御所西烏丸店 物件・店舗情報の最近のブログ記事

お部屋探しは地下鉄「今出川」駅徒歩1分

学生ハウジング御所西烏丸店へ是非お越しください。

京都 西陣 家電付のマンション♪

デトム・ワン西陣パートⅡ309号室

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物件詳細はこちら

http://www.3215.co.jp/rooms/list.html?free_text=2130&x=0&y=0

動画・パノラマ写真も見れます♪

(エントランス部分の動画)

https://www.onlinenaiken-vr.com/movies/dd1b32316013eacbf7e0249b6be7fa4f021ab4c9

(室内パノラマ写真)

玄関

https://www.onlinenaiken-vr.com/movies/e9c7235581ec621841177271066e0536014c8dd9

キッチン~居室

https://www.onlinenaiken-vr.com/movies/403d4c60a18a858e57f0ebd671c8e34327ed0795

ユニットバス

https://www.onlinenaiken-vr.com/movies/6ceb443110f729a3f2adb98aa6ff1f4e5cc31e67

居室その1

https://www.onlinenaiken-vr.com/movies/768ed7ec87c56aea7c1a3b4fd47e70558bef176a

居室その2

https://www.onlinenaiken-vr.com/movies/92f2fbe2a5943c98b5ba20fbf66f83fcefd38fd5

居室その3

https://www.onlinenaiken-vr.com/movies/01231f47a01862f83c5897c69abb9e533e33ce9f

ベランダ周辺

https://www.onlinenaiken-vr.com/movies/0004b03f83c01b36c1dc930bebc108abefd268f3

 

同志社大学まで自転車10分

佛教大学まで自転車8分

立命館大学まで自転車11分

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冷蔵庫・洗濯機・LEDの居室照明が設備として付いています♪

IHコンロも付いていますよ~♪

そしてなんと!

ユニットバスですがウォシュレットが付いているのです!

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これはかなり珍しいのでは!?

 

セキュリティ面ではオートロックも付いています。

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内覧可能ですので是非お問い合わせください。

 

ご案内をご希望の際は

学生ハウジング学生ハウジング

御所西烏丸店

までお問い合わせ下さい!

◇店舗のご案内◇

地下鉄「今出川」駅

6番出口より南へ徒歩1分!

〒602-0902京都市上京区烏丸通今出川下ル梅屋町475番地

TEL:075-417-3215 FAX:075-451-0808

フリーダイヤル:0800-170-3215

営業時間:9:30~17:30(水曜日・木曜日定休)


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☆テナント物件のご紹介☆

地下鉄「今出川」駅南へ徒歩2分!

烏丸通沿いの事業用物件のご紹介です♪

物件詳細はこちら

熙春堂ビル3階物件資料.pdf

 

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元ギャラリースペースとして使用されていた3階部分を募集しています♪

 

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共用スペースとしてキッチン・トイレもございます♪

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烏丸通沿いなので3階からのロケーションも抜群!

 

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営業時間:9:30~17:30(水曜日・木曜日定休)

 


こんにちは!こばぴーです。
 
さてさて、皆さんはよく駅前や大学前に
不動産屋さんのお店を良く見られますよね。
私が今このブログを書いている立命館衣笠店も
立命館大学の東門の近くにあって、近くには同業他社さんのお店も
沢山あります。
 
就活やインターンシップの参考にしていただいたらって
思うのですが、不動産屋さんって、土地や家やお部屋の
「売り買い」(「売買」っていいます→ほとんど皆知っている)をメインにしているお店と、
「貸し借り」(「賃貸借」っていいます→たぶん皆知っているだろう。「賃貸」だけが普通)を
メインにしているお店との2種類に大別することができます。
 
大学前とかで見かけるのは「貸し借り」をメインにしているお店がほとんどだと思います
(これを業界(?)では、賃貸不動産業っていいます)。
 
さて、この季節は入学準備時期でもなく、会社の異動時期でもありません
(これを業界(?)では、オフシーズンっていいます)。
賃貸メインのお店をウインド越しに覗いてみると、
お客さんもなく、PCに向かいなから作業をしているか、
電話をしている姿しか見れないかもしれません。
 
「こいつ達はいったいなんの仕事をしてねん?」
っと思われるかもしれませんね。
 
ご心配くださるな。
実際はお部屋さがしのお客さん対応のほか、
いろんな仕事をしています。
その中から、今日は定常的なお仕事から巡回業務のお仕事にスポットをあてます。
 
巡回業務はお預かり(管理)している物件(建物やお部屋)を
定期的に見回り、
① 入居者さんにとって「安心」「安全」「快適」を維持できているかを確認
② お部屋探しお客さんにとって魅力的な状態になっているかを確認
③ ①と②の状況をオーナーさん(大家さんなど)にご報告する
というものです。
 
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①はこんな例があります。
梅雨の季節ですと、漏水の疑いがないか、共用部の排水口の詰まりなどないかを気を付けて
チェックしていきます(大丈夫であってもその状況は写真にとって残しておきます)。
 
②はこんな例があります。
空室になったお部屋は水と空気の循環がありません。
そうすると、お部屋の排水口から独特の臭気が発生してきます。
すっごく期待して内覧に行ったお部屋が、第一歩目で台無しなんてことになったら、
誰も喜びませんねよ。
 
そして③の作業です。
お店のPCでセコセコ報告書を作るのですが、
この姿を皆さんがウインド越しに見ているのかもしれません。
 
巡回とか専門の部門があってそこが行くのでは?って思われませんか?
勿論そういう会社もあります。
学生ハウジングではお部屋紹介をするスタッフも巡回業務を実践しています。
だから、ご紹介する物件の環境を含め、いいこと、わるいこと、
インターネットではわからない魅力や生の情報をお客さんへお伝えすることが
できるのです。それがご来店・お問合せいただく値打ちだと思うのです。
おっと、巡回の予定時間だ。
さて、出かけますか!
 

次回は、オーナーさん(大家さん)へ提案業務です。

手に汗にぎるお仕事です。
お楽しみに。

梅雨ですね

沖縄や関東地方は梅雨明けしたみたいですが、まだまだ関西は梅雨の真っ只中で、雨の多い天気です。

そのせいなのかどうかは分かりませんが、御所西烏丸店の観葉植物の根元にキノコが生えていました。

目の前が京都御所なので、そこから胞子が飛んできたのでしょうか。

部屋がジメジメして困っている、という方も多いかと思いますが、エアコンや布団乾燥機などを利用して夏まで乗り切りましょう。

きのこ


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