袈裟にいうとオーナーさん(大家さん)の資産を守るためのものです。
 
ではでは、提案業務ってどんなものか?
マンションの設備を例にしてお話しますね。
 
マンションの設備って、新築当時は最新式でも
時間がどんどん経っていくと、時代遅れになったり不便さを感じたりするでしょ。
インターネットの回線速度だって、10年前と今じゃ大違い。
しかも有線からWiFiへと、マンションの設備は壊れていなくても
そのままじゃ不利益になったりするです。
だから、設備に限らず、お客さんに指示されるアイデアを提案しないといけないのです。
 
ここに提案業務につかった資料があります。
 
A物件 防犯カメラ導入検討-001.jpg
 
Aマンションはオーナーさん(大家さん)が在住で、
モニター付きのドアホンが設備であります。
でも、オートロックではないので、防犯カメラを付けませんか~と提案しました。
ここで、価格的にAマンションのライバルとなる物件では75%は設置済みという資料を
見ていただくと、
フウフムと聞く耳を持ってもらえます。
 
オーナーさん(大家さん)は経営者なので、出来るだけ費用をかけたくありません。
だから、効果がよくわからないお話は、サパッと却下されちゃいます。
丸腰(何の用意もせず)でお話にいくなんて無謀なことはしちゃ駄目よ。
 
提案業務をより効果的にかつ効率的に行うために、
学生ハウジングではセミナーも開催します。
不動産屋さんもEXCELとPOWER POINTとプレゼンテーションのスキルは
そこそこいるかもです。
 
はいはい、では今回はこのぐらいにして、次回は「物件掲載の業務」です。
お楽しみに~!

こんにちは~。

今日は、8/4・8/5に開催された、立命館大学衣笠キャンパスのオープンキャンパスレポートです!!

まずは、

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おはようございま~す♪♪

と学生さんの元気な声がしてきましたよ。

 

 

 

 

 

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おっと~sign02

素敵な笑顔の在校生さんたちがお出迎えしてくださいました。

 

 

 

 

 

 

オープンキャンパスでは、キャンパス内にお揃いのポロシャツを着た在校生さん達が案内や受付等、様々なサポートをしておられました。

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おや??

在校生さんがたくさんの人を引率していますねぇ?

こちらは、キャンパスツアーです。

在校生さんが、キャンパス内を自分の体験談や質問に答えながら案内されていました。

 

 

 

あれは何だ???

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巨大絵馬sign03

 

 

 

 

 

 

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東側広場では、巨大絵馬で北野天満宮に

合格祈願プロジェクトをされていました。

この巨大絵馬は、後日、北野天満宮でご祈祷

していただくそうです。

その様子は、立命館大学の入試情報サイトや

Twitterで公開予定だそうです。

 

 

 

それと合わせ、

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北野天満宮合格祈願ツアーもされていました。

合格祈願に、あの有名な北野天満宮に実際行きましょう!という企画!

 

 

 

 

 

 

これは素敵な企画ではありませんか~sign02

そんな中、私たち学生ハウジングはひとり暮らし相談会をさせていただきました。

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ひとり暮らしをお考えの方々に、個別相談でお部屋探しの時期や価格帯、人気設備、立地条件などを主にお話させていただきました。

ひとり暮らしの事で、わからない事などありましたら、お気軽にお問い合わせください。

不動産のプロが誠心誠意お答えさせていただきます。

 

 

 

 

どうでしたでしょうか?今回のオープンキャンパスレポート。

在校生さん達、オープンキャンパスに来て下さる方々に楽しい企画を用意し、笑顔でお出迎え。

立命館大学の素晴らしさをお伝えできたのではないでしょうか?

私達学生ハウジングのスタッフも、学生さん達に負けないよう、笑顔で皆さまをお待ちしております。

では、次回グルメ編もお楽しみに~bleah

 

お問い合わせ先

株式会社 学生ハウジング

立命館衣笠店

TEL:0800-200-3215

meil :info@3215.co.jp

 

by ブル

 

こんにちは!こばぴーです。
今日は不動産屋さんのお仕事の番外編ですよ。
 
京都は大学の街!毎年この頃(8月の第1土曜日、日曜日)は、
一斉にオープンキャンパスが開催されます。
 
学生ハウジングは、多くの大学で指定業者という立場にありますので、
このオープンキャンパスでは、学校スタッフのような形で参加いたします。
学校の周辺環境や家賃相場やお部屋探しのご相談など、
良きアドバイザーとしてお手伝いをさせていただくのです。
 
というわけで、本日8月4日、5日の日程(10:00-15:00)で、
こばぴーは花園大学のオープンキャンパスに参加しています。
 
ここが会場の1つ、花園大学自適館です。
(とても綺麗だ!しかも涼しい~!!)
 
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そして、ここがこばぴーが守るブース。
 
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向いのブースでは心理テストをされていて、何かとても楽しげです。
 
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遠方からおいでの方は、知らない土地のことなので、
不安がいっぱいですオーラをまとって相談にこられます。
でも大丈夫!
このブースに座ったかぎりは、花園大学とその周辺の魅力を織り交ぜながら、
キッチリ不安解消!笑顔でお帰りいたきます。
 
学校への貢献、地域への貢献、これも立派な不動産屋さんのお仕事です。
 
さて、明日ももう1日あります。
皆さん、花園大学自適館1Fの個別相談ブースでお待ちしてますよ~

みなさん、こんにちは。

今回は、同志社大学や立命館大学、大谷大学に通うのに最適なお部屋のご紹介です。

場所は堀川今出川から一筋西に入った猪熊通を少し上がったところ。

猪熊通りは細い通りですが、元は平安京造成時の猪隈小路で、それが豊臣秀吉の時代に北に延伸された歴史のある通りなのです。

それだけに周囲は歴史を感じる街並みで、いかにも京都という趣ですが、徒歩3~4分のところにスーパーが2件、コンビニ2件、ドラッグストア1件、堀川通りや今出川通りからは色々なところに向かうバスがひっきりなしに出ていますし、地下鉄今出川駅も徒歩12分と利便性も兼ね備えた場所です。

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肝心のお部屋ですが、お風呂トイレ別で、居室は7帖で南と西の2面採光です。

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2口コンロの置ける大きめのキッチンが魅力的です。

 

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キッチンと居室の間に仕切り扉があるのも嬉しいところ。

1c34b27c50ab72a8066f4391ad1d5dd5.jpgこれでなんと家賃・管理費(共益費)あわせて47,000円、2018年9月末までに契約の方限定の家賃設定になっています。

しかも冷蔵庫と洗濯機(どちらも新品)付き

冷蔵庫・洗濯機なしで礼金なしというのも選択可能です

今は自宅から通っているけど、後期は一人暮らしを、とお考えのあなた、チャンスですよ

詳細はこちらから PC スマホ

 

お問合せ先

株式会社 学生ハウジング

御所西烏丸店

担当:橋本

TEL 075-417-3215

meil info@3215.co.jp

 

らじおねーむ

あかんべーだー

 


暑い日が続いていますが、28日は関西地方に台風が接近する見込みです。

1812-00.png

(気象庁ホームページより)

マンションに住んでいるので、台風に気をつけるといっても何をして良いか分からない、という方も多いかと思います。

注意点をいくつかまとめてみましたので参考にして下さい。

・ベランダの排水溝に落ち葉やゴミが詰まっていませんか。(下の階に水漏れを起こすと、善管注意義務違反に問われるケースもあります)

・外出の際、窓が開けっ放しになっていませんか。台風では強風をともないますので、窓際に雨が吹き込みます。フローリングの傷みの原因にもなりますので、窓は閉めて外出してください。

・ベランダに落下や飛散の恐れがあるものはありませんか。特に落下物は危険ですので、撤去をお願いします。

・今お住まいの地域に避難情報は出ていませんか。事前にハザードマップを確認し、避難情報等には十分気をつけて下さい。(京都市のハザードマップはこちらから確認できます)

 

らじおねーむ

あかんべーだー


お部屋探しは地下鉄「今出川」駅徒歩1分

学生ハウジング御所西烏丸店へ是非お越しください。

京都 西陣 家電付のマンション♪

デトム・ワン西陣パートⅡ309号室

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物件詳細はこちら

http://www.3215.co.jp/rooms/list.html?free_text=2130&x=0&y=0

動画・パノラマ写真も見れます♪

(エントランス部分の動画)

https://www.onlinenaiken-vr.com/movies/dd1b32316013eacbf7e0249b6be7fa4f021ab4c9

(室内パノラマ写真)

玄関

https://www.onlinenaiken-vr.com/movies/e9c7235581ec621841177271066e0536014c8dd9

キッチン~居室

https://www.onlinenaiken-vr.com/movies/403d4c60a18a858e57f0ebd671c8e34327ed0795

ユニットバス

https://www.onlinenaiken-vr.com/movies/6ceb443110f729a3f2adb98aa6ff1f4e5cc31e67

居室その1

https://www.onlinenaiken-vr.com/movies/768ed7ec87c56aea7c1a3b4fd47e70558bef176a

居室その2

https://www.onlinenaiken-vr.com/movies/92f2fbe2a5943c98b5ba20fbf66f83fcefd38fd5

居室その3

https://www.onlinenaiken-vr.com/movies/01231f47a01862f83c5897c69abb9e533e33ce9f

ベランダ周辺

https://www.onlinenaiken-vr.com/movies/0004b03f83c01b36c1dc930bebc108abefd268f3

 

同志社大学まで自転車10分

佛教大学まで自転車8分

立命館大学まで自転車11分

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冷蔵庫・洗濯機・LEDの居室照明が設備として付いています♪

IHコンロも付いていますよ~♪

そしてなんと!

ユニットバスですがウォシュレットが付いているのです!

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これはかなり珍しいのでは!?

 

セキュリティ面ではオートロックも付いています。

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内覧可能ですので是非お問い合わせください。

 

ご案内をご希望の際は

学生ハウジング学生ハウジング

御所西烏丸店

までお問い合わせ下さい!

◇店舗のご案内◇

地下鉄「今出川」駅

6番出口より南へ徒歩1分!

〒602-0902京都市上京区烏丸通今出川下ル梅屋町475番地

TEL:075-417-3215 FAX:075-451-0808

フリーダイヤル:0800-170-3215

営業時間:9:30~17:30(水曜日・木曜日定休)


こんにちは!連日猛暑がつづきますが、こまめに水分補給をしてますか?

先日京都市では40℃に迫る、39.8℃を記録したんだとか・・

と思ってたら、関東では観測史上初の41.1℃を記録したみたいです

自分は大丈夫は危険ですsweat01熱中症に注意ですよsweat01

 

さて、今回は、夏は涼しくて特に居心地がいいコンビニやスーパー近くの

マンション「マノワール」をご紹介します! 

 

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なんといっても、生活利便性◎

★コンビニ(ローソン)&郵便局まで徒歩2分、スーパー(生鮮館)まで徒歩4分。

★市バスの最寄のバス停(大宮田尻町)まで徒歩5分。

 北大路駅や京都駅、四条河原町へ1本で行けるバスが出ています!

 

そして、2017年11月に、外観&共用部が大幅リニューアル!!

★オートロック新設⇒セキュリティーアップ!

 

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★宅配BOX新設⇒留守中でも荷物受取可能に!

 

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★インターネット環境⇒もともと無料でご利用可能でしたが、さらにWi-Fiが付きました! 

さらなる安心・安全・快適なマンションになりました^▽^

 

マノワールの募集の詳細はこちら

105号室の室内写真はこちら 207号室室内写真はこちら

 

現在は105号室を見学していただけます!

ぜひぜひ見に来て下さいね!

 

◆お問い合わせ先◆

学生ハウジング京都産業大学正門前店

TEL:075-707-3215 FAX:075-701-4000

フリーコール:0800-111-3215

営業時間:9:30~17:30

 


御薗橋801商店街をご紹介

こんにちは!アズマです。

皆さん、賀茂別雷(かもわけいかづち)神社はご存じでしょうか?

あまり馴染みの無い名前かと思いますが、実は……ココ!

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通称、上賀茂神社と呼ばれている神社ですsign03

実は私も初めて知りましたsweat01

 

さて、今回はそんな上賀茂神社から西のエリア【御薗橋周辺の情報をお伝えします!

御薗橋は、上賀茂神社の西側で賀茂川にかかっている橋の事で、最近は2車線幅の大きな橋にすべく拡大工事が行われていますshine

御薗のという字はあまりなじみの無い字ですが、供物となる物を栽培する場所という意味だそうですよbud

そんな上賀茂神社から御薗橋を渡って、西へのびている通りを御薗橋通りと呼びます。

 

この御薗橋通りにあるのが【御薗橋801商店街(みそのばしはちまるいちしょうてんがい)】ですsign03

 

京都市内で最北端に位地するこの商店街では

御薗橋周辺はもちろん

上賀茂方面からは自転車やバイクで10分圏内!

京都駅と西賀茂車庫を往復している市バスの9番が走ってる事もあり、とても活気のある商店街ですnote

また京都産業大学のお膝元だけあって、周辺には学生さんが一人暮らしをするマンションも沢山!

もちろん学生ハウジングの管理物件も沢山ありますよpunch(詳しくは学生ハウジングをチェックshine)

商店街の名前の由来は、商店街の長さが800mであったため、将来さらに伸びるようにと願いをこめて801にしたそうです。

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24時間営業のスーパー、フレスコ御薗橋店の目の前には……上賀茂御薗橋のバス停!busdash

スーパー以外にも自転車・バイク販売店、銀行、薬局が揃っています!

買い物をするにはとっても…イイですよgood

 

それに加え王将やなか卯、ハイライトといった学生さんにながらく親しまれている飲食店や中華の名店『さかい』もありますので、まさに大学生になって初めての一人暮らしにはうってつけの場所ですね。

 

また、この商店街にはマスコットキャラクターの801ちゃんが居るそうです。

ちなみに「やおいちゃん」と読みます。

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オォ……個性的!happy02

因みに京都精華大学の学生さんが賀茂なすをモチーフにデザインされているそうです!wink

この801ちゃん、マンガ化されていて『となりの801ちゃん』という名前でコミックも出ています。

過去には実写化されていたり、アニメ化の話まであったみたいです。

 

気になる方は御薗橋801商店街をチェック!(参考日:2018年7月20日)

 

他のエリアを見たい方へ……
・千本北大路のご紹介【ブログ記事はこちら
・西賀茂のご紹介【ブログ記事はこちら

大雨の影響で

こんにちはアクアです。

連日、激しい雨が降り続いて、携帯の防災警報メールが何度も来ますが

皆様のところは大丈夫でしょうか?

弊社の管理物件にも土砂災害警戒区域に該当する物件があり、

心配なので巡回に行きました。

近くの土手からは水が溢れ出てたりしてドキドキしましたが・・・

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激しく水が流れ出ていました。

 

 

心配していた該当物件自体は、今のところ大丈夫でした。

 

 

 

が、・・・

壁には、何匹か小さな蛙がいたり

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壁には見たこともないような不気味な虫が・・・

 

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ぎゃあ!!

 

土砂災害も怖いけど、私にしたら、こっちも怖いよ~

 

cryingcryingcryingcryingcryingcryingcrying

 

By  アクア

 


6月30日は水無月の日

京都では昔から(どの位昔か分かりませんが)6月30日には水無月を食べる習慣があります。

京都の大学に来て、京都で一人暮らしをしている、という方もせっかくですから食べてみてはいかがですか。

和菓子屋さんだけでなく、スーパーにも並んでいるはずです。

そのうち、どこかのコンビニが6月30日は水無月、といって全国で売り始めるんでしょうか。

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