2018年8月アーカイブ

こんにちは、国士無双です。

8月23日の夜から深夜にかけて京都も台風20号の影響で
大雨と風が強かったです。24日に担当物件の見回りを実施して
被害状況の確認を実施しました。
自転車が倒れていたり、植木鉢が倒れていたりしていたものの
担当物件では破損被害がありませんでした。

隣に大将軍八神社という神社があるのですが、ニュースで京都の大将軍神社の拝殿が台風で倒壊したと聞いて驚きました。

が、倒壊したのは東山区の大将軍神社で、大将軍八神社は被害がなかったようです。
とりあえず一安心★

ちなみに大将軍八神社は平安京造成時に創建されたという由緒のある神社です。

さて台風20号にも負けない物件をご紹介します。
 

デプレ北野 ※下の画像をタップすると、現在の空室一覧を確認できます。

デプレ.png


CIMG3187.JPG

CIMG4776.JPG 特徴は①コンクリート調のデザインクロス採用!!
   ②インターネット無料
   ③セキュリティ重視の方必見 防犯カメラとオートロックあり
   ④階段が嫌な方必見 エレベーター付
   ⑤216号室は角部屋設計
   
場所は立命館大学生が多く住んでいる白梅町エリアにあります。

近隣はスーパー、コンビニ、ドラッグストアに天下一品や王将など学生御用達の飲食店も豊富……

まさに一人暮らしにうってつけの場所です。

室内も是非見てほしい物件です。

 

お電話でのお問合せはこちら

学生ハウジング 立命館衣笠店

電話番号:075-467-3215 FAX:075-463-0400

フリーコール:0800-200-3215

 

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千本北大路のご紹介

こんにちは、アズマです。

台風20号、京都でもちらほら被害が出たようで、学生ハウジングで管理している物件でも被害がないかスタッフが巡回しておりますsign01

お気づきの事がありましたらご一報下さいsad

今後台風が来た際に、マンションに住んでいるけど、どの様な注意をすれば良いのだろう…?と感じた方は、以下の記事をご参考下さいshine

【学生ハウジングのスタッフBLOG『台風接近につきご注意ください』】

 

さて、前回は上賀茂神社から西側のエリア、御園橋801商店街【前回の記事はこちらをチェックshine】について紹介しましたcatface

今回は、千本北大路について紹介致しますsign03

千本北大路.png

実はこの『千本北大路』という名前、地名や町名では無く2つの街路名『○○通(どおり)』の名前同士が合体した交差点ですhappy01

今回は『千本通(せんぼんどおり)』と『北大路通(きたおおじどおり)』の交差点だから『千本北大路』……分かり易いですねwink

例外として『祇園』や『円町』『百万遍』といった街路名とは一切関係無いものもありますが……其処は後々紹介しますねpunchpunch

 

ここ、千本北大路は佛教大学が徒歩5分圏内、立命館大学や大谷大学は自転車で10分圏内とかなり大学との距離が近く、また交通の便も非常に良いので同志社や花園大学、京都産業大学にも通えるエリアですhappy02

 

CIMG9997.JPGのサムネイル画像その為、周辺には学生さんが一人暮らしをするマンションが……とっても多いsign01

勿論、学生ハウジングの管理物件もありますよpunch

どんな物件があるのか……気になる方は、学生ハウジングの公式HPをチェック!

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更に、千本通や北大路通は大きな通りなので……お店も多いsign03

コンビニは勿論、スーパーやサイクルショップ、本屋さんや郵便局といった一人暮らしには欠かせない施設が沢山!地図の赤丸の範囲に全てありますnote

ちなみに、千本北大路……特に北大路通は飲食店も多く、少し北に上がると天下一品が、北大路通りにはピザーラやチファジャ等々……初めて一人暮らしをする方で、料理をした事が無い人も安心ですよhappy02

 

また、このエリアは金閣寺や建勲神社、大徳寺といった歴史的建造物にも近いですshine

CIMG0184.JPGのサムネイル画像

散歩がてら行ってみる、という事が出来るのもイイですねheart04

 

 

◆知ってたら京都通かも?【千本通のヒミツ】

この千本通、元は平安京の中心『朱雀大路』でした。二条通から北は大内裏(平安宮の事ですshine)でしたが、度重なる火災で内裏の機能が他へ移る中、次第に北に延伸していった……とのことですconfident

朱雀大路をつくる際に目印にしたモノは、千本北大路に程近い『船岡山』と京都の遥か南、現在の京田辺市にある『甘南備山』だと言われています。試しに二つを結ぶ線を引くと、千本通りとぴったり重なりますhappy01

船岡山-甘南備山.pngのサムネイル画像

拡大してみると……?

千本通り.png

青丸で囲った部分、それまでまっすぐだった道が北西方向に曲がって伸びていますねcatface

まっすぐ北へ伸びると船岡山にぶつかってしまう為、この様に曲がっていますそうですよwink

千本北大路を通る際に、少し思い出してみると楽しくなるかもしれませんねshine

 
他のエリアを見たい方へ……
・御園橋801商店街(上賀茂神社から西)【ブログ記事はこちら
・西賀茂のご紹介【ブログ記事はこちら
 

 

という事で、千本北大路エリアの紹介でした。

駅からは少し遠いエリアですが、近隣施設も多くバスを活用すれば色々なところへいけるのが魅力ですよkissmark

気になった方は、お気軽にお問合せ下さいね!

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因みに学生ハウジングでは、他のエリアのお部屋も掲載しておりますwink

気になる方は、学生ハウジングの公式HPをチェック!

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電話で直接聞きたい方は、こちらの電話番号からご連絡下さいね!※電話番号をタップすると直接電話を掛けられます。

御所西烏丸店 0800-170-3215

京都産業大学前店 0800-111-3215

立命館衣笠店 0800-200-3215

北山店 0800-919-3215

もちろん、直接お店に来店もできますよcatface ※店休日だけ事前にご確認下さいね!

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「このブログをみました!!!」

・・・なんて言ってもらえると喜びます(笑)

 

こんにちはsun

お盆も過ぎ、みなさまひと段落といったところでしょうかcatface

猛暑も和らぎ、ようやくいつもの夏が戻ってきたなーと実感していますpenguin

昨晩は、クーラーをつけずに就寝しましたsleepysleepysleepy

このまま、秋になればいいのになーと勝手に思っていますchick

 

さて、今回ご紹介させて頂くのは憧れの高級住宅街「下鴨」にある学生マンションのご紹介ですpencil

全室南向きでございますsun

下鴨神社まで徒歩3分・鴨川まで徒歩4分でいけてしまいますrunrunrun

気分転換のおさんぽが、豪華になりますねshineshine

 

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物件名:カレッジパル下鴨307(※2018年8月時点の条件です)

住所:京都市左京区下鴨松ノ木町44

敷 金:50,000円 

礼 金:30,000円

家 賃:37,000円

管理費:2,000円

水道代:2,000円

インターネット無料(J-COM)

SECOM防犯カメラ・TVドアホン設置済

大型バイク駐輪相談可!(月額2,000円・台数限定)

火災保険:19,000円/2年

※日本セーフティー家賃保証加入必須※

 

高級住宅街下鴨にしてはリーズナブルなお値段設定ではないでしょうかdollar(言ってみたかった)

京都大学・京都府立大学・大谷大学の学生さんにはぴったりの物件ではないでしょうかhappy02

 

詳細、他のお部屋の情報は下の画像をクリック! ※時期によっては満室の場合があります。

カレッジパル下鴨.png

 

お問い合わせ先は

株式会社学生ハウジング 北山店まで

電話番号:075-791-3215 FAX:075-723-1616

フリーコール:0800-919-3215

駐車場ありますcar

 

京都駅から一番近いお店bullettrainsubwayairplane

株式会社学生ハウジング 御所西烏丸サロン

電話番号:075-417-3215 FAX:075-451-0800

フリーコール:0800-170-3215

 

メールでのお問合せはこちらのバナーから

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学生ハウジング、SNS始めて見ました。

Twitter: @gakuseihousing

Facebook: @gakuseihousing


京都産業大学正門前店にて、物件案内ツアーを開催いたします!

 

【開催日程】8月9日(木)10:00~11:00 

     8月9日(木)14:00~15:00

【集合場所】学生ハウジング 京都産業大学正門前店

 

葵寮追分寮にお住まいの方や、一人暮らしをしているけど住み替えを考えている方へ

お部屋の見学をしてみませんか?

 

★寮にお住まいの方必見★来年2月~3月に入居できるお部屋の募集も出てまいりました!

 

  お申込みは、お電話またはメールにて【物件案内ツアーの件】とお伝えの上、

お名前とご希望の日程を教えて下さい。

お友達を誘ってOK!ぜひご参加下さい!

 

挟み込みチラシ(物件案内ツアー).pptx[読み取り専用]-001.jpg

 

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<お問合せ先>

京都産業大学 下宿紹介係

学生ハウジング 京都産業大学正門前店

営業時間 9:30~17:30

フリーコール:0800-111-3215

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byバンブー


こんにちは~。

今日は、前回の続き、オープンキャンパスグルメレポート編です。

今回のオープンキャンパスでは、食堂でウェルカムランチをワンコインで提供されていました。

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栄養バランスも考えられた学生さんに人気の夏メニュー!

ご飯はサイズフリーsign02

私達スタッフの感想

「お腹いっぱい!!」

この一言でわかっていただけるのではないでしょうか?

ちなみに、2日連続食べに行ってましたhappy02

CIMG9913.JPG

こちらは以学館のメニューですrestaurant

副菜があるのはうれしいですね。

ガッツリ系からあっさり系まで自分でチョイスできるので、毎日食べても飽きませんねwink

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こちらは存心館の食堂。

メニューごとにブースが分かれていて、フードコートのようです。

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食事スペースは広くて綺麗です。

今回、オープンキャンパスに参加された方々も美味しそうに召し上がっておられました。

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こちらは諒友館の食堂メニューnoodle

冷し麺やピリ辛の麺。

ガッツリどんぶり。

これは夏にピッタリsign03

今年の夏は特に暑いので、しっかり食べて夏バテしないようにしないといけませんねthink

 

今回、オープンキャンパスウェルカムランチを食べて元気モリモリになった私達学生ハウジングは

オープンキャンパスに参加してくださった方々のひとり暮らし相談会を

8/4、8/5の2日間開催させていただきました。

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遠い所から、大切なお子様を京都に一人暮らしをさせるご両親様の不安が少しでもなくなるように

ご納得いくまでご説明させていただきました。

私達学生ハウジングは、大切なお子様が卒業される4年間をより快適にお過ごしいただけるように

お部屋探しのサポートをさせていただきます

わからない事等ございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

 

いかがでした?今回のグルメレポートheart04

立命館大学衣笠キャンパスは朝8:00~、100円朝食もされてますし、食堂のメニューも豊富ですね。

栄養バランスも考えられたメニューもあり、一人暮らしの方にはとてもありがたい事です。

学校生活の中で、食堂でご飯を食べる楽しみも増えますよねhappy02

楽しい学生生活を過ごしていただけるように、私達学生ハウジングは皆さまを笑顔でお待ちしておりますheart04

では、次回もお楽しみに~wink

 

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by ブル


こんにちは!こばぴーで~す。
本日も就活や業界研究に役立つ
不動産屋さんのお仕事について、現役スタッフの私が報告しますよ。
前回からオフシーズンと言われること時期に、
一体どんなお仕事しているの?っていう切り口でスタートしたのですが、
本日はオーナーさん(大家さん)への提案業務です。
 
少し横道にそれますが、
賃貸メインのお店にとってのお客さんは、大きく2つあります。
1つはお部屋探しをされる方です。
ではもう1つは?
もうお分かりですね。答えはオーナーさん(大家さん)です。
面接とかで、この手の質問がくればスラスラ答えてね。
この業務は、大袈裟にいうとオーナーさん(大家さん)の資産を守るためのものです。
 
ではでは、提案業務ってどんなものか?
マンションの設備を例にしてお話しますね。
 
マンションの設備って、新築当時は最新式でも
時間がどんどん経っていくと、時代遅れになったり不便さを感じたりするでしょ。
インターネットの回線速度だって、10年前と今じゃ大違い。
しかも有線からWiFiへと、マンションの設備は壊れていなくても
そのままじゃ不利益になったりするです。
だから、設備に限らず、お客さんに指示されるアイデアを提案しないといけないのです。
 
ここに提案業務につかった資料があります。
 
A物件 防犯カメラ導入検討-001.jpg
 
Aマンションはオーナーさん(大家さん)が在住で、
モニター付きのドアホンが設備であります。
でも、オートロックではないので、防犯カメラを付けませんか~と提案しました。
ここで、価格的にAマンションのライバルとなる物件では75%は設置済みという資料を
見ていただくと、
フウフムと聞く耳を持ってもらえます。
 
オーナーさん(大家さん)は経営者なので、出来るだけ費用をかけたくありません。
だから、効果がよくわからないお話は、サパッと却下されちゃいます。
丸腰(何の用意もせず)でお話にいくなんて無謀なことはしちゃ駄目よ。
 
提案業務をより効果的にかつ効率的に行うために、
学生ハウジングではセミナーも開催します。
不動産屋さんもEXCELとPOWER POINTとプレゼンテーションのスキルは
そこそこいるかもです。
 
はいはい、では今回はこのぐらいにして、次回は「物件掲載の業務」です。
 
お楽しみに~!
 
ちなみに
わたしの居る店舗はこちらになります

学生ハウジング 立命館衣笠店

電話番号:075-467-3215 FAX:075-463-0400

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お部屋探しのご相談はお任せくださいね!

これまでの「不動産屋さんのお仕事」はこちらから

その1、巡回業務


こんにちは~。

今日は、8/4・8/5に開催された、立命館大学衣笠キャンパスのオープンキャンパスレポートです!!

まずは、

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おはようございま~す♪♪

と学生さんの元気な声がしてきましたよ。

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おっと~sign02

素敵な笑顔の在校生さんたちがお出迎えしてくださいました。

 

オープンキャンパスでは、キャンパス内にお揃いのポロシャツを着た在校生さん達が

案内や受付等、様々なサポートをしておられました。

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おや??

在校生さんがたくさんの人を引率していますねぇ?

こちらは、キャンパスツアーです。

在校生さんが、キャンパス内を自分の体験談や質問に答えながら案内されていました。

 

あれは何だ???

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巨大絵馬sign03

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東側広場では、巨大絵馬で北野天満宮に合格祈願プロジェクトをされていました。

この巨大絵馬は、後日、北野天満宮でご祈祷していただくそうです。

その様子は、立命館大学の入試情報サイトやTwitterで公開予定だそうです。

 

それと合わせ、

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北野天満宮合格祈願ツアーもされていました。

合格祈願に、あの有名な北野天満宮に実際行きましょう!という企画!

 

これは素敵な企画ではありませんか~sign02

そんな中、私たち学生ハウジングはひとり暮らし相談会をさせていただきました。

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ひとり暮らしをお考えの方々に、個別相談で

お部屋探しの時期や価格帯、人気設備、立地条件などを主にお話させていただきました。

ひとり暮らしの事で、わからない事などありましたら、お気軽にお問い合わせください。

賃貸仲介のプロが誠心誠意お答えさせていただきます。

 

どうでしたでしょうか?今回のオープンキャンパスレポート。

在校生さん達、オープンキャンパスに来て下さる方々に楽しい企画を用意し、笑顔でお出迎え。

立命館大学の素晴らしさをお伝えできたのではないでしょうか?

私達学生ハウジングのスタッフも、学生さん達に負けないよう、笑顔で皆さまをお待ちしております。

では、次回グルメ編もお楽しみに~bleah

 

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by ブル


こんにちは!こばぴーです。
今日は不動産屋さんのお仕事の番外編ですよ。
 
京都は大学の街!毎年この頃(8月の第1土曜日、日曜日)は、
一斉にオープンキャンパスが開催されます。
 
学生ハウジングは、多くの大学で指定業者という立場にありますので、
このオープンキャンパスでは、学校スタッフのような形で参加いたします。
学校の周辺環境や家賃相場やお部屋探しのご相談など、
良きアドバイザーとしてお手伝いをさせていただくのです。
 
というわけで、本日8月4日、5日の日程(10:00-15:00)で、
こばぴーは花園大学のオープンキャンパスに参加しています。
 
ここが会場の1つ、花園大学自適館です。
(とても綺麗だ!しかも涼しい~!!)
 
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そして、ここがこばぴーが守るブース。
 
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向いのブースでは心理テストをされていて、何かとても楽しげです。
 
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遠方からおいでの方は、知らない土地のことなので、
不安がいっぱいですオーラをまとって相談にこられます。
でも大丈夫!
このブースに座ったかぎりは、花園大学とその周辺の魅力を織り交ぜながら、
キッチリ不安解消!笑顔でお帰りいたきます。
 
学校への貢献、地域への貢献、これも立派な不動産屋さんのお仕事です。
 
さて、明日ももう1日あります。
皆さん、花園大学自適館1Fの個別相談ブースでお待ちしてますよ~
 

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花園大学 下宿紹介係 学生ハウジング

営業時間 9:30~17:30

電話番号:075-467-3215

フリーコール:0800-200-3215

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みなさん、こんにちは。

今回は、同志社大学や立命館大学、大谷大学に通うのに最適なお部屋のご紹介です。

場所は堀川今出川から一筋西に入った猪熊通を少し上がったところ。

猪熊通りは細い通りですが、元は平安京造成時の猪隈小路で、それが豊臣秀吉の時代に北に延伸された歴史のある通りなのです。

それだけに周囲は歴史を感じる街並みで、いかにも京都という趣ですが、徒歩3~4分のところにスーパーが2件、コンビニ2件、ドラッグストア1件、堀川通りや今出川通りからは色々なところに向かうバスがひっきりなしに出ていますし、地下鉄今出川駅も徒歩12分と利便性も兼ね備えた場所です。

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肝心のお部屋ですが、お風呂トイレ別で、居室は7帖で南と西の2面採光です。

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2口コンロの置ける大きめのキッチンが魅力的です。

 

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キッチンと居室の間に仕切り扉があるのも嬉しいところ。

1c34b27c50ab72a8066f4391ad1d5dd5.jpgこれでなんと家賃・管理費(共益費)あわせて47,000円 ※2019年8月時点

しかも新入生なら冷蔵庫と洗濯機(どちらも新品)付き

冷蔵庫・洗濯機なしで礼金なし、というのも選択可能ですshine

今は自宅から通っているけど、後期は一人暮らしを、とお考えのあなた、チャンスですよ

お部屋の詳細や、最新の空室状況は下の画像をクリック!

ビヤンフレックス.png

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もちろん、直接ご来店いただく事もできます ※事前に店休日をご確認下さい。

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担当:橋本

 

らじおねーむ

あかんべーだー